经典案例台中
https://i.imgur.com/GHmGiEX.jpg
https://i.imgur.com/VJAbPOb.jpg
就没涨变死鱼而已
然后解放了就开始喷了
然后2016年涨 2015年预期开始调涨
https://i.imgur.com/uvw3B8U.jpg
有些人说什么租金不会转移？？？
还有物价指数是标准，必然有需求高的地方和需求低的地方。
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 现在因为疫情关系，全球经济受影响
: 因此在复苏期间，政府会比较少扑灭经济动能的做法
: 不过这里单纯考虑政府加税会出现的情况
: 根据C大提到的
: 出租投报率 vs 资金成本 + 持有成本
: 假设条件如下
: a.银行定存利率1%，房贷32万/年
: b.房屋税+地价税为1万/年，管理费2万/年
: 房价1000万，租金25万/年
: 如果政府加税，因此税的支出从1万变为3万
: 总支出成本增加比例
: (3+2+32)/(1+2+32)=1.05
: 1/1.05=0.95
: 因此如果要平衡此加税情况，是否就可能出现下面情况
: 1.房租增加5%
: 2.房价下跌0.95
: 3.房租涨+房价下跌来平衡税务差异
: 但如果房价下跌，就可能会影响到不动产的价值担保
: 想问以上假设以及叙述是否有问题
: 有人能说明一下吗?
: