※ 引述《waterice0902 (默默浅水)》之铭言：
: 终于在上周下订人生中第一间房子了...
: 预计在两个月后交屋 目前是在网上找室内设计师想把新屋设计的美美的（想走现代或是
: 北欧风）
: 自己上100设计找了一家公司询问报价是：
: 1坪设计费8000 装修5-8万 收10%监工费
: 我房子室内坪数扣掉公设阳台应该有40坪左右 算下来贵到我有点傻眼....
: 后来找了建商配合做样品屋的设计师要一个报价是：
: 1坪设计费2000 装修3.5-4万 不收监工费
: 整个价格落差到好高 都不知道要用哪个标准去找第三家厂商要报价....
: 我是买在新店安坑 装潢这东西没有实价登录...很怕被当盘子
先从认识的找起,有认识的通常会怕做坏对介绍人不好意思
该有的品质有做出来不用多想被赚了多少钱
现在很多人转行当统包,自己也是要好好过滤
遇过一个统包对业主报100万
但是对自己的工班说业主只有60万请大家多担待
工班被压榨过头当然就随便做,导致瑕疵非常多
这一两年很多人跳进来赚房市相关财
你可以观察你找的人的细心度与工作态度
最让我放心的木工超级囉嗦
做柜子还没做就跟我说1小时他要怎么做
怎样开柜门动线才顺,层板多高怎么分配,表材耐用度等等
反之会压榨自己工班那位
案场还没做完中途就带着自己工班多兼另外4个案场
(最近房子为何卖那么好啦XD)
还没完工就要求先结尾款 说工班天数太多太长钱不够了
实际上看社区监视器一整个月工班根本只来半个月
他兼的其中一个案场太赶了地板懒得做保护 新房子地板磁砖被刮花
另一案场则是被抓包材质用低一阶的地板跟电料
总结我自己倾向会找的人特质有:
1. 他自己手边的事情没做完不接你的案子
管你再急都要你等
专心顾好自己手上的案子
2. 会跟你讨论每项细节并坚持己见
有些地方要他那样做他还不要做
(不是钱不够不能发挥,是那地方他觉得那样做很智障给钱他都不做)
对自己作品有要求的设计师或统包
刚开始装潢不久就发现有异样必须紧迫盯人的:
1. 观察到同时兼太多案场的最好避开
你急着装潢他怕掉你一个案子 就拉工班来帮你
同样的中途也很容易分心到别的案场
检测方法就是你要到场看状况,而且不要傻傻说你哪天几点钟要去
一开始要不定期突击现场一两次
工班才不好跷头或打混喝酒
2. 刚开始进场保护就没做周全的
连保护板这么便宜的东西都懒得铺好铺满
那可想而知其他细节也不会帮你顾好
3. 要求汇款帐户不是设计师统包个人或公司户头的
有些统包会说个人工作室为了避税
款项请帮忙汇到他朋友的帐户
你以为帮助他,他会算你便宜一点
但若最后装潢有纠纷
金流款项来往上就比较麻烦(还是可以查)
如果以后有个地方能整理大家踩雷过的设计师或统包当然是最好
反正都是被赚
成品是满意的至少被赚得心甘情愿