[请益] 已经快50岁买地上权ok吗 ljuber PTT批踢踢实业坊

楼主: ljuber (美少妇与女儿同学的故事) 2020-10-12 10:13:01

如果已经快50岁
也有老家可以住
买京站这种剩下33年租约的房屋
你们觉得如何
京站若33年后到期
理论上应该只是收土地租金的单位换人而已?
不知道各位会怎么分析

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-10-12 10:21:00

快50收租来算的话单纯只收租可以.不过.看个人.看你要的是投资报酬率.还是可以就近管理.还是单纯收租有包租代管协助

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-10-12 10:23:00

租金涨幅都被地租咬死不划算

楼主: ljuber (美少妇与女儿同学的故事) 2020-10-12 10:28:00

若只是要自住因为地点实在太优了加上要租到同房型在台北市颇贵

作者: kairi5217 (左手) 2020-10-12 10:47:00

不建议...七年多前就炒过一波了认识一位姓孙的旅游业老板五年前进场被套的很惨

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2020-10-12 11:46:00

快50是可以的

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2020-10-12 13:38:00

OK吧反正就当成是租金

作者: sam197665 (东哥) 2020-10-14 09:09:00

京站未来如何还不知道，地上权应该找民国4~50年开始承租国有地的比较好

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