每个时期法规不同
越晚做越难变
但是这栋面宽占地又大
一堆大企业都想要
搞不好后面早有其他品牌企业，早就要高价租
早就都谈好租约到换他
等不急就开外挂打怪
变更不是问题
问题房子是屋主的
屋主不愿意给你变你也没则
就算变了
合约到要求你恢复原状看谁苦
变更没有很贵
装电梯连补强用崇友的也不过200有剩
改逃生梯也是百来万而已
问题来了不是只有这两样
还有做消防
车位可以代金
你原本违规都要拆
新增的要符合法规
原本的装潢也会被破坏也要改
基本上整栋的装潢也差不多重来了
全部的装潢重来，基本上半年起跳
没意外有搞到近年
这半年的租金照给，还有装潢费
加起来少说6千万，到上亿都不意外
鼎泰丰2店不就花亿
后面租约剩多久，到约还能续租吗这都是考量
我只能说这种名店的财力，当时要买下并不难
没买只能说被更厉害欺负刚好而已

愈来后来一堆消防及公安的法规是愈来愈严格，因为只要一出事，法规就修得愈严格。愈到后来　只要是用火的场所，消防及公安法规通常就是很严格。

新闻不是说房子是高记卖给房东在回租 然后房东已经谈好都更了？

店面本来就高家自有 是复兴店钱坑太大才卖楼换现金五亿https://reurl.cc/k0Z1vq

消防部分花钱都好解决 建管比较麻烦

高记近年关了三间店，我觉得这一间店也没那么容易维持着