本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，本人保留一切诉讼权。
建物门牌： 高雄市鼓山区马卡道路
房屋屋龄： 5年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 3 楼/共 15 楼
房屋坪数
建物权状： 24.93坪
主建物 ： 14.85坪
附属建物： 1.497坪
共同使用： 8.576坪
车位 ： 0 坪
建物权状是否包含车位坪数：NO
土地权状： 2.24 坪
格局 ： 2改1房 2 厅 1 卫 1 阳台 (可隔三房)
https://ibb.co/wYYhhCT
开价 ： 698万元
停车位 ： 无
交通 ： 马卡道路、明诚四路
本物件附近地址实价登录 ： https://ibb.co/Xxykq4j
本物件两年内上一笔实价登录： 查无资料
照片连结： https://reurl.cc/x0Zam1
其他介绍：
☆美术馆特区，正马卡绿廊道首排，稀有精品两房。
跟大家介绍这间超美的物件，物件地点位于 “黄金门牌-马卡道路”上。
铁路地下化已完成，内惟站以及美术馆站走路都可以到，交通十分方便。
，陆地上也有40米左右的绿廊道公园，生态与生活品质兼具。
地点:
本物件位于马卡道路与明诚四路交界处，距离美术馆森林公园约100公尺、内惟火车站100
公尺
附近全都是豪宅，旁边就是美术馆第一排 帝门。美术馆特区规划有联合医院、中山国小
、七贤国中等明星学区，未来还有规划轻轨。
目前也有全联、宝雅、星巴克、麦当劳等大型连锁商店进驻，生活非常的方便。
格局:
房子位于3楼，目前为2房改1房(可轻松隔回2房)，本格局可以隔三个房间，看您使用需求
。
附上精美且有品味的装潢，旅美音乐博士的家，品味一绝。
大楼是天然瓦斯，我们有独立空间的双口瓦斯炉厨房可以挥洒厨艺，自在烹饪。
卫浴的部分 规划干湿分离以及免治马桶，还有多功能送风、暖风、除溼、抽风机喔，对
了，“开窗”很重要。
公设:
大楼一楼设有交谊厅、健身房、视听室
顶楼则是空中花园，可以看到美丽的山景与城市美景喔!!!
公设规划得非常精美，房子也是一流~
欢迎预约赏屋^.^
※专约，欢迎同行友善联卖。
联络资讯:
手机:0982-623-906
Line搜寻: 0982-623-906
台庆不动产-赖启文经理
销售来源：有故事的房仲
台庆不动产－博爱明诚店（元居不动产有限公司）
公司地址 ：高雄市左营区博爱二路262号
公司电话 ：07-558-7966
经纪人姓名： 蔡希莹 100 000483
营业员姓名： 赖启文 101 215353
收费方式 ： 2 %