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内文：
赖皮建商1／预售屋卖太便宜建商反悔 南漂族控：5贱招逼人退房
记者：李明轩
2020-08-15 09:00
高雄知名建商“雄岗建设”5年前在桥头推出预售屋新案，吸引约300户买主，但有“南漂
族”控诉，当时以1坪约12万元签约后，因现今房价已狂飙至近20万元，建商竟反悔“不
想卖了”，使出各种“贱招”逼买主“违约”，以便将房子收回，即便买家接受“不平等
条约”想保住房子，建商仍会找各种名目，想方设法从买主身上讨回“价差损失”。同样
遭遇者约百人已组自救会，甚至向行政院消费者保护会提起申诉。
来自新北市的买主C先生表示，他和妻子都是可在家办公的SOHO族，北部房价又太贵，因
而想搬到物价、环境相对舒适的南部居住，5年前得知雄岗在高雄“桥头新市镇”推出名
为“巴黎行旅”的新建案，1坪开价才12万元，且邻近还有高雄捷运“青埔站”，生活机
能相当好，便陆续签约买了2户，总价各为450万元与630万元，打算连父母一起举家南迁
。
等待完工的这5年，他乖乖按月付上万元的工程款，且依约缴纳完毕，本以为终于等到今
年可欢喜交屋，没想到建商找尽各种理由刁难，希望逼C先生“违约”，好“名正言顺”
收回房子。“他们（建商）的怪招很多，我多次谈判后选择隐忍让步、多付了数10万元，
才勉强撑下来完成交屋。”C先生说。
再来就是“不让买主自己找银行办房贷”。建商刁难一定得向该公司配合的银行申办才可
，否则就要解约；最后则称“先拨款才给验屋”，假设今年5月就要求买主先办好房贷、
入建商帐户，但6月才能让买主验屋，“你有听过房子都还没看过，就要拨款付钱的吗？
太夸张了吧？”C先生气愤说。
对于诸般刁难，C先生出示几段谈判录音，认为建商摆明就是当初“卖太便宜后悔”，该
建商1名经理对他说：“公司现在就是要收回（房子）。”C先生则质问：“凭哪一点要收
回？”该经理找了一堆理由后说：“我们当初卖的那个价钱，这个是重点。”言下之意就
是建商不满当初卖太便宜，如今想收回房子。C先生不满建商处理方式，建商竟又回复：
“那你（C先生）要不要1坪再加1、2万给我们？”
C先生妻子表示，后来他们虽向消保官、公平会等单位行文申诉，但夫妻为了怕已付的2户
工程款加签约金约140万元，被建商以违约为由“吃掉”，最后只好答应建商所有不平等
条件，委屈地完成交屋手续。
雄岗建设表示，一切都是少数客户个人贷款问题或逾期处理造成，主要是善意提醒客户补
足款项，都有替客户安排对保，并非不让客户自己找银行，而是过户时有公设持分移转及
时间差，客户可能忘了。“所有流程皆按买卖合约进行，绝对没有逼迫客户。”至于是否
因房子卖太便宜而要收回？雄岗则避重就轻未具体说明。
赖皮建商2／房子没了还被狠吞59万 消保官约谈建商摆烂拒出席
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赖皮建商3／建设公司曾传财务危机 老董亲上火线澄清
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心得：
建商手法看起来蛮恶劣的，不过真心求问预售屋到底该不该买？
上法院吧，直接让法官处理，如果是建商王八蛋记得多跟他们要一笔
作者: jo7878 (angel978) 2020-08-15 13:24:00
高雄人的光荣，买房不能买便宜
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-08-15 13:26:00桃园青埔也有反悔的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-15 13:32:00真会玩 借你的钱用五年
作者:
max5401 (max)
2020-08-15 13:36:00冈山来的建商， 遇过几个冈山的都....
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-15 13:41:00作者:
gpee (watch)
2020-08-15 13:45:00哇～名声臭掉了！
作者:
kyosp (Allen)
2020-08-15 13:56:00扯
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-08-15 14:04:00
那么便宜呀 现在也没了吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-15 14:08:00签约建商反悔一直都有 近年涨不多才没看到
作者:
sonybug (())
2020-08-15 14:27:00建商要毁约，那就付出代价，赔偿买方。但是建商要小心法院加判惩罚性赔偿，那通常是一大笔钱。
验屋本来就要先付钱啊？然后 不要买预售前阵子不是还有 预售卖到一半 换公司接手要求解约的
作者:
sonybug (())
2020-08-15 14:39:00也因为如此，所以建商会倾力举证买方疏失。
除非是大公司 国泰 远雄不是每天新闻广告有一堆新成余屋 先买现屋吧
作者:
sonybug (())
2020-08-15 14:44:00那个经理要求每坪补付一两万，请问与个人佣金有关吗？
补一两万是哪招 买预售就是预计房价涨才买有点像是投资的概念 如果房价预期不会涨 干嘛买预售消费者出钱帮建商盖房子 承担你倒掉的风险你当初算错价格给消费者是自己的失误 怎么能叫人家补？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-08-15 15:01:00这家也太垃圾
作者: lokuanming 2020-08-15 15:32:00
干你妈博稳赢的喔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-08-15 15:39:00觉得卖转手比例不高 想开发预售社区的仲介常被打枪
投资越多的区域 红单委售越多 591也有不少不是自售的
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-08-15 16:16:00高雄这一波涨的不少，跟人口移入，低利，热钱浮滥有关建商如果算一算，违约也划算，加上本来就不是什么名声特好的建商，耍无赖不是什么罕见的事
作者:
pinkg023 (pinkg)
2020-08-15 17:02:00这应该直接打集体诉讼吧
作者: h129875230 (GOD) 2020-08-15 19:18:00
预售真滴烂 哪摸多不确定性的东西
拜托，合约是相对的，买方一样可以看情况不对赔钱走人之前国泰那个不就是在耍无赖要解约
作者:
sunnyx (散播快乐的忘忧草风无痕)
2020-08-15 20:01:00上法院比较快啦 都有录音 就法院播放出来给大家听听看
作者: takako1014 (QQ) 2020-08-15 20:10:00
不履约，可以赔钱。按合约走都行不赔钱，逼屋主退房就太夸张了
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2020-08-15 20:41:00超扯的那买预售屋意义在哪
作者:
jacky23 (流浪汉)
2020-08-15 21:41:00我比较好奇 现在预售到完工居然要五年喔？
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2020-08-15 23:23:00这样房价一直涨建商不就稳赚不赔的
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2020-08-16 07:16:0054088选上后 中央会给更多钱 高雄真的会一直飙涨最近也考虑跟朋友合资去投资高雄房地产
作者:
rainbow24 (rainbow24)
2020-08-16 23:56:00上三立新闻了@@
作者:
missin (EVO)
2020-08-18 12:25:005088