提问人:34岁 男生 单身
收入:台北金融业，年薪约150~180万台币，收入相对稳定
花费:每年花费含孝亲费等等共约45万左右
经济状况:目前存款约450万(之前薪水不高)
买房:头期款规划约350万，总价1200万，家里无法支援，希望至少两房
目前居住:20年屋龄电梯公寓套房一个月8000元，离公司交通20分钟
虽然房间只约4坪多，但我出社会就一直住在这里，对附近环境熟悉满意
朋友大多也住在附近。
有感年纪不小了，所以打算买房，让自己在北部有个窝。
只是以我的预算要购买上班单程时间1小时内的房子大概都30~40年屋
我的疑问是如果贷款约900万，会不会风险太大，万一我生病或失业就完蛋了
另外因房租实在便宜，离公司又近，理性告诉我不应该买房。
但是我又很想有一个窝，可以让自己更有奋斗的目标。
请问我这种状况该买吗? 谢谢！
觉得可以先买值得投资又不会对你负担太重的房产来投资，先求有再求好，之后再买理想中的
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-09-11 09:20:00不结婚的话想买就买~要结婚的话等交了女友!女友对房意见多
作者: victor603 2020-09-11 09:13:00
可以考虑六张犁或东湖旧公寓，低总价也比较好转移，台北实价多2000内的。
作者:
taohua (taohua)
2020-09-11 09:08:00住自己的房子是爽度 就像买车不是所有人都看油耗选 有能力就买
作者:
tskier 2020-09-11 09:07:00年薪7-8倍买房正常喔！如果担心，就做好未来分租房间准备
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-09-11 09:03:00你买房现阶段可有可无，多看多找，慢慢来
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-09-11 08:28:00单身不用急着买房拉，你一个月租金才8千……
昨天有篇年收60的（双薪120） 就有版大建议买1200-1500了欸 感觉原po可以买到1800-2000不难直接台北市就很有机会了吧
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-09-11 08:27:00更没有比要搬走，搬走跟朋友聚餐完还又通勤回家更累
看你希望是安稳的人生还是有风险但有机会增加财富的人生，我跟你一样大，年收在150-200之间，现在有三间房，有部分的财富是靠卖房取得的
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-09-11 08:25:00租这么便宜没必要买呀，为了买而搬更远，通勤时间加长压缩下班真正属于自己的休闲时间，而且朋友又在租屋附近
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-11 08:15:00只做定存的话还是买个2房吧你有头期款月付也可以负担的起
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2020-09-10 23:59:00先找女友
8000真的还蛮便宜，不用急着买，要买也是拿来租人。
如果只看上班时间，其实新北捷运沿线应该也会有符合你预算的。新成屋或预售屋
作者:
josh0114 (small)
2020-09-11 00:29:00倒是金融业 理财应该满专业的呀...
我是建议不要买 你可以租到退休回老家养老 那时候钱应该也够花了 台北的负担太大了 尤其你又一个人 不然就是买远一点的地方通勤
作者:
TWLIU (wei)
2020-09-11 00:47:00可以买预售屋 交屋前还有些时间存装潢的钱若年可存100 贷900万很ok吧！
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-09-11 00:49:00定存一年的生活费+房贷费用定存，真的有状况，至少一年时间缓冲可以卖房
作者: wieimmer (vt0501) 2020-09-11 00:56:00
其实你每年可以存的钱还算是充裕的,建议买房。以你的头款已经存到几乎房价一半的话，扣掉装潢还是可以剩下一笔金额运用。只是要买什么地点跟年份的房子就自己斟酌了。抱歉，存款金额是贷款的一半的。更正上段。
可以考虑三峡土城附近的新成屋 如果觉得太远建议多存一点钱买近一点的 或是娶个老婆可以分担一些贷款XD
还不确定有没有老婆小孩，将来老婆工作地点和学区也是问题，不用一步到位可以先缓缓
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2020-09-11 01:45:00
没有要成家不如 钱留着 真的老了再买 至少晚买享折扣
三峡北大买一加一啦 比较便宜看你的预算就知道要往三峡或汐止反正不是往东就是往西找
作者:
drin (nat)
2020-09-11 02:33:00我是觉得可以去看房，抓一下自己的喜好
作者:
zerobx (随意)
2020-09-11 04:43:00在外商先别买
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-09-11 06:32:00房租便宜还没结婚不用急着现在买
作者:
tibau (磨练心智)
2020-09-11 08:00:00买两房啊
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-09-11 08:06:00去问理专啊，
看有没有硬需求(结婚生子、养宠...)没有不用买吧
作者: coonash (库耐) 2020-09-11 11:06:00
你上班地点是在？
作者:
a123647 (K将)
2020-09-11 11:29:00看了觉得自己奢侈(惭愧
作者:
roxiang (天空之城)
2020-09-11 12:00:00这收入如还不能买真的一堆人要假赛了
作者:
ooxx123 (ooxx)
2020-09-11 12:42:00好奇金融业做什么工作?
作者:
ppnow (no ways)
2020-09-11 12:50:001200万是可以买什么啦
作者:
foxs9 (moon river)
2020-09-11 12:59:00金融业又这年收 怎会问这种问题= =
作者: eddie0729 (....) 2020-09-11 13:00:00
继续租~ 哪天房价崩了再买 你还单身不用怕
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-09-11 13:03:00买吧 钱放在那边没什么用
作者: darkgoblin (小影) 2020-09-11 13:05:00
你生病或失业,房子不能卖吗?
作者:
CFM123 (王者~无所畏惧)
2020-09-11 13:09:00我薪水比你还低都买了,你担心的事情不管你有没有买房都是风险,没有任何事情能保证你未来的20-30年
作者: mitic1029 2020-09-11 13:13:00
房版的建议一律都是买好买满，没超贷对不起父母国家的栽培
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-09-11 13:57:00我觉得你可以买蛋白区置产租人 自己继续住套房之后真的有对象要结婚了再好好考虑自住的地点前面置产的转手重买
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-09-11 14:58:00这资格可以了，对自己好一点，34岁了该买个房犒赏自己
作者: inunoya (全盛时期) 2020-09-11 15:59:00
台北不建议 新北可以 租屋不要退
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-09-11 16:26:00
直接买两千以上 一千二太寒酸了
作者:
subset (子集合)
2020-09-11 16:58:00看不太懂从套房换成30-40年公寓，又比较远，有什么好处应该是台北套房，和新北新大楼两房做比较吧?你可以去租20~25k的套房，可以感到生活品质的大幅改善吧
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-09-11 17:02:008000好便宜欸
作者: clovergirl 2020-09-11 18:10:00
先结婚看剩多少
作者:
poisonB (狗)
2020-09-11 21:13:00这年收还租8000套房 真的省
作者:
goodgril (Leanne)
2020-09-11 21:55:00看起来觉得没马上买的必要，房租很低每个月可以运用的比较多，缴贷款每月剩余的钱比较少又拉长上下班时间。不过房子还是可以看，也许看看会更有想法怎么做吧
作者:
payaya (BT)
2020-09-11 23:50:004坪看地点吧 不过这价位也没得挑就是
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-12 02:29:00你想买 短期内又不想去住 可以买预售屋 挑很久才完工的可能要往南港或文山看就是
作者:
vul3a83 (小马)
2020-09-13 09:07:00土城重划低楼层或许有机会1200
作者:
bilibo (找寻最初的感动)
2020-09-13 22:21:00一楼别害人
作者: tthis810124 (洋芋卷卷) 2020-09-14 01:43:00
有基本保险，其实不太需要担心，风险转嫁给保险公司吧
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-09-14 09:13:00规划至少10年内就能还清贷款的物件，至少在你比较没有健康疑虑或失业风险时就能解决房子的问题。