各位大大好
小弟在前几年因为结婚想生小孩 在文山区买了3X老公寓2F
也花了不少钱重新装潢
因为公寓位置我觉得还不错 栋距很远采光又好
住了两年感觉还不赖
但因为小宝的出生
有时需要用车都要先骑车到附近的爸妈家开车
然后再来接送小宝
最近得知住在爸妈家3F的亲戚想卖
这是快30年的公寓 但很大 有40几坪 共有停车空地 先到先停
亲戚搬进去住了6年决定要买新大楼
开价是当初买价再便宜一点点
当初亲戚也是整栋水电都重新装潢 用的设备都是不错的
目前只有一窗台有壁癌需要处理
老婆很心动 因为她就可以常常回家
我开车也很方便 因为爸妈家有停车位
河堤景观第一排 风景没话说 后面还有河堤公园
但问题来了也是缺点
若是买了我们夫妻俩几乎口袋空空
原本贷款剩300 还要再贷1400
我们年收300但还是觉得吃力 只怪我家太穷拖累太太(残念)
亲戚家装潢风格偏暗
因为比原本家大了不少 家具可能都需要买新的
想说是否把原本那栋卖了换爸妈家楼上呢
两间附近都没有捷运 生活机能都不错 爸妈家附近更热闹些
请各位专业大大给些意见供小弟我参考
谢谢

优点是需要时小孩有人就近顾

没钱..基本上就结案了不要逼死自己

看看未来小孩到国小毕业前的照顾有没有需要后援

这其实也不用管是不是亲戚，主要是看你要不要捏下去而已

亲戚愿意等你的话 你先卖再买

应该可以cover掉当初的一些费用

感觉很喜欢 买吧

可以

想说最近涨价卖掉的话可以cover当初的一些损失

有需要后援就卖掉一间换个一间，屋龄更新，价格比别人入手低，又更近。当初的损失是指装修？

爸妈家住一楼 爸妈就是我们的管理员XD当初装潢仲介费等等也是花了不少钱 毕竟是老屋翻新

当然卖掉换去那啊～这机会可遇不可求

装潢不能这样讲啦…你也是有享受阿XD

现在这间有涨就卖掉啊

爸妈楼上你就吞了吧

就把现在住的卖掉当换屋啊?!卡关的点在哪?!

卡关的点就是钱阿..... 当初装潢用的比较好的材料

直接换房

年收300 怕贷款1400? 心脏有这么小颗吗

短期优点是小孩后援 长期优点是长辈看照 钱够就努力试试

有钱就两房，一年82万本利左右，年收300还好吧

卖掉换去吧 这机会可遇不可求

原本住的出租，贷1400大概月缴6万。年收300应该很简单吧！

是我绝对搬过去 小孩刚出生很多时候需要帮忙顾一下

买....

绝对买

买下来 本来的房子转租给别人 用房租帮你缴贷款 就可以缓解贷款的压力了卖掉换房可惜了本来的成本

这问题基本上没什么好说的，就是你钱够不够而已的问题

原屋出租，再买爸妈楼上那间，年收三百根本不是问题！

觉得可以买啊！原屋出租，如果压力太大再卖也都还行啊！缺点如果只有钱的问题，把钱搞定就好了

爸妈一楼绝对是强势优势，买，原屋出租，文山区好租吧

能跟爸妈住同一栋，是以后有钱都不一定有人卖的机会，互相照顾与借车都方便，都更还占两户多好

当然要换啦

一定要买啊，可遇不可求

同一栋、父母自己在一楼、独立出入或独立大门，方便互相照顾又有各自独立空间，对双方都是绝对好事，再说双薪300贷款应该不难带

是我我会买欸，2F的房子问题很多，趁你还不用处理那些妖魔鬼怪般的问题时，赶快脱手吧

原本的房子出租+1口袋空空可以再存个3-5年回水，有稳定金流+住所+后援，会是较稳健的规划

觉得该买，互相照应又分开住，这超棒的

换 有爸妈帮顾无敌 ,贷款改30年就好

买，好处太多

先买再卖

很喜欢就买，旧屋再卖掉不就好了是我绝对买 有小孩很需要方便的后援我就是跟爸妈住同社区，太方便了感恩

买，小孩有长辈照顾安心不少。原屋就卖或出租都ok

感谢大家 已经决定跟亲戚买了

一定买

一定买 恭喜 有小朋友爸妈愿意帮忙带很重要

买 机会难得

买，真的可遇不可求

老家正楼上价格偏高也值得吞 行情价的话根本不用考虑就买而且你才住两年 贷款只剩三百万？一年收入就还完了超轻松

听起来完全可买，生活舒适又有照应赞

买啊，爸妈应该没贷款了吧，真的有钱的问题钱跟爸妈借先挡一阵子也行

机会难得，屋况好又便宜卖已经不容易，还在爸妈楼上可以互相有照应，再怎么捏都会去买，你的收入一定担的起，顶多生活简约一点，不要花钱如流水哪可能贷不起

年收300还吃力啥= =

年收300....买

买。机会可遇不可求，就近照顾父母、以后父母以后还可以帮你们带小孩省保母费（误）。跟银行谈宽限期，只缴利息。

贷款可能稍有压力 但觉得你们生活会轻松很多

年收300 怕啥

300还吃力= =年收30不就吃X 可以的话想办法两间都留 2楼卖了满可惜的以后留给小孩 他能够少努力好几年呢

只怕老婆不想住婆家附近，老婆没意见就快买阿

年收300要担心？？@@

买

当换屋啊，他肯原价卖你你不吃亏你想买不一定有房子释出勒

买吧 这个机会难得