※ 引述《chal ( )》之铭言：
: 任何价格都离不开供需
没错，都离不开供需；
所以你认为房价会跌是因为...
’人口变少=需求变少‘的前提；
可是，事实上房子的需求，只是住而已吗？
依照你的逻辑，台北市房子‘住的需求’应该很高吧，毕竟台北房价那么高，所以...台
北市房子晚上开灯率应该
都很高吧？
简单看看金山南、和平东交叉那栋和平大苑，晚上在师大跑步都可以看到...根本没几户
开灯吧，所以房价供需的需，真的只是拿来住的吗？
嗯...如果这个前提破了，你的结论就没意义了啊...
再来说人口变化跟房价有关...但我觉得相比之下房价比起人口，可能跟物价关系还比较
大，你看一下这是民国70年到现在的物价指数：
https://i.imgur.com/CITlIzE.jpg
这个是民国70年到现在的人口数
https://i.imgur.com/vZaCsZf.jpg
你有没有觉得物价这个跟人口变化的关系好像不大？人口涨没30%，物价爬了快100%（房
价更多。）
那为什么你觉得人口变少，房价会受影响直接反应暴跌？感觉很难找到正相关的证据...
而且，更不用说都会地区整体人口跟本还没什么要掉，也不用提通货膨胀，还刚要准备发
功而已