3年前买在双城街的高楼层的大套房20坪
那时候是买在高点我知道
可是是有自住需求
所以觉得没差
后来因为工作的关系
公司有租屋补贴
改成租在离公司近的小巨蛋
然后那边我就自己刊登591出租
当然其中也有租屋仲介跟仲介公司跟我接洽说可以代租服务
然后我发现
专门经营租赁的仲介公司真的很认真在帮我找租屋的人
然后有额外服务租赁的信义/永庆/中信仲介公司都不是很认真在帮我找租屋的人
因为那三间仲介公司的人
都会时不时跟我说
看的人很喜欢你的房子
问房东你要不要卖?
而且就是那三间的仲介
其他真的是租赁公司的仲介都只会单纯的打来议价
或通知大概什么时候会带什么样的客人去看屋
但我问中信的仲介如果我的价钱大概想加100万出售
(一些买的仲介费/贷款利息/装修70万左右)
他坦承平托卖出比较有可能
如要比之前购屋的金额高不是不可能
要给他们一点时间
然后希望给他们专任
以免其他仲介扰乱成交速度
以他的说法
我根本无法把购屋或装潢成本加上去
然后假设卖的价钱如果跟购入的价钱一样的话
我等于要给他卖价的4%做仲介费
这样大概要赔售快60万
这样的话
是不是自己上591卖就好
就像现在再591刊登租屋广告一样
还是应该多找几间仲介评估
不要单方面听中信仲介说的?
再请大家给我一点建议
谢谢~
*备注:房屋目前出租中