Re: [闲聊] 近期验屋的人也太多了吧?

楼主: ilikecosette (噗滋噗滋)   2020-08-26 23:18:37
: 找了几家比较有名气的 居OO ,O居,OO居
: 反正就是各种居 ,报价其实也是落在12-14K
: (新成屋/大楼/三房/35坪数以下)
笑死,一堆在那边说验屋没用的。
居00两年前一户12000,三户就给你九折10800。
初验地砖一块一块敲,梁柱工阳二丁挂也一小片一小片敲,
弄到最后:次卧梁空心,三十几片瑕疵砖,电箱配线根本乱接,接头也都用便宜的,
浴室排水用内视镜伸进去看,严重堵塞。
一万块光在那边敲几百片磁砖我就觉得划算了好吗!
何况配线我们这种非专业的哪会知道,还好有验出排水孔堵塞,而且这种堵塞是一时三刻
不会出现症状的,你根本不知道哪一天会积大水。次卧梁也叫建商来重弄。
根本划算!只是不知道现在涨这么高了。
作者: badfood (为自己加油)   2020-08-26 23:37:00
验出一堆瑕疵也要建商肯改才有用啊
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2020-08-26 23:37:00
好奇的问,抓到这些后,要怎么确认建商有帮你修好?再花一次钱复验吗
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-26 23:38:00
磁砖这个自己敲不是很容易吗 随便拿个硬币
作者: shenmue1001 (地狱傀儡师)   2020-08-26 23:45:00
所以自己验屋的都是认为有问题建商也不修 这样自己也不用验了啊 每次看到有人问验屋就一定会有人回自己验买房上千万都花了 结果在计较这几万元
作者: opencat (opencat)   2020-08-27 00:02:00
看建商吧 交屋款五万的那种...就不用验惹
作者: pipagau (曼纽艾)   2020-08-27 00:06:00
自己验,验不出个什么啦
作者: sakyro (to be)   2020-08-27 00:08:00
一楼逻辑蛮有趣的,因为建商不会修就不要验了?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-08-27 00:09:00
验完然后呢?接头便宜他有在合约书写什么规格街头吗?茂伯宝咖咖你觉得验完有用吗?磁砖空鼓
作者: badfood (为自己加油)   2020-08-27 00:14:00
建商会不会修自己评估啊 如果验屋费用比交屋款还多 有必要验吗?
作者: pipagau (曼纽艾)   2020-08-27 00:18:00
合约可以压一条验屋没过不拨款啊
作者: opencat (opencat)   2020-08-27 00:19:00
认真说啦 已购户把验屋的钱集资起来买验屋设备都有找
作者: pipagau (曼纽艾)   2020-08-27 00:20:00
磁砖空鼓现在没出来,哪天寒流来爆光光就不是一万多可以解决的事了,光是这点就满值得的
作者: opencat (opencat)   2020-08-27 00:20:00
所以要看阿 五万交屋的建商会跟你说不爽不要买
作者: pipagau (曼纽艾)   2020-08-27 00:21:00
同样一套锅具,厨师跟不会煮菜的,结果会一样吗?同意你的五万论点
作者: HiIm5566 (五六最强)   2020-08-27 00:54:00
不会修
作者: imemhaha (哈哈)   2020-08-27 02:02:00
还是有会修缮的建商 所以结论:看建商
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-08-27 04:33:00
所以梁空心建商处理了吗?十之八九没处理
作者: blueskyly (bluesky)   2020-08-27 08:00:00
笑死 看得到的地方都这样了 看不到的地方完全不敢想像选择好的建商比验屋重要
作者: HorseHawkDog (阿九)   2020-08-27 08:37:00
某人真的笑死 人都会死干麻还吃饭 xddddddddd
作者: chiangww (none)   2020-08-27 08:55:00
演演戏,半天1万多,实在不好赚。还要出报告,复制贴上
作者: skyhome (sky)   2020-08-27 08:55:00
照一楼的逻辑 那也不用自己验阿 反正都是看建商
作者: aesdu (123)   2020-08-27 09:15:00
请问是找哪家验屋? 我有需要,回我信箱也行,谢谢。
作者: tayatiffany (羽渝)   2020-08-27 09:33:00
接头用便宜的? 你确定安全的你买的起吗? 台湾建商用的都半斤八两耶
作者: EXIONG (E雄)   2020-08-27 09:52:00
我以前建商2年保固过了就都不管了
作者: keinlai (能睡真好)   2020-08-27 10:32:00
开心就好
作者: supeedada123 (男人中的极品)   2020-08-27 11:14:00
钱太多的确可以这样花
作者: aloness (aloness)   2020-08-27 11:27:00
磁砖那个不用叫人敲啦,扫地机器人开下去自动帮你验平整度,听怪声音就行了侧梁空心有对过施工图吗?结线乱接是怎么个乱接? 一个个断路器去验插座,弱电的测线器一个400元而已排水堵塞则是倒水算时间估流速就能知道,内视镜的钱是你要叫建商出…
作者: sa074463 (垒包)   2020-08-27 12:50:00
接头便宜? 不太懂 建商合约有写什么接头吗
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2020-08-27 15:56:00
之前不是就有建商不爽修直接退钱解约了,看建商啦,修十万尾款只有五万,是我也不会修记得版上有中小建商被验屋直接不爽不卖了的例子
作者: hdw   2020-08-27 19:21:00
我就什么都不懂,网络做功课=很专业吗???像啥敲磁砖、听声音、算水流,我通通不会而且我很随兴,很多东西别人觉得有问题我都觉得还好所以我不找人验屋,我自己能验出啥毛???一堆讲自己验的不是本身就有底子,不然就是假会
作者: aloness (aloness)   2020-08-27 19:43:00
这都是很简单的中小学生常识啊…一点就通好比要买一台热水器,要怎么决定你要买多大的?每个热水点,拿一瓶宝特瓶看几秒能装满,就可以算出你至少要选多大的才能确保所有的热水可以同时开而且这些修缮的常识,不是买房一次而已,日后小检修都是要自己来的
作者: ariesd (台中长颈鹿)   2020-08-28 00:40:00
磁砖那个买个60块空鼓锤滑一下就很快验完了,谁在那一个一个敲…

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