提问人:34岁 男生 单身
收入:台北金融业，年薪约150~180万台币，收入相对稳定
花费:每年花费含孝亲费等等共约45万左右
经济状况:目前存款约450万(之前薪水不高)
买房:头期款规划约350万，总价1200万，家里无法支援，希望至少两房
目前居住:20年屋龄电梯公寓套房一个月8000元，离公司交通20分钟
虽然房间只约4坪多，但我出社会就一直住在这里，对附近环境熟悉满意
朋友大多也住在附近。
有感年纪不小了，所以打算买房，让自己在北部有个窝。
只是以我的预算要购买上班单程时间1小时内的房子大概都30~40年屋
我的疑问是如果贷款约900万，会不会风险太大，万一我生病或失业就完蛋了
另外因房租实在便宜，离公司又近，理性告诉我不应该买房。
但是我又很想有一个窝，可以让自己更有奋斗的目标。
请问我这种状况该买吗? 谢谢！

觉得可以先买值得投资又不会对你负担太重的房产来投资，先求有再求好，之后再买理想中的

不结婚的话想买就买~要结婚的话等交了女友!女友对房意见多

可以考虑六张犁或东湖旧公寓，低总价也比较好转移，台北实价多2000内的。

住自己的房子是爽度 就像买车不是所有人都看油耗选 有能力就买

年薪7-8倍买房正常喔！如果担心，就做好未来分租房间准备

你买房现阶段可有可无，多看多找，慢慢来

单身不用急着买房拉，你一个月租金才8千……

昨天有篇年收60的（双薪120） 就有版大建议买1200-1500了欸 感觉原po可以买到1800-2000不难直接台北市就很有机会了吧

更没有比要搬走，搬走跟朋友聚餐完还又通勤回家更累

看你希望是安稳的人生还是有风险但有机会增加财富的人生，我跟你一样大，年收在150-200之间，现在有三间房，有部分的财富是靠卖房取得的

租这么便宜没必要买呀，为了买而搬更远，通勤时间加长压缩下班真正属于自己的休闲时间，而且朋友又在租屋附近

只做定存的话还是买个2房吧你有头期款月付也可以负担的起

先找女友

8000真的还蛮便宜，不用急着买，要买也是拿来租人。

买来投资就好啊

台北1200万的房子也很难找..

预算确实不多 不过已经尽力了

人身保险先买好 再买房

如果只看上班时间，其实新北捷运沿线应该也会有符合你预算的。新成屋或预售屋

伤害医疗险都有买囉 保障应该是足够的

对对，推楼上

倒是金融业 理财应该满专业的呀...

我比较保守 大部分都放定存

我是建议不要买 你可以租到退休回老家养老 那时候钱应该也够花了 台北的负担太大了 尤其你又一个人 不然就是买远一点的地方通勤

谢谢建议 我想可能需要提高收入 再来买房

可以买预售屋 交屋前还有些时间存装潢的钱若年可存100 贷900万很ok吧！

你这收入不能买我看一堆人要吃屎好吗

定存一年的生活费+房贷费用定存，真的有状况，至少一年时间缓冲可以卖房

其实你每年可以存的钱还算是充裕的,建议买房。以你的头款已经存到几乎房价一半的话，扣掉装潢还是可以剩下一笔金额运用。只是要买什么地点跟年份的房子就自己斟酌了。抱歉，存款金额是贷款的一半的。更正上段。

新北的蛋白区有考虑吗

尽量控制在公共运输1小时内 蛋白也可以

可以考虑三峡土城附近的新成屋 如果觉得太远建议多存一点钱买近一点的 或是娶个老婆可以分担一些贷款XD

之前有试过三峡 超过1小时

还不确定有没有老婆小孩，将来老婆工作地点和学区也是问题，不用一步到位可以先缓缓

你好会省钱 XD 看看记帐本觉得惭愧

没有要成家不如 钱留着 真的老了再买 至少晚买享折扣

三峡北大买一加一啦 比较便宜看你的预算就知道要往三峡或汐止反正不是往东就是往西找

我是觉得可以去看房，抓一下自己的喜好

在外商先别买

房租便宜还没结婚不用急着现在买

买两房啊

去问理专啊，

赚钱就是要让生活好，买了以后感觉不一样

年薪150住四坪隔套?超省的啦

看有没有硬需求(结婚生子、养宠...)没有不用买吧

你上班地点是在？

不用买 又没刚性需求

我在市中心上班 松山信义一带

看了觉得自己奢侈(惭愧

这收入如还不能买真的一堆人要假赛了

先找另一半 再来看

好奇金融业做什么工作?

1200万是可以买什么啦

金融业又这年收 怎会问这种问题= =

继续租~ 哪天房价崩了再买 你还单身不用怕

买吧 钱放在那边没什么用

你生病或失业,房子不能卖吗?

我薪水比你还低都买了,你担心的事情不管你有没有买房都是风险,没有任何事情能保证你未来的20-30年

房版的建议一律都是买好买满，没超贷对不起父母国家的栽培

我觉得你可以买蛋白区置产租人 自己继续住套房之后真的有对象要结婚了再好好考虑自住的地点前面置产的转手重买

头期够的话买1500-1800吧

生病失业卖掉不就好？完蛋在哪？

这资格可以了，对自己好一点，34岁了该买个房犒赏自己

台北不建议 新北可以 租屋不要退

直接买两千以上 一千二太寒酸了

看不太懂从套房换成30-40年公寓，又比较远，有什么好处应该是台北套房，和新北新大楼两房做比较吧?你可以去租20~25k的套房，可以感到生活品质的大幅改善吧

8000好便宜欸

先结婚看剩多少

这年收还租8000套房 真的省

看起来觉得没马上买的必要，房租很低每个月可以运用的比较多，缴贷款每月剩余的钱比较少又拉长上下班时间。不过房子还是可以看，也许看看会更有想法怎么做吧

4坪看地点吧 不过这价位也没得挑就是

你想买 短期内又不想去住 可以买预售屋 挑很久才完工的可能要往南港或文山看就是

土城重划低楼层或许有机会1200

一楼别害人

有基本保险，其实不太需要担心，风险转嫁给保险公司吧

规划至少10年内就能还清贷款的物件，至少在你比较没有健康疑虑或失业风险时就能解决房子的问题。