楼主:
kukuder (小平)
2020-09-13 17:52:07如题
现在适逢武汉肺炎及美国总统大选
美国降息，台湾也跟着降息
这才有贷款1.x%的利率
但别忘了
前几年本来美国在喊着要升息的
如果不是武汉肺炎
利息一上去，试问 谁能扛得住
别忘了，买房利率都是浮动的
现在低利率是不正常的
没几年就会回到基本位
https://i.imgur.com/OQJxNsn.png
https://i.imgur.com/iruTF0k.png
https://i.imgur.com/jXLGnQ8.png
以后一点心得供各位参考
试问，日后调息
你负担的起嘛，扛的住吗？
ok的话很好！
扛不住的话，请认真参考一下
听的进就听
听不进去，也是跟我无关
作者:
Tosca (hi)
2020-09-13 17:53:00升息已经听十年了
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-09-13 17:54:00你4不4想...
作者:
aesdu (123)
2020-09-13 17:55:00升息要有升息环境，经济不好又外销导向，升息？？？
作者:
badfood (为自己加油)
2020-09-13 18:00:00年利率5.3% XD 我有生之年不知道看不看的到
作者:
mandywu (傲慢与偏见)
2020-09-13 18:01:00FED不到一个月前才说未来几年会持续采取货币宽松政策，等于是容许缓步通膨，你的这个假设一开始就不成立
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-09-13 18:01:00你人真好 只是不可能升息
作者:
ZakuSIN (SIN)
2020-09-13 18:02:00讲的好像武汉肺炎已经不存在了一样 笑喷 以为台湾=世界
30年前不买台北房的 现在已经后悔万分今天降息宽松不买房的...30年后见
作者: pochi0810 (pochi) 2020-09-13 18:03:00
鲁空继续做梦催眠自己
作者:
denhhy (santhigh)
2020-09-13 18:03:00所以妳上车了吗
我们这一代如果不卡位 子孙搞不好要被外劳干掉外劳做起生意吓吓叫唯一的机会就是当房东租房子给外劳
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 18:04:00
年初一堆空空喊升息 结果降息 脸被打到歪
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-09-13 18:05:00没跌破1就很偷笑，还涨利率？
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-09-13 18:05:00升到2以上%...你可能都准备当阿公了这论点真的很好笑XDD 有能力买房的 会在意那升息?????
作者:
denhhy (santhigh)
2020-09-13 18:06:00降下去就上不去了,政府不是白痴
作者:
jecko (振作....)
2020-09-13 18:07:00之前喊升息的都阵亡了 你还要赌吗 之前某位赌输 两年都不上房版了XD
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 18:08:00
哈 还讲说台湾降息会下十八层地狱 笑掉我的毛
作者:
rig2121 (阿中)
2020-09-13 18:08:00你买的是台湾房地产，美国升息台湾装死，美国降息台湾跟进，美国有本钱可以操作但台湾只能选跟不跟，光最近美金对台币汇率一直降台湾可能又得降息了…
作者:
ZakuSIN (SIN)
2020-09-13 18:11:003%、5%的一年期定存利率 民国90年代的事了
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-09-13 18:13:00会升拉 只是不知道什么时间 你现在就讲出来吓人 就不灵了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-09-13 18:13:00调到3%机率比你爸变性还低
作者:
roxiang (天空之城)
2020-09-13 18:18:003% 笑死我了 你连1.6%都不知道要多久才调回去
作者:
ZakuSIN (SIN)
2020-09-13 18:19:002008年金融海啸 大QE后 利率直接从2%多跌到1%多今年也是大QE一波 1%多会掉到多少呢?
哈哈 这是个很妙的论点 没人敢保证明天会发生什么事那我这饭到底还要不要吃啊？
作者:
maypcc (The K)
2020-09-13 18:24:00美国FED 2018升息好几次 台湾央行连吭个声都没有 一次升到5%也好 全世界低利热钱大举台湾赚利差 顺便股市和房市吵到天价
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-09-13 18:26:00
所以你应该等个二十年
作者: JJSK 2020-09-13 18:27:00
哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
其他国家疫情造成景气不好哪来本钱升息，即便像台湾比较没影响一样没本钱升息啊
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 18:32:00
不要降就不错了 还升息勒 是要让台币爆掉喔
作者:
Tosca (hi)
2020-09-13 18:36:00日本都低利率二十年了还没人保证XD
RMB利息高 结果房价比台北还高这么担心 你就继续租吧 反正租金上涨空间还很大
作者:
fedona (Solanin)
2020-09-13 18:38:00你以为疫情会影响多久？？
作者:
flexin ((喘))
2020-09-13 18:38:00孩子，该回家喝奶囉
作者: Gikber (Gikber) 2020-09-13 18:41:00
有够外行笑死
作者: DAVIDC 2020-09-13 19:01:00
哈哈哈！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-13 19:01:00都已经送分题了，还在升息 我从2016听到现在 都赚两百万房价了5.3% 你以为台湾再次经济起飞吗
作者: wade00123 (DCA) 2020-09-13 19:06:00
这波QE送分题R 重新回到升息缩表循环不知道几年后了。
刚刚看了一下 90 年买房子时 利率是 8.9...
作者: PoloHuang (黄保罗) 2020-09-13 19:13:00
经济稳定后要再调升基本上是很难的
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2020-09-13 19:16:00升息，存款利率也会增加，未来你的薪水也会增加
脑袋决定命运你不知道央行很苦恼新台币太强吗？你们的宽松 我们的问题。老彭偷笑 幸好溜了养金龙哭哭年轻人 多爬爬文吧
作者:
IS0987 (FQ)
2020-09-13 19:36:00可怜啊
作者:
catson (猫儿子)
2020-09-13 19:48:00战后婴儿潮世代满手退休金，哪来的升息条件？
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-09-13 19:52:00升到多少才会扛不住？你算过吗？还是只是想进货？
说个故事给你听，某一年Fed每季升1码，升了4码，台湾央行利率还是连X冻，故事说完了，好好想一下
作者:
au041l (赞美之泉)
2020-09-13 20:25:00重点是低利息的时候你都不敢扛了？
作者: takako1014 (QQ) 2020-09-13 20:31:00
美国利率2.4%当时,台湾涨了没..没有!!所以你在幻想然后米国跟你说0利率要维持数年...我前年也在等台湾涨利率...房子下压速度会很快..涨1码3次必崩..然后阿然美国开始调降利率了.立刻开始看房子...第二次降立买
作者:
mmay (终于)
2020-09-13 20:59:00可以顺自己要做的做啊 不用管别人XD 不要后悔就好
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 21:01:00
3%不买 2%不买 1%也不买 那要什么时候买
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-09-13 21:17:00你这种言论上半年已经有人讲过啦 结果来个降息zzz
作者: walker6765 (walker6765) 2020-09-13 22:01:00
利率低不买，难道等利率高时再来买吗？
银行降息是为了逼你钱拿出去 & 跟他借钱，而且跟外面的投报息息相关；你银行利率往上爬，就表示外面大好...精算师们不是智障= =
很好笑，你利率变高到这么夸张，代表经济大好投资什么都大赚
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-09-13 22:36:00杞人忧天这句话就是这样来的楼上正解
作者:
nikotop (熊熊物语)
2020-09-13 22:50:00敢买就是不怕涨息，只剩300多万是能有多少差别，想太多只是最后两头空。
作者: ethel617 (聆雪) 2020-09-13 22:55:00
我从08年买房到现在都换屋2次了，要升息是到3%是几乎不可能的，假议题没什么好讨论的
作者: zetaj 2020-09-13 22:58:00
你说2还有可能，3...这个机率非常低
作者:
tswen (T-swen)
2020-09-13 23:19:00幻想文
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2020-09-13 23:40:002023以后才有升息可能
作者:
sos88 (QQ)
2020-09-13 23:41:00= = 不要幻想这个啦...
作者:
QQeevv (qq)
2020-09-13 23:42:00你这样提醒是 没良心吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-09-13 23:43:00随便计算机按一按就想当大师啦...
作者:
guanole (())
2020-09-14 00:26:003%比信贷还高 颗颗
作者:
poc7667 (poc)
2020-09-14 00:52:00其实你赶快鼓催屎味危言耸听升利率到10趴吧 台股蒸发99趴市值 的机率都比利率超过5趴高
作者: Trump520 (我川) 2020-09-14 03:05:00
房版买房都现金全付谁跟你缴房贷的
作者:
isayhi (等到咖啡)
2020-09-14 03:41:00贸然升息你是要企业 政府跟房贷主一起陪葬吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-09-14 06:54:003.3%是民国几年的房贷利率了你知道吗？台湾在2003年七月之后，新承做平均房贷利率就没高于3%过了
作者:
sstto (包子)
2020-09-14 07:23:00好无知
作者:
evaal (AL)
2020-09-14 08:38:00就风险控制问题，个人承压能力问题，社会承压能力问题。
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2020-09-14 09:10:00可能升息这种芭乐消息已经听了快20年了
作者:
Brian23 (Brian)
2020-09-14 09:18:003%的利率 我都觉得这辈子看不到了
作者: shenru (.......) 2020-09-14 11:10:00
房版冬冬
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-09-14 11:12:00升息又升不了多少
利率5%的时候 出租投报率不知道涨多少 感觉很期待
作者:
john0302 (k k k )
2020-09-14 12:04:00什么时候破五趴 我绝对买爆储蓄险
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-14 12:24:00你利率看错方向了你知道吗
作者:
GIDEAN (禽兽小菊花)
2020-09-14 12:33:00素质低落
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-09-14 12:42:00你是sway吧？
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2020-09-14 16:29:0015年前注意到现在啦
作者:
sky2468 (Mark.Lin)
2020-09-14 16:41:00好啦，我房子租你啦
参考欧美日只有利率越来越低，台湾也回不去以前利率十几%了。上月美国FED也宣布新框架就是设定通膨2%目标，等于未来钱只放银行生利息还会被2%通膨给吃掉，意思是钞票越来越不值钱了所以可以的话，收入一进来有钞票，就去换保值的如瑞士手表、珠宝黄金或是房子
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2020-09-15 01:39:00
台北房价比北京还高 人家是10%公摊
以为利率能说升就升？光调升一码股市就要疯狂暴跌了，更别说调1%，经济学先学好再来当空方好吗？
作者:
iamjojo (...)
2020-09-15 10:53:00别再幻想了 你看哪个先进国家升息会升这么多 当开发中?
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2020-09-15 11:07:00希望升到10%，马上清完房贷改存定存XD