※ 引述《beersea0815 (tjp6tw)》之铭言：
: 如题，楼下的房子5-6月卖给一个退休老师之后一直没人入住，我们还很开心可以继续自
: 由跑跳碰不用担心楼下抗议，结果今天赫然发现才不到3个月又丢出来卖了，开价直接抬
: 高200万，我才疏学浅，现在不是有税的问题吗？为什么他可以这样短期进出呢？
是很多人是搞不清楚奢侈税还是房地合一税喔..
房地合一税跟营所税是同一种动物.
当你赚1000万,你只花不到一年要缴450万,花不到两年要缴350万,花两年要缴200万.
你今天开公司赚钱.
(先不考虑各种特殊税制和扣抵)
你营所税要缴170万,然后830万进你的所得,你一年所得830万级距平均下来要缴30%=300万.
所以实际上你也要缴470万.
那我问你.
你今天会因为你要缴470万..
所以你公司就不要赚钱好了....XD...因为赚1000万你要缴470万.
阿不.
当医生要缴20%...所以医生快去辞职,都不要上班.
大家都去赚基本薪资就好,一年不要赚超过54万喔,超过都要缴税喔,好可怕喔...
阿干,你麻吉去硅谷跟随大鸡鸡教主当工程师,税金都是40%起跳...
你要不要考虑叫你麻吉放弃年薪20万美元的工作回台湾比较好.
被抽40%税呐,要破产了呐~~跟房地合一差不多重呐~~~
所以到底是什么情况..XD
赚钱缴税,所以我们都不要赚钱...
卖房子如果赚钱要缴税.
所以大家都不要炒房.
原PO楼下3个月转手赚200万,缴45%他还是实拿110万.
所以....他不能短期转卖??...他不能赚110万就好??
只赚110万会赔钱?会亏损?会破产??
110万也比大多数工作一年的年新高了没错吧...
到底是一堆人没搞清楚奢侈税抽总价,和房地合一赚钱国家跟你分的差别.
还是.....
恩,一定是搞不清楚,才会有那么多奇妙的疑惑...
另外没有什么国税局查不查税.
房地合一自己要申报,国税局直接审核你报税的细节.
你今天就算是装潢好了...
请问你装潢公司帮你开发票,他要不要缴5%发票(这是总价)以及营所税...
那国税局是不是少抽了你的房地合一,但她多抽了营所税和营利事业所得税.
至于....
如果有间公司她开给你发票,但他自己没报税...
那...你觉得那间公司活的过一年不被国税局请去喝咖啡吗...XD