我是73年次，走在路上去口渴，饮料店买饮料，楼上是接待中心不小心就买间小套房
还好不要脸凹拿铁跟饼干吃，不付钱
冷气吹太久又吃便当不付钱，的大鲁蛇
大家好
我还印象非常深刻
我国小5年级邮局定存6.5%利息
（现在信贷6.5被说是高利贷）
活存3.5
如果要换算成银行不亏钱下起码要8%
那时还不懂事隐约有印象，看板写9还10
问妈妈那是什么，妈妈说借1万每年要多还1千，心想好多钱
老妈说他存过13%定存，如果单笔金额年限够多够久还可跟银行谈利息，非公教
所以18%公教当年没什么
以当时也是台湾房价高点
价钱真的不懂没印象
有印象的是当时士林的台北海洋馆套房，一间好像300多万
现在回想
假设自备100多借200万，利率10%好了，一个月利息就1万7，还要还本金
当时利息高年限都抓不长，银行也相对缺资金，借200万一个月要还3-4万
当时的薪资除非较高阶白领，或是技术能力高的蓝领，薪水有4-5万，加班6万
其他靠加班到4万
自己创业做车床10几万
有几个能负担？？？？
而且当时银行不像现在好说话
公司薪水客户付钱晚几天，迟缴一点就被查封法拍
以前的人不懂查封法拍不知还可还钱，做撤封
还是过给家人重新贷款
查封机给他拍卖
以前法拍不像资讯透明大家教学，不懂情况
加上传说买法拍会被黑道盖布袋
所以500万房子都拍100多万，你还欠银行钱
现在500万房子，法怕常常变600万
20年过去.....
信贷5%就被说高利贷
信贷2%多一堆
房贷1.4%
以前银行拜托你存款
现在拜托你借钱
把计算拉到前面一样贷款200万
20年期房贷本利
民国85年对109年
民国85年。利率10%利息17000+本金2300=20000
109年。利率1.4% 利息2350+本金7200=9500
那一个恐怖呢？？？？
假设现在利率回到10%房贷的经济体下房价会如何
如果有现在的货币，要回到6.5%定存，房贷10%
表示台湾全世界大举投资，非常缺钞票
景气收入会跟这大好
拳头比你硬，资金比你多的人满街跑
台湾你也知土地就那一点
现在2000万房子，是不可能在这一片大好下，房价变1000万
没有变1亿就要偷笑
你有多少钱可以抢房抢地
在台湾经济发展没有无敌大好下，利率是不可能调涨
尤其全球都不好都低利
升息吸到国外资金无法应用，有多少财力付利息
如果你只是吸资金放著，老外投资银行也不是笨蛋，不跑等倒帐
这也就是之前空空说美国一直升息，台湾没有
资金外移台币贬到35为何没达成，反而是强势货币，央行一直挡还一度升破29
因为台湾告诉老外，不缺钱你快滚
如果台币贬到35
台积电 鸿海。华硕。 广达。纬创。大立光等
eps会翻倍以上
最简单例子，韩国三星。LG. 现代。海力士
就是亚洲金融风暴韩寰比当时天堂币不值钱
货币优势下， 所造出的怪物
日币升值toyota一度差点掰掉
sony panasonic. sanyo。toshiba都有问题过
hitachi。Mitsubishi卖了多少部门
sharp更不用说，货币+韩国大陆夹杀，台湾补刀
整间公司几乎是送给鸿海，虽然鸿海有付钱，没多久就回收
所以乐见，如果变台币变35
日韩大陆，不用5年的发展唉，就几10年追不上台湾
更乐见日币韩寰大升，台币大贬，问题不可能