[请益]林口A9跟A7的选择??

楼主: stevenshih (steven)   2020-08-26 23:41:00
目前想找两房含车位大概700-800万左右的房子,
所以在林口A9跟A7比较符合预算,(自备款约500万,不想贷款太多)
但是A9靠近捷运站前段价格都偏高35万以上,虽然生活机能好,也有公共汽车
但是上下班时候其实林口前段公共汽车常常上不去,上去国道也是塞车,
但是漂亮街廓跟栋距跟街景以及生活品质跟绿覆率还是很吸引人
,A7的话目前是建案非常量非常大,但是价格大概跟A9可以落差到5~10万左右
大概三房加车位700万就有了,但是缺点是有大型坟墓,生活机能趋近0,旁边是华亚科学园区
废气污染.
但是优点是机捷25分钟到北车,到台北上班方便,下山就是回龙站,
最大优点是房价大概22-26万左右一坪 全新房子2-3房含车位,700万内绝对买的到,
还有目前虽然生活机能0,可以赌目前均价23 24万的A7未来生活机能起来的话
能不能拼30几万/坪
如果A9要买到两房含车700万左右大概要到中山路信义路 林口后段的中古屋例如法国四季
荣耀世纪, 童话世界 才有机会买到.....
请问如果预算700-800万 两房含车位 中古新屋都可以的话
会比较推荐买林口A9附近呢 还是A7呢??
作者: chihyu0919 (joan)   2020-08-26 23:46:00
请问原po三房加车位700是哪个建案呢,看过都没有这么漂亮的价格
作者: touchBB (CK)   2020-08-26 23:46:00
a7屌打
作者: firee (人参阿~~)   2020-08-26 23:47:00
700内全新三房含车位?我有点怀疑
楼主: stevenshih (steven)   2020-08-26 23:48:00
很多阿 奇幻庄园,乐捷市 皇普MVP 金刚都有阿A7价格就是非常便宜 所以才会A9跟A7在挑
作者: pipagau (曼纽艾)   2020-08-26 23:52:00
七百内只有两房、机械车位、低楼层、福地第一排才有可能吧
作者: Sam27 (Sam)   2020-08-26 23:53:00
不急着住用懒趴想也知道是A7
作者: pipagau (曼纽艾)   2020-08-26 23:53:00
再外加一个宝字辈机捷25分到台北,但你提的那几个建案离a7捷运站都有段距离
作者: a0913889423 (noob)   2020-08-26 23:59:00
700可以买华悦城 但只有两房车吧
作者: Fujiwarano (???)   2020-08-27 00:19:00
700-800在A9已经几乎没物件买了 剩下夹层屋 乖乖买A7
作者: nfreddy611 (GiByWiNd)   2020-08-27 00:30:00
700w买预售屋2房+平车都没什么建案可以挑了,还3房...
作者: niko0202 (Niko)   2020-08-27 00:35:00
有钱秒选A9啊 很容易吧……哥就是没钱 QQ
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2020-08-27 00:35:00
真的确定未来会涨的话 理论上杠杆要开大一点
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-08-27 00:38:00
这两个当然选A9,但您预算要再拉高才行...
作者: king12272 (Matt)   2020-08-27 00:41:00
会去买a7真的是天才
作者: coonash (库耐)   2020-08-27 00:45:00
感觉你最在意的是预算问题 那就A7吧
作者: braveryhyde (雷)   2020-08-27 00:57:00
三房加车位700在A7也买不到吧
作者: sakeru (里昂~)   2020-08-27 00:59:00
三房车700? A7哪有这种案子?
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2020-08-27 01:29:00
全新2-3房含车位700内绝对买的到?哪个建案要不要报来听听啊
作者: hjkkk123 (123)   2020-08-27 01:40:00
你要买含车位干嘛坐公共汽车?
作者: risingsuns (升阳)   2020-08-27 01:40:00
我在A7三房加双车位1500
作者: zxc12131266 (d920518)   2020-08-27 01:42:00
a7三房含车都要快1000吧..
作者: LDTILA (心在全世界)   2020-08-27 01:43:00
A7三房车700万内,是你想买人家不想卖的价格吧
作者: heish1224 (wu-chih)   2020-08-27 01:50:00
求A7 3房 700万建案
作者: threebus (沉)   2020-08-27 04:01:00
这两个A9因为健康建议下去南新庄找二手房
作者: ultradev (QQ)   2020-08-27 05:34:00
A7三房车700万如果真的存在,也会离捷运站很远,不过这预算也只能挑这样了
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-08-27 07:51:00
a7 700 只有两房加机械吧
作者: shuiwuhen (水无痕)   2020-08-27 07:59:00
废气空污怎么解决?不过真的有吗?
作者: lu0713 (王小波)   2020-08-27 08:22:00
原来下山就是回龙站是a7 的优点
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-08-27 08:23:00
坐到a6即可换北捷了
作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我)   2020-08-27 08:37:00
A7吧,目前相对CP值高
作者: chienpin (查理)   2020-08-27 08:38:00
你的A7价格可能要再更新一下
作者: alibodawahah (ali)   2020-08-27 08:42:00
A7的平面车位 B4 160w 起跳, 700万扣掉...空集合啊!
作者: gn1943141 (鸠脸)   2020-08-27 08:51:00
A7没有700三房,除非是硬隔的,要起来先放个十年看看
作者: piercingX (Guandro)   2020-08-27 09:22:00
A7现在没有这么便宜 大炒了一波之后
作者: bigdevil (bigdevil)   2020-08-27 09:53:00
林口现在真的是塞,在A9要南下的也会被要去华亚科的车流卡住,上不去交流道
作者: tnoy003 (TonyBoy)   2020-08-27 10:01:00
跪求A7 三房+车位 700新建案
作者: ozjucka (JACK)   2020-08-27 10:06:00
扣掉A7 可信度待查证 你这预算往南势找中古屋吧
作者: ABCDEFGH1 (耀)   2020-08-27 10:28:00
南势有机会找到 中古屋
作者: ketter (挖西林老背)   2020-08-27 10:44:00
位置最重要
作者: krejj (krejj)   2020-08-27 10:47:00
不过自备款500蛮强的
作者: cclio (cc)   2020-08-27 10:50:00
求A7 无车位600万
作者: kenwillians (阿龟)   2020-08-27 10:51:00
你是不是忘了加车位啊
楼主: stevenshih (steven)   2020-08-27 12:10:00
https://i.imgur.com/l9Zbsjy.jpg我看的案子就是这个 的确3房加车位700万以内 明明A7就很多很便宜的房子
作者: krejj (krejj)   2020-08-27 12:26:00
应该说离捷运近的没有700
作者: yiliang1107 (海门天险)   2020-08-27 12:27:00
这是机械车位吗?宝佳系列、单面采光卫浴没开窗卫浴没开窗
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-08-27 12:31:00
这是平面车位吗 怀疑
作者: yiliang1107 (海门天险)   2020-08-27 12:33:00
看了一下权状是25.9坪或26.9坪,扣掉公设室内实坪大概17坪……这样的三房真的硬隔的三房
作者: hwk (Kai)   2020-08-27 12:36:00
宁愿买A9中段也不要买A7 不过700买不到买A9文二的20年旧大楼
作者: Firenzea (firenzea)   2020-08-27 13:22:00
一坪算20万好了 A7 三房加车位可以700万就有吗[email protected]@现在新成屋公设比很高欸
作者: amanda1011 (阿飞的小蝴跌)   2020-08-27 13:29:00
禾悦花园可以去看看
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 13:43:00
笑死,17坪三房骄傲的勒说买三房,A7真三房没你说的那个价格,A7也有区域是不闻废弃不看夜总会,格局又好的建案
作者: ul6na (来抓我押o-o)y~~~)   2020-08-27 14:18:00
姆你要觉得那是三房就买吧~
作者: aamy001 (人生如戏)   2020-08-27 14:33:00
回po 请你看清楚 他没有含车位...=.=
作者: ssore (...)   2020-08-27 15:58:00
原来三房也有单面采光的喔!以为这种大多是两房才会遇到
楼主: stevenshih (steven)   2020-08-27 16:19:00
所以A7真的买得到三房含车位
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 16:21:00
三房含车位又700以下,你还是去复兴乡找透天有更多房回ssore,有啊,之前在小桧溪看一个建案,格局超烂三房还要说双面采光,有一面叫做后阳台照到厨房 ,他另一间更扯,主卧采光在主卧浴室,所以浴室跟房间要做玻璃墙隔开才有采光,然后号称三面采光,价格还骄傲的勒
作者: LDTILA (心在全世界)   2020-08-27 16:35:00
你是要他帮你买车位送你吗?
作者: Firenzea (firenzea)   2020-08-27 17:46:00
原po你看的这个案子实际坪数很小喔 要买的话要确认清楚
楼主: stevenshih (steven)   2020-08-27 18:13:00
回tonyland新A7的确就是三房加车位啊。
作者: marker515 (鲔鱼先生)   2020-08-27 19:32:00
这个三房含车位跟我的两房扣车位一样大,你敢买?
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 19:36:00
第你坚持买三房,然后每房跟个人监狱一样大,板上没人阻止啊
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-08-27 19:47:00
32坪含车位 应该是2+1房的规格扣车位应该在25坪左右 室内17
作者: Kaix2 (Kai)   2020-08-27 21:49:00
你看的房太少,被3房字眼骗
作者: toyland (toystory)   2020-08-27 23:12:00
他就坚持A7,700万可以买三房含车位很便宜很划算就让他去咩,反正销售广告也没说谎,版主喜欢又坚持那就去啊,我们其他都傻蛋,买的比他贵
楼主: stevenshih (steven)   2020-08-28 00:08:00
的确A7含车位三房700内有找 经济实惠的确可以买
作者: nutor (cloudland)   2020-08-28 01:18:00
有钱买A9,没钱买A7
作者: jeffle (我是呼呼的老公...)   2020-08-28 01:26:00
25坪扣公设剩17,17还是包含阳台,有的还包含雨遮,室内应该剩15而已
作者: bewritten (被写)   2020-08-28 10:36:00
有钱A9,没钱A7
作者: clvin (^ ^)   2020-08-29 08:10:00
硬隔的伪三房真的算了,是住人不是住狗啊看到三房就高潮,旁人也只能笑笑
作者: cici5566 (cici)   2020-08-29 08:25:00
A7:工厂排毒气,物流大卡车,公墓第一排,你确定?风大,潮湿,龟山门牌..优点只有便宜而已你自备款有500,强烈建议预算拉高一点买A9
作者: convey1227 (A4thD)   2020-08-30 09:34:00
自备有500 少说也可拉到1000-1200

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