建商踊跃推案，土地库存严重不足，高雄市政府地政局16日标售土地12标，吸引高达70封
标单竞逐，最后全部脱标，其中最热门的冈山1006.54坪“住三-1”土地，抢标者达16标
，最后由隆大营建以总价5.21亿元，溢价达56.78％，打败其它15位对手。
16日的土地标售，最受瞩目的，就是位于捷运红线南冈山站的87期重划区1006.54坪“住
三-1”建地，每坪底价33.05万元，总价约3.32亿元，最后由隆大营建以每坪51.83万元、
总价5.21亿元，脱颖而出，溢价率高达56.78％。
这个标号为第8标的土地，这次为抵费地标售创下3个第一，溢价最高达56.78％、总价最
高约5.21亿元、投标参与的标封最多，达16标。
其中，与得标的隆大营建出价第接近的是藏信建设，出的总价约5.05亿元，二者只差
1,600万元，藏信这家来自台北的建商，与藏美、藏真和藏善建设的大股东有重叠，此次
由郭姓人士代表出马。
竞逐第8标的，可说是全台各地的精锐尽出，包括京成建设、台湾金联资产管理公司、友
友事业、三发地产、达丽、雄岗、利融、以及龙腾等。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200916003058-260410?chdtv
高雄土地交易热络
新大楼全面站上2字头
未来市区更是站稳3字头

感谢暖男爸爸拉抬地价

市区能不能三字头还是未知数 现在这些爆量小宅 过几年后还有没有这种行情没人知道台北人愿意挤市中心小宅图的不过是上班近但偏偏高雄薪水比较高的工作都是在工厂上班的花大钱住小房子通勤时间还拉长

高雄人喜欢住人多的地方

在说 目前高雄外围重划区的生活机能都已经渐渐完备 离公司近还房价便宜生活方便到底谁要买市中心那些小房子？你看这几年高雄人口成长最快的区域是哪里不就是楠梓跟仁武一带 房价便宜而且就在工业区旁高雄只有市中心的大坪数豪宅有3字头以上的行情 那些小房子现在买根本都在接刀

可是我看巨蛋一带都有3字头啊现在坪数有逐渐变大 三房变多了

巨蛋有3字头是因为那里去加工区不算远但那边能够盖房子的土地本来就不多而且那一带的新房子还是以三房以上的豪宅为主流 我是看不懂高雄一些建商在市中心盖那种一层十几户的小房子要干嘛

高雄我等著看统一梦时代46F大楼 看能不能领着这些涨

那种大楼不出几年管理一定会出问题反正高雄合理的购屋总价带就是不要超过一千万 啊现在那些小房子一千万只能买到两房或是勉强2+1 这种坪数规划 市场撑不了多久的 大家自然会一直往外围重划区搬

感恩赞叹房价让人人有翻身的机会

高雄精华区已经快没地 现在移转到外围了全垒打起来

精华真的没有了 928档期三民区推案推最多 现在都往凤山去了

精华还很多,但是还没重划.政府很贼的,中都还没炒完,所以三民区工业地就先不重划.否则,很轻松就在生出一个跟美术馆一样大的重划区.and,其实南美术馆的土地盖不到一半.不相信自己拿地图慢慢数.so...中都+美术馆,还很多燃料.政府紧缩市中心供给,哄抬价格.这样很简单负债什么一千亿两千亿,轻松就可以还掉.当然啦,政府没在还债的...所以,因为弯曲五宝等重大建设刚落成不久.新的"举债目标"还没浮出.所以还不急用钱.因此,土地方面的释出也就压着.如果今天捷运黄线要动工,外加又一条什么蓝线什么鬼的.

美术馆有一块可宁卫的地 一坪开167万...不知道有没有卖掉

需要用钱才提领,没事就屯著多健康.

2011年买7x万

所以政府不会一口气把房价炒到最高,也不会一次重划光光.这样他满手现金要干嘛?等货币贬值??美术馆的土地成交,可以去查m有人有在做统计.可宁那一块还不知道,但你可以对比其他类似的土地成交.另外,小坪数是主流.有没有人住..自己跑去那些小坪数建案里面看就知道.现在离婚率那么高..小家庭那么多.怎么会替小两房烦恼市场勒.高雄离婚率是不是全台最高我都忘了.你一个单身的,收入60万一年..买个600万的两房平车不刚好.不然就是两老人把透天卖了买小两房大楼住.套房太小了,两房才会刚刚好.

但我发现最近有些建商会推2+1房 高雄也开始玩这个了吗

很早以前就有了= =管理困难? 那不重要啊 市场卖得掉就好我个人看法是三民凤山还有大空间可以炒 建商会积极去推三民跟凤山离市区近 凤山又有捷运 现在价格有被低估等蛋白区涨上来后再推蛋黄区就能又一波高峰了

建商都疯了！？

冈山土地都这个价格 透天要灭绝了

蛋白早就都起来了，现在是回到蛋黄的时候真正嚣张的地价是蛋黄区这半年的变化外围其实之前就在涨

市中心土地真的还很多 我香港朋友看了都笑 为什么不盖我说台湾有台湾的玩法XD

市府炒地皮啊

87期第一标就这样搞,冈山大楼价格回不去了

垃圾政府

难怪我就在想农21怎么没消息了静悄悄,在我家后面而已