※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 再度重新强调一个一堆人搞不清楚的观念.
: 然后第二年,就在扩张第三间工厂....
: 这时候第二间工厂还没开始营运...XD
: 而等到第三年,第一第二间工厂都营运了,当然同时他第二第三间工厂都是借贷来的.
: 因此他营利10块,借贷成本支出4块..
: 他会...
: 在第四年的时候直接盖两座工厂!!!!!
: 因此你还在20年存款大计划的时候.
: 他大概20年后已经拓展了上百间工厂...
: 然后...你就可以回家吃自己,他成了国际大企业..XD
: 因此发现什么没有?
: 我今天扩张工厂...只要我确定他会有收益.
: 我根本....不是拿"实业"的生产去扩张.
: 而是不段用借贷去扩张.
: 而我实际实业的收益,是拿去支付"投资成本"用的.
: 这是资本主义一个最基础最简单的观念.
: 也是所谓用钱滚钱,用资产滚资产的概念.
: 你还在开杂货店的拉....存钱..XD
: 这还不讲,如果资产翻涨...
: 几百万,你资产翻涨个10%就是几十万.
: 几百亿,你只要遇到资产翻涨10%,就是几十亿...
: 至于成本...全都是借来的啊...难道自己存
: 政治是很讲立场的....当然立场跟你做的事情不一样那没关系!!!!技术问题,小问题!!
我觉得说的不够精确
什么叫做 租金报酬率 > 持有成本 + 资金借款成本？
照你这逻辑，某些股票标的近年配息率超过7%
你就贷款买来投资吗？ 不对呀
你要考虑的是预期报酬率的标准差
买房出租投资，在考虑少子化问题后
你以为到处都满足以上条件吗
大学一些都在缩编，你的条件成立只有在
预期报酬率稳定的情况下才成立
目前只能推荐的是台北新竹两地
不受少子化影响，加上丰沛以及持续成长的工作机会与薪资
才能确保租金的收入好吗？
讲半套要害死谁？ 家族投资过高雄
出租也没想像好好吗？
新竹跟台北是真的买就赚！