当过卖方就知道专约是两面刃
一签下去就是任由仲介摆布了
他大爷开心就多带几组来看
他不开心就给你放到合约结束
这段时间就是他想办法砍屋主的价格
很多屋主都吃过亏
不是很信任的不要签专约
有仲介会说怕被同业破坏
我都跟他说你收到斡旋来我签一个礼拜专约
让其他仲介下架
给大家参考
给一般约的屋主也不用太用心阿 XD努力的再多 同行跟某些买方破坏 啥都没 何必认真~~板上屋主要一般委托~也叫他去找同行 大家可以回家去啦
签专约只对房仲有好处 对委卖只有坏处会提这种约的 我都当没安好心言当然全台湾最屌的房仲都在房版不签专约别找我服务费要打折别找我放心 绝对不会找你的
黑阿 不要找我 反正其他人会找就好 上个月就两间专约屋主满意价格成交 XD简单来说 放越多间 你以为买的人不会乱丢价喔 嘻嘻自己踩自己 仲介之间互相砍来砍去 价格都芭乐有机会成的 仲介不成交才是傻瓜 今年屋主专约成7间看仲介心态啦~~要摆烂的 啥约都一样
但当买方的时候 卖方专约委托的可以考虑因为这代表卖方脑袋有洞 说不定可以谈到好价钱
噗哧~~~屋主坚持 也是不降阿~~~还是有些人遇不到好仲介也正常~互相吸引阿 XD
作者:
vava5566 (发发5566)
2020-08-18 15:31:00专约给一个月就好了。努力冲一波。别傻傻给3~6个月就好。
作者:
wellkimi (wellkimi)
2020-08-18 16:38:00不是把价格踩住就好吗？没达到多少钱请别烦我，专约感觉风险高一点。
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-18 19:05:00专约快到很正常呀 你急售本来价格就不会漂亮
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-08-18 19:20:00有仲介会说怕被同业破坏—真的。结果专约签下去，某次收斡失败一样说被同业破坏，我真的黑人问号他们的逻辑，还好只签一个月。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-08-19 11:52:00专约本来就是爽到房仲，所以当然要洗成专签、这不是大家都知道吗
看物件啊，我真的没客户的我就叫他签一般给我就好了，铁喷的就努力说服看看；你给我专约我都卖不掉压力很大欸