※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: ※ 引述《lodds (lodds)》之铭言：
: : 请问各位大大，手头上有现金2000万，可以怎样配置比较好？
: : 在台湾无任何信用卡，学贷按月缴交。月收约10万台币，但无薪资证明。
: : 想请教怎么做好资产配置在房地产上面。该如何从首购房屋入手开始做投资？并且是
投
: : 到房市？
: 菜鸟喔.
: 最近最夸张涨幅的东西是三房平车.
: 一间非双北的蛋黄区大概要800~900..."最基本款".
: (不要去追什么名建商好案子然后比较贵的物件...炒作门槛才是中低总价的奥义.
: 你不是炒豪宅,没必要不要去追名建商...不会赚得比较多,甚至长期赚的可能比较少.
: 请问你20年前买普通建商和买名建商基本款住宅,今天都是20年屋,他们价差多少...XD
: 阿靠杯,没价差.....)
: 出租大约行情在2万5含车位(估很保守了,很多都可以到三万)
: 而600万的30年房贷大约一个月还2.3x万,刚好全部嘎掉剩下点钱都零用钱.
: 你抓保守一点,一间头期款200万其他贷款.
: 所以,你2000万可以买10间.
: 所以你就打开591,搜寻非双北的其他几都蛋黄区.
: 买...非2楼,"正重划区"里面"最便宜"的三房平车.
: 然后依次10间全部买光,叫卖你房子的仲介,帮你租掉(要挑租客).
: 租客以夫妻带未成年小孩为主!!!
: 然后回家睡觉.
: 过10年再来收割就好.
: 这是目前最无脑最简单又低风险的投资法,.
: 什么都不用.
: 不用等仲介报物件.
: 不用翻修.
: 不用管理.
: 不用搞资金流.
: 不用知道都市发展.
: 不用管重大建设.
: 不用思考学区,交通,机能...
: 甚至那个都市你这辈子都没去过都没关系.
: 你只要会用电脑开591就可以了...XD
: PS.只限今年和未来几年适用.
: 过一段时间市场个性变了会需要新的无脑投资方式.
: 所以不要过了四五年你还这样买,你就可能变成盘子..XD
如果说是不要双北。那我的目标目前是在台中。
所以我可以先从台中的三房平车去找吗？还是找透天？
还有就是在贷款上，我可以如何去走？先全额付第一间房去贷款出来？再买第二间？抑或
者是该如何操作？