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[请益]买房者有可能知道卖房者当年的取得价格吗?

楼主: wkch6217 (葡萄汁)   2020-09-16 17:19:43
大家好
乙要卖房
乙开价新台币1200万
甲想要买乙的这个房屋
以下有两个问题想请教
(a)甲有办法取得当年乙是用多少钱买到这房屋的资料吗?
(b)甲有办法调查到乙是这房屋的第几任屋主吗?
请有研究的前辈或者知道的人多多指教
先感谢各位了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-09-16 17:20:00
有实价登路可以查他买多少目前没接露门牌,所以你无法很肯定交易过几次.至于没有实价登路,你就什么都不知道.
作者: nelsonhsiao (nelson)   2020-09-16 17:24:00
誊本调异动索引就有异动纪录了
作者: supereva (eva)   2020-09-16 17:27:00
知道了又能怎样
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-09-16 17:27:00
跟邻居还是大楼一直住着的老人家熟点
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2020-09-16 17:28:00
附近房仲一定知道除非很菜...
作者: marsha11 (微笑)   2020-09-16 17:28:00
他要卖多少他家的事 你要买多少你家的事 自己管好自己的事
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-09-16 17:29:00
本鲁就常被大楼某位老人拉着从大楼的楼顶聊到地下室听他说说不完
作者: supereva (eva)   2020-09-16 17:29:00
知道同栋近期成交价比较重要
作者: pingyi   2020-09-16 17:30:00
可以看原先贷款金额推估 不过当然不一定准确
作者: Anyotw (Yoman)   2020-09-16 17:31:00
又不会便宜卖你
作者: bluesunss (bluesunss)   2020-09-16 17:31:00
你有时光机?否则知道"当年"的价格又怎样？现在才重要
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-09-16 17:38:00
知道又如何 我一间破公寓楼下五十年前第一手屋主，28万买的你要跟他买30万吗？b可以调申请历次变更资料,异动索引
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2020-09-16 17:48:00
实价登录都是参考1、2年内成交纪录，超过好几年数据没人会鸟你
作者: benny3579 (阿斯)   2020-09-16 17:58:00
没意义啊
作者: zaza5566   2020-09-16 18:14:00
很好查啊 但没意义 就像上面没几篇 过三个月+200万卖你你不想接人家就不卖你 你想用实登去谈? 算了吧
作者: opop1133 (阿钦)   2020-09-16 18:15:00
又不可能原价加几万卖你 你只能一坪加几万买
作者: zaza5566   2020-09-16 18:17:00
誊本系统很好用 但你也要会用才行
作者: bebehome (bebehome)   2020-09-16 18:17:00
我买1000万，要买1200万，有人买就好，管我买多少？
作者: icevenus (才不告诉逆勒～)   2020-09-16 18:30:00
自己抓入手时间也应该抓得到价格阿
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2020-09-16 18:32:00
不要把时间花在一些没意义的事情上...
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-09-16 18:32:00
完全没有意义 你可以去查五十年前的乖乖价格 然后勒？哈
作者: mmay (终于)   2020-09-16 18:44:00
应该要想办法多赚一点钱 而不是想办法买便宜
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-09-16 18:50:00
知道了然后呢？实价登录实施之前，10年甚至20~30年之前的买价就算你真的走访街邻取得一个比卖价便宜一半以上的价格，难道你就能出五折买不到然后喊屋主贪婪吗ＸＤ？
作者: zaza5566   2020-09-16 18:52:00
三个月都能+200万了 自己做好功课最重要 不然去当盘子卖方买多少不是重点 卖方现在卖的价格能否接受才重点
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2020-09-16 19:01:00
你去查今天三月台积电的价格，叫卖方卖给你
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-09-16 19:05:00
表示人家有眼光 买对了就会涨
作者: killerbbt (killer)   2020-09-16 19:09:00
可以啊 你用实价104查询 可以查的到
作者: capirex (′・ω・`)   2020-09-16 19:15:00
知道他赚一倍就不买了吗 XD
作者: jamo (hi)   2020-09-16 19:23:00
我比较想用三个月前的价格买美德医,喔可以依当时价加倍买哦
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-09-16 19:35:00
你这两个问题就算知道也没任何意义
作者: ganninian (喔喔)   2020-09-16 19:37:00
我看过一间屋主直接讲 他当年买的价格只有现在想卖的一半 所以知道了又如何 买卖就是一个愿打一个愿挨 觉得太贵别买就好
作者: gn00569763 (黄啊黄)   2020-09-16 19:49:00
你要不全台跑一遍看谁不想赚就盘给你
作者: liu1981sssss (wei)   2020-09-16 19:49:00
我旧家台中三楼透天，30年前买180万，现在开1500万也不会卖你
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-09-16 21:06:00
知道没意义阿~~你又不可能用当时的价格买到
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2020-09-16 22:17:00
不会买的人都是功课做最多的人
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2020-09-16 22:59:00
誊本调出来看
作者: nathan0200 (nathan)   2020-09-17 01:23:00
实登没有就不用找了啊 至少差一倍
作者: hsiangluv (震东)   2020-09-17 01:52:00
40年前我爸70万卖掉，5年前我700万又买回来，50年前刚建好一栋卖4万，所以别想太多
作者: eric61446 (小招)   2020-09-17 01:53:00
贷款额度可以稍微估算一下
作者: mijhgo (sayno)   2020-09-17 01:53:00
说不定原po是乙方大家冷静
作者: kintruck (bigtruck)   2020-09-17 08:27:00
如果一手屋，贷款金额尚未涂销因该可以知道入手价
作者: kct64 (kai)   2020-09-17 08:31:00
你知道了又如何？
作者: foxs9 (moon river)   2020-09-17 09:54:00
刚好上面有一篇XDD
作者: kenwillians (阿龟)   2020-09-17 11:43:00
知道又怎样
作者: IS0987 (FQ)   2020-09-17 14:26:00
知道了也没差吧= =，至于几任屋主调腾本就知道啦
作者: aahhaa (.)   2020-09-19 16:18:00
可说是关你屁事完全没有意义
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