Re: [请益] 房价涨换屋有差吗？ dragontwo PTT批踢踢实业坊

楼主: dragontwo (Be A Man !) 2020-10-08 14:38:38

※ 引述《lacoste216 (m4yb01)》之铭言：
: 标题: [请益] 房价涨换屋有差吗？
: 时间: Thu Oct 8 13:25:46 2020
:

作者: stanleychou (stanley) 2020-10-08 14:49:00

阿你怎么不说涨10%换大房要多付100万？

作者: reiborei (reiborei) 2020-10-08 15:00:00

你可以用涨25%再算一次看看

作者: Hotsheep (魍魉) 2020-10-08 15:06:00

不就赚的不够还要倒贴

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-10-08 15:09:00

涨幅超过一买一卖仲介费才有赚

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-10-08 16:03:00

举反例更明显，换房的跌二成头期款刚好全没有没有头期款房价便宜有屁用？

作者: yasmydio 2020-10-08 16:06:00

哪来的天才？

作者: reiborei (reiborei) 2020-10-08 16:15:00

这是数学问题如果要换3000万的一样条件下就亏了换2500万的就刚好打平因为你贷款20%等于开五倍杠杆房价上涨情况下换五倍内的有赚不过要扣买卖税房仲费

楼主: dragontwo (Be A Man !) 2020-10-08 16:20:00

这是相对论，不算是数学问题

作者: reiborei (reiborei) 2020-10-08 16:21:00

而且你只算头期少付多少后面8成贷款部份要多付的没算到没有相对问题你用换三千万房子条件再算一次头期亏10万3000-->3300 头期要多60万但你500万的房子只多赚50万后面八成贷款还要多还240万除非是投资客不打算还完龙二跟ceca大怎么会不认识只是我以为在讨论自住换房

作者: bms ( ) 2020-10-09 07:55:00

重点在因为你有房子所以换屋时怎么算都是少付一些一直在纠结换大房负担比较重是在哈喽？

作者: benny3579 (阿斯) 2020-10-09 12:13:00

我就是打算这么换大屋

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