最近正在装修,前阵子才跟前设计师解约。算是认识的人,明明就是统包,硬要把自己包
装成设计公司,当人白痴,气到我快吐血。幸好停损出场,学到一课。
后来自己做很多功课,找统包做,便宜很多,料也比较好,最重要是心理比较踏实,因为
大部分概念和设计都是自己找出来的,觉得就算丑至少是自己选的,跟小时候画图一样。
觉得现在app和网络资源真的很多,如果不是要太高级似乎不太需要找设计师。网络上先
找跟你家类似的房型,然后是你喜欢的设计风格和内容,照抄上去就对了。别人的设计师
都配好颜色配置了,这在其他领域应该犯智慧财产权,可是自己家装潢没差。
另外一方面,现在很多统包都会把完工的照片po在粉专,可以去找他有做过看起来比较细
致的。而且现在统包很多也会用简单的室内绘图软件,其实满好沟通的。
就像j大说的,花时间研究。找好沟通的统包,我觉得不会差太多。尤其是没有客变需求
的新成屋,网络一定找的到类似的房型装潢。
不过要省事中等价位是直接找三商美福之类的连锁品牌,之前的房子找连锁品牌,我觉得
就更轻松,简单沟通一下就动工了。
※ 引述《jamo (hi)》之铭言:
: ※ 引述《waterice0902 (默默浅水)》之铭言:
: : 终于在上周下订人生中第一间房子了...
: : 预计在两个月后交屋 目前是在网上找室内设计师想把新屋设计的美美的(想走现代
或?
: : 北欧风)
: : 自己上100设计找了一家公司询问报价是:
: : 1坪设计费8000 装修5-8万 收10%监工费
: : 我房子室内坪数扣掉公设阳台应该有40坪左右 算下来贵到我有点傻眼....
: : 后来找了建商配合做样品屋的设计师要一个报价是:
: : 1坪设计费2000 装修3.5-4万 不收监工费
: : 整个价格落差到好高 都不知道要用哪个标准去找第三家厂商要报价....
: : 我是买在新店安坑 装潢这东西没有实价登录...很怕被当盘子
: 设计师跟仲介满类似的
: 说暴利是因为你在帮很多"麻烦客"付钱
: 跟平均一个睾丸的概念有点像
: 例如版上很多人推要看 100 间房子才买房
: 你只看 10 间就买单,那么对仲介业者来说
: 成交成本就是 55 间/每人
: 设计师有点类似
: 咨询,丈量,出图阶段有些设计师是不收钱的,就各种免费
: 当然最后有成交一单就要把前面这些免费的成本都一起结算啊
: 正常客人可能图改个两次,验收肉眼看过即可
: 但就是有些客户图改个十几次,验收拿个放大镜看
: 之类的各种麻烦客行为都是转嫁到好说话的业主身上
: 应该说这是高总价一次性的服务业特性吧
: 因为高总所以可以做一些免费服务招徕客人
: 成交的那个就要为所有包含未成交的的免费服务买单
: 因为一次性所以不用太在意客户观感
: 自己良心过得去就好了
: 要跳出这种轮回,那就是你得做很多功课,
: 变成半个"业内人",让它们知道跟你很上道
: 跟你打交道不会有这些额外的麻烦客成本
: 但这很难~
: 至于以少报多,以劣充好这种暴利跟黑心手法
: 纯粹看每个人的做生意理念
: 各行各业都有黑心业者,也有顶真的业者!