楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2020-10-08 14:38:38※ 引述《lacoste216 (m4yb01)》之铭言：
: 标题: [请益] 房价涨换屋有差吗？
: 时间: Thu Oct 8 13:25:46 2020
:
作者:
reiborei (reiborei)
2020-10-08 15:00:00你可以用涨25%再算一次看看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-08 15:09:00涨幅超过一买一卖仲介费才有赚
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-08 16:03:00举反例更明显，换房的跌二成头期款刚好全没有没有头期款房价便宜有屁用？
作者:
reiborei (reiborei)
2020-10-08 16:15:00这是数学问题 如果要换3000万的 一样条件下就亏了换2500万的就刚好打平 因为你贷款20%等于开五倍杠杆房价上涨情况下 换五倍内的有赚 不过要扣买卖税 房仲费
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2020-10-08 16:20:00这是相对论，不算是数学问题
作者:
reiborei (reiborei)
2020-10-08 16:21:00而且你只算头期少付多少 后面8成贷款部份要多付的没算到没有相对问题 你用换三千万房子条件再算一次 头期亏10万3000-->3300 头期要多60万 但你500万的房子只多赚50万后面八成贷款还要多还240万 除非是投资客不打算还完龙二跟ceca大怎么会不认识 只是我以为在讨论自住换房
作者:
bms ( )
2020-10-09 07:55:00重点在因为你有房子所以换屋时怎么算都是少付一些 一直在纠结换大房负担比较重是在哈喽？