涨的叫稀有资产，
台积电是稀有资产
黄金是稀有资产，
土地是稀有资产。
奢侈品很多时候是单纯当下成本高
例如电视
https://i.imgur.com/AEgwpI7.jpg
https://i.imgur.com/njPVHTJ.jpg
劳动力实质价值持续下降才是现实
你以为的奢侈品是房子，实际上的稀有品是土地
既通膨又通缩的举例错误
要相对于人口分配去看
土地黄金才是真实稀有
其他的都会被人口稀释
只要全世界人口还在增长
粮食永远没有危机，只是取舍问题而已
还有供需短期到中期的波动
石油永远没有危机只有垄断订价者的考虑
劳动力过剩才是答案
股市本益比可以更高？当然房地产投报比例就可以更低
房地产只是单纯相对补涨就目前要万三的情况下还有平均12%以上的空间可以涨
人还活着的这么多就是分配问题，要有钱
坐稳喔，资产通膨物价通缩的地狱列车
图源
台湾房价史／1970年代 1台电视买西门町2间套房、中坜3栋透天厝
※ 引述《beebeebee (beebeebee)》之铭言：
: ※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: : 如果供需理论这么神
: : 那告诉我一下
: : 人口越来越少
: : 照理说对于吃的需求也应该大幅下降啊
: : 那请问一下
: : 为什么茶叶蛋，科学面
: : 5元暴涨一倍变10元
: : 为什么干面30元涨到45元
: : 舍不得给清汤
: : 为什么八方云集五十岚他马的要涨价
: : 为什么便当已经找不到50元的了
: : 人口变少了
: : 食物应该供过于求阿
: : 肉类菜类海鲜是在涨个几八毛
: : 以前带一千去菜市场不知道怎么花完
: : 现在带一千快去不知道怎么分配
: : 你考虑人口缩减造成需求减少
: : 怎么不考虑一下
: : 人口缩减
: : 供给也是同步减少啊
: : 没人要种植没人要养殖没人要盖房子
: : 没人生产没人制造
: : 最后找不到工人
: : 建商要盖房子还不是只能硬著头皮
: : 出多一点薪水找工人
: : 花多一点成本买建材
: : 结果又转嫁到购屋者身上
: : 房价是要怎么跌
: : 其实房子涨不涨根本就不重要
: : 重点是他保值
: : 只要没战争根本没什么利空消息
: : 你的房子现在可以换一万只鸡
: : 十年后再怎么惨也是能换一万只鸡拉
: : 但是你手上的现金
: : 十年后可能只买得起五千只鸡了
: : 谁还管房价涨不涨
: : 物价才是现实的
: 其实我们现阶段是处于一个既通膨又通缩的年代
: 因为人力物力上涨，所以民生必需品等一般老百姓生活用的到的都会随着相关原物料波
动
: 而起伏，这部分确实有通膨的问题。
: 但又因为经济成长率长时间的无法拉升，导致人们的收入持平，在这情况下，奢侈品的
消
: 费，原则上一定是陷入一个通缩的局面。
: 我们其实是处于一个通膨（民生必需品）也通缩（奢侈品）的年代。
: 就房子本身而言，不是供需法则失灵，而是因为在刚需的人面前，房子就是一个必需品
，
: 不买不行。
: 但对于非刚需的人而言，房子如果涨价超过民生能负担的范围，房子就变成是奢侈品，
倘
: 若房子的投资报酬率过低（出租报酬率是一个计算基础），在投资人的眼中，也是一个
奢
: 侈品。
: 所以房子到底会不会涨，到底有没有需求，到底供需成不成立，都是角度问题。
: 我只能说，如果余屋问题无法解决，余屋问题无法降低，在普遍社会而言，他就是奢侈
品
: ，奢侈品，就脱离供需法则的范畴。若房子是奢侈品，投资势必要承担更多的风险，因
为
: 流动性会非常非常低。