各位大大好
小弟在前几年因为结婚想生小孩 在文山区买了3X老公寓2F
也花了不少钱重新装潢
因为公寓位置我觉得还不错 栋距很远采光又好
住了两年感觉还不赖
但因为小宝的出生
有时需要用车都要先骑车到附近的爸妈家开车
然后再来接送小宝
最近得知住在爸妈家3F的亲戚想卖
这是快30年的公寓 但很大 有40几坪 共有停车空地 先到先停
亲戚搬进去住了6年决定要买新大楼
开价是当初买价再便宜一点点
当初亲戚也是整栋水电都重新装潢 用的设备都是不错的
目前只有一窗台有壁癌需要处理
老婆很心动 因为她就可以常常回家
我开车也很方便 因为爸妈家有停车位
河堤景观第一排 风景没话说 后面还有河堤公园
但问题来了也是缺点
若是买了我们夫妻俩几乎口袋空空
原本贷款剩300 还要再贷1400
我们年收300但还是觉得吃力 只怪我家太穷拖累太太(残念)
亲戚家装潢风格偏暗
因为比原本家大了不少 家具可能都需要买新的
想说是否把原本那栋卖了换爸妈家楼上呢
两间附近都没有捷运 生活机能都不错 爸妈家附近更热闹些
请各位专业大大给些意见供小弟我参考
谢谢
作者: mamaman (飞碟宵夜) 2020-08-30 15:40:00
优点是需要时小孩有人就近顾
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-08-30 15:41:00看看未来小孩到国小毕业前的照顾有没有需要后援
作者:
IS0987 (FQ)
2020-08-30 15:41:00这其实也不用管是不是亲戚，主要是看你要不要捏下去而已
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2020-08-30 15:43:00亲戚愿意等你的话 你先卖再买
作者:
iamjater (暂时不吃韩国泡菜)
2020-08-30 15:44:00感觉很喜欢 买吧
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-08-30 15:45:00有需要后援就卖掉一间换个一间，屋龄更新，价格比别人入手低，又更近。当初的损失是指装修？
爸妈家住一楼 爸妈就是我们的管理员XD当初装潢仲介费等等也是花了不少钱 毕竟是老屋翻新
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-08-30 15:49:00装潢不能这样讲啦…你也是有享受阿XD
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-08-30 15:50:00现在这间有涨就卖掉啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-30 15:50:00爸妈楼上你就吞了吧
卡关的点就是钱阿..... 当初装潢用的比较好的材料
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-08-30 15:55:00直接换房
作者:
stealk (通识天堂N  )
2020-08-30 15:56:00年收300 怕贷款1400? 心脏有这么小颗吗
作者:
cclia (天天)
2020-08-30 15:56:00短期优点是小孩后援 长期优点是长辈看照 钱够就努力试试
原本住的出租，贷1400大概月缴6万。年收300应该很简单吧！
作者:
keinlai (能睡真好)
2020-08-30 16:18:00买....
买下来 本来的房子转租给别人 用房租帮你缴贷款 就可以缓解贷款的压力了卖掉换房可惜了本来的成本
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-08-30 16:38:00这问题基本上没什么好说的，就是你钱够不够而已的问题
作者: disappearsea (消失) 2020-08-30 16:38:00
原屋出租，再买爸妈楼上那间，年收三百根本不是问题！
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)
2020-08-30 16:53:00觉得可以买啊！原屋出租，如果压力太大再卖也都还行啊！缺点如果只有钱的问题，把钱搞定就好了
作者:
huzzah (哈囉~你的格调呢)
2020-08-30 17:05:00爸妈一楼绝对是强势优势，买，原屋出租，文山区好租吧
作者: superani (Maybe......) 2020-08-30 17:07:00
能跟爸妈住同一栋，是以后有钱都不一定有人卖的机会，互相照顾与借车都方便，都更还占两户多好
作者:
tp53 (好运到)
2020-08-30 17:23:00一定要买啊，可遇不可求
作者:
huzzah (哈囉~你的格调呢)
2020-08-30 17:53:00同一栋、父母自己在一楼、独立出入或独立大门，方便互相照顾又有各自独立空间，对双方都是绝对好事，再说双薪300贷款应该不难带
作者:
bigperm (我爱洗洗睡)
2020-08-30 17:55:00是我我会买欸，2F的房子问题很多，趁你还不用处理那些妖魔鬼怪般的问题时，赶快脱手吧
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2020-08-30 17:55:00原本的房子出租+1口袋空空可以再存个3-5年回水，有稳定金流+住所+后援，会是较稳健的规划
作者:
Obiwan (ψ-(._. )> (笔记))
2020-08-30 18:16:00觉得该买，互相照应又分开住，这超棒的
作者: eddie0729 (....) 2020-08-30 18:25:00
换 有爸妈帮顾无敌 ,贷款改30年就好
作者:
justlink (('(oo)'))
2020-08-30 18:53:00买，好处太多
作者:
andbu558 (坏坏的黑狗)
2020-08-30 18:57:00先买再卖
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-08-30 18:58:00很喜欢就买，旧屋再卖掉不就好了是我绝对买 有小孩很需要方便的后援我就是跟爸妈住同社区，太方便了感恩
作者: lanche (好忙ㄚ) 2020-08-30 20:09:00
买，小孩有长辈照顾安心不少。原屋就卖或出租都ok
作者: zard1983 (zard) 2020-08-30 20:49:00
一定买
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2020-08-30 21:53:00一定买 恭喜 有小朋友爸妈愿意帮忙带很重要
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2020-08-30 23:50:00买 机会难得
作者:
rotty (...)
2020-08-31 00:10:00买，真的可遇不可求
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-31 00:24:00老家正楼上价格偏高也值得吞 行情价的话根本不用考虑就买而且你才住两年 贷款只剩三百万？一年收入就还完了超轻松
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-08-31 05:03:00买啊，爸妈应该没贷款了吧，真的有钱的问题钱跟爸妈借先挡一阵子也行
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-08-31 05:56:00机会难得，屋况好又便宜卖已经不容易，还在爸妈楼上可以互相有照应，再怎么捏都会去买，你的收入一定担的起，顶多生活简约一点，不要花钱如流水哪可能贷不起
作者:
qilar (羊牧人)
2020-08-31 08:36:00年收300还吃力啥= =
作者:
mirlll (yun)
2020-08-31 09:39:00买。机会可遇不可求，就近照顾父母、以后父母以后还可以帮你们带小孩省保母费（误）。跟银行谈宽限期，只缴利息。
作者:
milker (小鬼)
2020-08-31 10:26:00贷款可能稍有压力 但觉得你们生活会轻松很多
作者: kmichaelk (浩子) 2020-08-31 11:27:00
年收300 怕啥
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-08-31 11:37:00300还吃力= =年收30不就吃X 可以的话想办法两间都留 2楼卖了满可惜的以后留给小孩 他能够少努力好几年呢
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-08-31 12:51:00年收300要担心？？@@
作者:
tchen4 (tchen4)
2020-08-31 14:07:00买
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-31 14:32:00当换屋啊，他肯原价卖你你不吃亏你想买不一定有房子释出勒