来讲讲几个竹北比竹东好的客观因素
1.交通
自古以来交通方便的地方自然会聚集人潮
君不见每个建案都要强调离车站 公共汽车站 重要道路的距离?
你家里每天有人要上班 上课 出门不方便就不用讲了
竹北有国道一号 国道三号 台铁 高铁
竹东有这么方便的交通?
2.县府
拿个例子来比
为什么台北会是全国最发达的地方 不就正是因为它是国家门面吗?
可是我国的首都
那竹北呢 不就是新竹县府的首府吗?
当然县府在这上面花的心力就会多一些阿!
(虽然县府有够穷的 缴一堆税 统筹款分下来少到靠北)
加上县府重新规划 县治1~3期 加上高铁区
不管是在街道上还是绿地上 都屌打竹东吧?
3.人口组成
竹东主要组人都为旧新竹县人
但竹北主要来自外地 而且大部分的人都为高知识分子
不要说都是高知识 至少也都是知识份子
(但我还是要抱怨 高知识分子!=高水准 看看那些违停?)
4.教育
不管是正式教育(幼稚园-国小-国中-高中)
还是补教教育 我都看不出竹东有可以跟竹北比拟的地方
如果你是一个注重小孩教育的家长你会选哪
千万不要跟我说 小孩子强 去哪都一样
但强者可以有更多强者的同侪可以竞争 可以学习
并且可以建立良好的人脉
说同侪不重要的 往往都是没有受过同侪影响成长的
5.工作机会
通常会买在竹东的 十之八九都是在竹科上班
但竹北的工作机会不只竹科 还有台元 生医园区 将来的AI园区
加上又有不少人通勤台北
这也造成大家的聚集
6.娱乐设施
之前竹北被嫌到爆的娱乐设施
也将在明年大大改善 远百新世纪 龙亨影城 丰邑百货
加上大家都在等高铁前后那两块BOT
我相信将来的竹北娱乐设施 将会大大提高
新竹巨城 不在是新竹县市的首选
7.医疗设施
竹北有中国医 台大分院 东元医院
一堆中医诊所 皮肤科诊所 牙科诊所
竹东的医疗环境可以比得上吗?
另外 讲真的 买竹东真的不如买头份竹南
那边有医院 有影城 有大卖场 将来还有台积电
就算是封测厂至少也将带来三千个工作机会
我就不信大家都愿意从新竹 竹北 竹东去竹南上班