楼主:
bmwg8 (G8)
2020-10-22 01:33:03气候和林口一样鸟，区内规划一堆大型社区
竹城1000多户
远雄500、800多户
富宇400、800多户
禾联1000多户
鸿筑700、800多户
加上4个合宜宅4000多户
邻近公墓，离捷运站太远
光是目前推案的这些户数，中路特区连车尾灯都看不到了
虽然A7离台北近
但是房价被A8 A9碾压
被嫌到爆的经国特区价格也比A7好
A7的规划是不是很失败呢?
作者:
kutkin ( )
2020-10-22 04:56:00明年就要30
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-22 05:49:00便宜啊...
作者: w22019532 (obsxjkw) 2020-10-22 06:58:00
还有华亚的化工味XD
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-22 07:08:00
规划很烂没错， 不过户数多人多 生活机能好的快吧…
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-10-22 07:10:00有量才有价才有人口啊，以后补涨实登叠加的速度才喷得快，还不趁现在进场
作者: RainyPillow (享受下雨天) 2020-10-22 07:18:00
我从A7合宜抽签，整地，一路看到各种建案起来，也动心过几间预售案，一直到后来发现重划区户数如此之多，楼层之高，栋距之密，车流之多，就好险当时没有为了便宜买下去。炒房还可以进场，自住一定要去当地多走走再决定，不要冲昏头然后机捷是蛮快的，但是它不是通勤捷运网，之前有人分析过进北市工作，要转车很困难
A7确实缺点多 但架不住他便宜啊不然你以为买a7的人是有钱买其他地方吗哈哈
经国不是被你推到爆？房价不被a8 a9辗压 谁要去a7?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-22 07:55:00机捷下北门还要走十分钟转乘
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-10-22 07:57:00
对桃园来说 离台北近+便宜就是正解离台北不近又3字头的相对比较容易套
A7是不怎么好，但去买的难道是可以买板桥不买去买A7吗？
作者:
kming327 (johan)
2020-10-22 08:21:00对穷人来说是上上之选
便宜治百病啊不然咧？你以为哪里可以千万买三房车25分进北车啊
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-10-22 08:45:00机能进去 产业进去 天气再烂都没差台东天气很好啊 要不要去买
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-10-22 08:48:00房价被A8 A9碾压是什么缺点？ 而且就是便宜移入速快机能才起的快，莫忘北大发展史一开始也是嫌到爆，A7交通还更好
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-10-22 08:50:00
多人帮缴管理费才好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-10-22 09:11:00A7就是便宜...
作者: neck1982 (Hector) 2020-10-22 09:19:00
1字头进去那批不大可能跌价了，光成本上涨已经吃光空间
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-22 09:42:00不是没救，是还没救起来，救起来后难道房价还是一样？
其实你的描述很奇怪，邻近公墓，离捷运站远，远雄宝佳一出站就到家，这个你怎么看？户数多，青埔你怎么看？不过也希望你多多批评，不然涨太快了不到5个月，成交价格涨10%~20%不等，有点不太健康
作者: coonash (库耐) 2020-10-22 09:50:00
a7缺点真的多，但也真的反应在房价上了
作者:
kutkin ( )
2020-10-22 09:52:00机捷转环状线还比较快转红蓝就算了
a8 a9可以搭直达车进台北 a7不行分析一下好吗距离又不是一切
作者:
jecko (振作....)
2020-10-22 10:33:00A9可以在A8换直达车但A7不会去A8换直达车 反而慢A7直接搭普通车比较快
北大比这边好多了好吗我在A7住四年 死都不想回去的地方
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 11:42:00双北桃园有哪个区，这两年涨幅比A7还高吗?????
作者:
xx3877 (@_@)
2020-10-22 11:42:00在华亚上班的才值得住
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 11:43:00我4个月前抢一间25~26万，现在族群内要28万去追才买得到了大台北未来5年应该没有哪个地方涨幅比得过A7
上新庄的中古屋涨幅也很惊人 4X年老公寓都要3X万了在副都心头前2015年喊上天价时 这边老公寓才20万上下
北大特区当年刚开始落成时 交通 机能比A7还要不方便连大学都GGYY的不想搬过去
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-10-22 12:03:00经国特区这么远要怎么比
A9外围都在弄大坪数 可是工一工业区不是要开了吗???到时候就变成工业区门口的房子....是说A7也是跟华亚与台塑南亚大烟囱很近
作者:
CK19 (love pixie)
2020-10-22 12:24:00A7搭普通车到台北比A9到A8再转直达快，且直达车没有停A2,没法转捷运橘线A7可以在A3及A2转捷运，到北车转红蓝线大概正常走6到7分钟
作者:
kutkin ( )
2020-10-22 12:44:00作者:
kutkin ( )
2020-10-22 13:11:00泰山站已经很贵了呀
作者: waterb1023 (water) 2020-10-22 13:34:00
A7就两条山路可以去新庄上下班很不方便然后走高速公路两条交流道天天塞车
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 13:40:00A7缺点很多已反应在单价了，但A7涨幅居北部之冠也是事实这边最大卖点是未来的文青国中小，跟A8A9价格拉近是早晚30万以下闭着眼睛买，更何况是我们这些买25~26的听说半年前还有23~24的，涨幅真的很扯
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-22 13:45:00A5现在不便宜了喔，但是很多市容都还没跟上，毕竟刚通过计划而已
作者:
briareus (briareus)
2020-10-22 14:04:00温仔x到时量更大，应会直接击垮A7
A7一开始就便宜啊 想要直上三房平车预算不够的我都推A7山下新庄如果有同样条件同样价格的当然不选A7
作者:
Sam27 (Sam)
2020-10-22 14:34:00有小孩要读书选学区的不会选新庄的A7~A9学区都屌打新庄
讲再多都是多余，25以下捷运800米内随便上车，等喷发
作者:
xhs 2020-10-22 14:49:00随便买随便赚 现在都马这样 闭眼买就对了
我个人要选也不选A7选A9 只是我买自住房的时候机捷没通车 老婆没捷运不住
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-10-22 15:06:00塭仔峻会破35单价吧拿经国来比是不对的 住经国的工作生活圈在桃园 站a7工作生活圈在双北
A7价位太高。跟A9外围差不多价格了 A7完全没生活机能
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2020-10-22 15:51:00基本上盖越多盖越快的重划区涨越快。
而且供给量实在太庞大 到时候合宜住宅解禁 几万户房子到时候多杀多 崩盘还不如买A9比较会涨
作者:
CK19 (love pixie)
2020-10-22 15:56:00那边生活机能起来，感觉房价会很快起来，生活机能有人进去就会有不用担心
作者: robert123 2020-10-22 17:08:00
走这么久的路，捷运还有优势吗...
看需求 单纯为了进台北A7可以其他........自己看着办吧优点很明确 缺点也很清楚 算是口味很重的选择
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-10-22 18:52:00生活机能是最不用担心的，坟墓影响的也只有少少一排建案，大部分都没差，至于合宜的确是一大变量要考虑，总是会有人缺钱乱卖
合宜住宅当初成本才15万 现在突然几千户都解禁可以卖根本随便卖随便赚 肯定破坏当地市场行情
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2020-10-22 20:23:00A7早就上30了A7坟墓你觉得不会迁吗 呵呵呵
塭仔圳很大，有些是土壤液化区。土壤液化区不介意就没差
作者:
chungj (msck)
2020-10-22 22:40:00A7不用期待捷运啦 A9A8上车的就把车厢塞满了
作者:
pipagau (曼纽艾)
2020-10-22 22:57:00都是几个特定的帐号在回，A7喔……呵呵呵
pdXX这个人之前不是很推荐AMAX ,结果套很惨
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2020-10-23 01:37:00谁跟你推荐AMAX 活在自己的世界里 可怜哪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-23 03:36:00A7那个环境想跟A8 A9拉近？ 哇塞....坟墓只影响少少建案 但他就是在那边呀
作者:
Grant055 (張酸酸)
2020-10-23 15:09:00还不是都完销
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-10-23 18:03:00事实就是周末看屋的人一堆 价钱也比去年叠上去很多了