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内文：
“感谢高房价推一把” 38岁科技男300万极简空套度余生(台语片)
“感谢高房价帮忙我在极简主义的道路上推了一大把！”一名新竹担任科技业专案管理的
38岁李先生，年薪60万，算是中等；今年3月在新竹市区买了一间总价332万、权状11坪，
扣除阳台与公设室内仅5坪大的套房，里头没有衣柜、没有电视、没有床板、没有窗帘、
没抽油烟机、他认为钱赚不够多也没大成就，无法让小孩当靠爸族，对高房价的恐慌，让
他打算过无子人生，将拥5坪套房度过余生。对此，景文科大财金系副教授章定煊认为，
房价不断高涨、怕未来买不起的恐惧感，让现在不该进场的人硬买，不断透支未来买气，
他直言2025年后这种不正常的房地产，会让市场危机袭来。
一名38岁的新竹李先生，今年3月在新竹市区买了间套房，而这间房没有衣柜、没有电视
、没有床板、没有窗帘、没抽油烟机、他认为钱赚不够多也没大成就，无法让小孩当靠爸
族，对高房价的恐慌，让他打算过无子人生。
这位低调的李先生接受《苹果新闻网》电访，他表示自己是在竹科担任专案管理，月薪平
均5万，一年前认为：“现在在新竹租一个像样的小套房也都要万把块，买一间房以后老
了、没工作了，至少我还有一落脚处。”，遂开始看房，但他笑说：“当时我依照我可以
负担的金额（约300万），上网查找房子，你猜出现结果是什么？0间！”
李先生自己分析，自认可以负担的金额，是依照年所得的5倍计算，也就是说他预算就是
300万头期款，虽可以买到8~9百万的房子，但他转念一想房贷20年，等于必须要背着贷款
到58岁；他认为：“没有人可以保证我能工作到58岁都像现在一样顺利。我用300万买下
这间套房，未来每月只要支出一千元的管理费就好。”
而他挑选的套房，位在生活机能便利的百货商圈，主力套房产品的新成屋大楼，而该栋大
楼标准层规划10户套房，主力坪数就是李先生购入的11坪，平均成交价落在30~32万之间
，同样的房型总价落在300~355万之间，但周边机能良好，距离东门城等绿地步行可达，
这些也都是李男看上该大楼的原因。
据了解，李先生从27岁工作10年，在科技业担任最底层的螺丝钉，攒下300多万的积蓄，
不敢背贷款，他说：“我已经38岁了，我不能确保我在职场还能工作多久，所有人都反对
我买套房，包含我爸妈，所有人都认为我应该买个正常的家庭房。”他的亲朋好友都觉得
他买套房，现在未来都会过得很可怜，但他直言：“真的很有钱我也会选市区中的别墅，
最好有个小花园，但现实就是我只买得起这个套房。”
在他的房子里，他将日本的“断、舍、离”精神发挥的淋漓尽致，没有衣柜，衣服就放在
电视柜下方的柜子；没有电视，就使用投影机打在白墙上追剧；没有床架与床头柜，就直
接睡床垫上；以小折叠桌当餐桌，没有椅子直接坐地上。
他自嘲的说：“有钱人断舍离是选择、鲁蛇断舍离无从选择！你去看别人的断舍离是很高
尚的，在豪宅中过著清心的日子；但我要强调的是，我的断舍离是迫于现实，一点都不浪
漫美好。”“买了这间套房，我甚至都不会邀请朋友来家中，因为太小了！”
正心不动产估价师联合事务所所长黄昭闵分析，这位买套房的李先生属于“风险的驱避者
”，也就是说他更倾向于选择较保险的方式生活，除了与本身个性相关之外，也与年龄增
加有正相关；另，近期房市出现“羊群效应”，就像逢甲的大肠包小肠，你也不知道好不
好吃，但就是要跟风排队买来吃，大众抢房时，自己不买就开始担心未来也买不起。
能够承受买了房却被逼着过“断舍离”生活的民众可能不多，《苹果新闻网》随机问到一
位北漂35岁，担任公职月薪8万的单身男性，他就表示：“谁不想买房，有个属于自己的
家，现实生活中房租加上生活费以及孝亲费，我连车都不敢买了，更不敢想着买房。”而
他认为李先生“几乎自虐的生活方式”不敢苟同，反而道出另一派心声“我宁愿将这些钱
拿去吃大餐犒赏自己，反正房子是买不起的，大餐总还是吃得起的吧！”
这也反映出了现在面对高房价，有产阶级为了房勒紧裤带、无壳族甚至干脆放弃买房计划
，章定煊认为“不必为了买而买房。”，从居住品质角度，守着5坪房到了年老一点都不
快乐；现在不一定非得买这5坪不可，也能选择租10坪甚至更大的房子过生活，到老了想
要守着5坪房再买也不迟。
而最终会不会买不起？章定煊认为，近期房市刚性需求达到最高峰，已经让不少不该进场
购房的人都买了房，而少子化的不是议题是事实，当刚性需求人口挖到底，未来谁还有本
事买房？
李男现在已经将积蓄都砸在房子里，他笑说：“未来十年我又要开始为我的养老生活存钱
。”，以他的薪资5万扣除生活费以及杂支，每月约能存下2.5～3万元，他认为现在存一
个月，以后就能多活一个月。
不过记者发现他其实不是自己口中的鲁蛇，没比较没有伤害，首先他并无负债、家里也不
需要他负担家计，购入这间套房并没有贷款，相对其他无壳族已经很幸运了；李先生表示
：“我的确不需要负担这些，但也没有到人生胜利组，只能做到不让父母担心、不啃老，
但高房价的确消磨了我对未来的热情。”（陈筱惠／综合报导）
心得：
所以这篇新闻是说不用急着买房..现在是在透支未来的买方..以后房价会下跌的意思吗?