目前是有打算把房地产(无贷款)去银行做增贷投资
朋友说大概可以贷7成(有贷出2000万)+利率大约1.6%
算一算把资金再分别拿去买不动产(700万)和债劵(600万)和金融股(600万)
一年现金流约100万
这样一年还有50~60万的利润
不知道这样做的最大风险在哪边?我想不到风险在哪.......

没压力就开好开满阿 别怕

很好阿，有钱可以拿出来投资，只要确保年报酬率高于房贷就够了，一堆拿房贷增贷买车的都没说话了

增贷

风险就是你拿去投资,结果投资失败阿...XD

3月做的话佩服，现在做的话...保重

低风险的债券利率没比1.6%高啊公债都没有 公司债看公司等级 台积电公司债利率也低于1%不动产和金融股就算了 贷款买债券真的无法理解

也许人家做空....所以...也不一定会投资失败拉..

很多人都这样做

不懂买债券要干嘛…为了分散风险而分散干脆就不要贷这么多

很多人这样作 只要贷款利息不是负担 何不尝试

韭菜快来，要收割了

不要闹好吗 自以为理财高手?

我帮你投资一年10%给你才50万 好少

就套利阿

贷出来后投资要高于1.6蛮简单的 风险就是你投资失利而已

看来是位投资高手呢。

增贷你还要算本金 有宽限期最好

你就是最大的风险XD

我是觉得有房不拿出来增贷的比较夸张

的确可以这样啊 增贷是自住房可以享受房价上涨的一条路

很多人这样做 银行爽歪歪

杠杆开好开满超爽der

贷2000万，一个月连本带利要还10万，若这10万能轻松取得就没什么风险，如果投资的金额能赚到10万就是最完美的如果10万突然拿不出来，股市又大崩，房地产无法立刻变现那就精彩了

楼上算法不对吧，投资是看利息，赢利息就赚，原本那2000就你借来的，通常靠本业有办法还才对这种概念就等同你重新揹房贷而已，只是现金突然多到炸让你可以去投资。现在正常人有钱也不会先还房贷阿，利率1.x%，随便都赢

所以我说他要有办法还十万阿我猜这边平均35岁好了，35算能赚到3000万，应该不会来问理财，我猜应该是继承来的吧，如果是这样还款能力就是重点

除了房地产 其他两个都有下跌风险。房地产可以找收租高的商品

风险就是你投资失败的风险

要我就全买不动产，才两千万而已