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https://house.udn.com/house/story/11134/4866545
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深耕高雄美术馆园区的皇苑建设，预计在明年创业30年之际，推出超豪宅“御皇苑”，地
段、建材、规划堪称南台湾极致之作，该案去年动土，2024年才会完工，一些上市公司企
业主等不及，眼看房价愈来愈高，近日在听完“御皇苑”简报后，立刻下订，据了解，中
低楼层一坪成交价突破50万元。
国际级建筑团队
皇苑建设董事长郭敏能表示，中美贸易大战刺激台商及热钱回流，这些看遍大山大水的企
业主，买房最主要的考量就是品牌，“品牌效应在这波豪宅中特别明显”，郭董分析，以
往已购客在下订前，都要看来看去好几次，但最近来皇苑看屋的企业主，看一、两次就决
定，显见对皇苑品牌的信赖。
“御皇苑”极大化开窗面宽，跳脱以往皇苑建筑风格，开启高雄豪宅新的视野。 图片提
供...
“御皇苑”极大化开窗面宽，跳脱以往皇苑建筑风格，开启高雄豪宅新的视野。 图片提
供／皇苑建设
“御皇苑”基地2232坪，规划地上33楼、地下五楼，坪数从89、97、108、119、128坪，
是皇苑擅长的大坪数格局，建筑团队一字排开全部都是国际级大师。首先，建筑师张德昌
，在台中七期设计多栋豪宅，是联聚御用建筑师；灯光设计请来姚仁恭；公设规划则是在
国际星级饭店赫赫有名的AB Concept，长期和AB Concept合作的五星级饭店有四季、文华
东方、丽思卡尔顿、瑰丽、华尔道夫、W酒店等。
超越六星级饭店 预计2024年完工
皇苑建设董事长郭敏能表示，“御皇苑”完全跳脱以往皇苑的建筑风格，就是要重新定义
美术馆豪宅，以诚意及对城市美学的高度，打动AB Concept来为高雄的建案设计，案前讨
论几乎每场会议郭董都亲自参与，合作过程中，AB Concept建筑师不只一次对郭董说，非
常荣幸能参与这栋凌驾南台湾所有六星级饭店的建筑设计案。
郭董说，走遍世界很多大城市，也住过不少六星级饭店，“御皇苑”的规划已经远远超越
他们，皇苑以一贯慢工精雕细琢，耗时五年时间兴建，预计2024年完工。
“御皇苑”接待中心地址：鼓山区美术南三路369号，预约专线07-5597778。
心得：
高雄五字头！
虽然看起来像是YA配新闻
但还是很惊人啊！
就看高雄巨巨们买不买单