[卖/新竹/竹北] 椰林唯吾三房双车成功兴隆

楼主: peter826148 (peterkinglin)   2020-08-15 10:42:02
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建物门牌: 新竹县竹北市成功九街
房屋屋龄: 约0年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 共 22楼/本案在3楼
房屋坪数
建物权状: 90.34坪
主建物 : 41.29坪
附属建物: 5.06坪
共同使用: 23.15坪
车位  : 20.84坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状: 持分
格局  : 3房 2厅 2卫 阳台
开价  : 3188万元
停车位 : 平面车位两个
交通  : 成功九路、文兴路
本物件附近地址实价登录 :
https://drive.google.com/file/d/1XAhrYXEBab94FYk2LNVjFqcqjoz0kLHn/view?usp=sha
ring
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结:
https://drive.google.com/drive/folders/15r4xtabxDe7z8hMaIqfIfQ8ieAKMRv4c?usp=s
haring
其他介绍:
椰林 潜销就完售
从未公开!
绝版大坪数三房双车
成功兴隆学区
走路上学五分钟
总图书馆、东兴圳
全区双拼大三房
总户数只有42户!
朝南稀有释出
赶快来电啊!!
慢了就没有了!!
联络资讯:
林先生 0987957183
Line也可以搜寻同一个喔!
销售来源:房屋仲介
台湾房屋 竹北高铁直营店
台湾房屋仲介股份有限公司
公司地址 :竹北市文兴路一段68号
公司电话 :03-5505888
经纪人姓名: 林合涌 89竹县字第0020号
营业员姓名: 林建均 108登字第343209号
收费方式 :买方2%
作者: sos88 (QQ)   2020-08-15 11:05:00
维吾车位价是多少啊?
作者: supereva (eva)   2020-08-15 11:06:00
这坪数舒服 不过就是很贵xd
作者: katick (凯 蒂 克)   2020-08-15 11:19:00
想要了解!
作者: cutecandy57 (阿瞳)   2020-08-15 11:19:00
超贵..
作者: larryedaybon (小貓咪_咪咪咪)   2020-08-15 11:23:00
请问这建案有公开卖过吗...
作者: WrathWizard (键盘工程师)   2020-08-15 11:27:00
单价41... 这价格可以买高速公路另一边沐慕绝大多户别了只差在小朋友没办法走路五分钟到学校 XD
作者: ganninian (喔喔)   2020-08-15 11:27:00
我OK 你先买
作者: h05691657 (咆哮小老鼠)   2020-08-15 11:40:00
69.5坪的低楼层成本2700多2个月直接开价3188,价差488万,好屌
作者: cutecandy57 (阿瞳)   2020-08-15 11:42:00
没有公开卖就完销了好像
楼主: peter826148 (peterkinglin)   2020-08-15 11:56:00
从来没有公开卖过喔!都是登记就完销
作者: kentin (小卑鄙)   2020-08-15 12:00:00
说实在不饿沐慕位置还是没唯吾好
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-08-15 12:04:00
钱留着买坤山 买椰林搞笑
作者: rig2121 (阿中)   2020-08-15 12:12:00
沐慕位置输唯吾很多吧,沐慕在高速公路旁边唯吾在成功国中附近,建商坤山>椰林但地点唯吾> 沐慕
作者: WrathWizard (键盘工程师)   2020-08-15 12:20:00
沐慕位子输是肯定的啊 就这位子差异没差那么多价吧 XD(而且还有建商bias ...)
作者: rig2121 (阿中)   2020-08-15 12:24:00
我觉得位置才是差最多的,高速公路旁吵建商好只能给好一点的隔音窗,以后如果有五杨沐慕影响也很大
作者: starck (丫安)   2020-08-15 12:41:00
原来椰林对面那间是样品屋
作者: supereva (eva)   2020-08-15 12:43:00
有兴趣可以去看海德公园高楼层 那声音很少人能接受我是不知道慕木能好多少我认为两者位置差异极大 只是坤山能补一点回来而已
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2020-08-15 13:12:00
新竹这种三千上下的 基本上建商位置都很重要 这些人财力很够 物件对了多两三百没问题
作者: sos88 (QQ)   2020-08-15 13:22:00
有钱人对钱比穷人的精的多吧,200-300很多耶这间69坪,成交应该是34,车位算160,成本2666
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2020-08-15 13:25:00
物件对了 就是一值涨 反之只能看别人被抢 那时2,30不算什么 你知道新竹抢某坤山建案 卖方仲介费都是买方付吗
作者: sos88 (QQ)   2020-08-15 13:27:00
卖服一直都是买方买单啊,XD我是觉得这种预售屋直接喊+200/+300啊,不是简单清楚多了
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2020-08-15 13:31:00
不是 是仲介直接跟买方收取 你实价看不到那笔我买房是从没付过那一笔啦
作者: sos88 (QQ)   2020-08-15 13:34:00
怎么收啊?买5/6这样?
作者: chiin ( c)   2020-08-15 13:43:00
服务费本来就不会加进实价登录上啊
作者: Petersen (逊咖)   2020-08-15 13:50:00
地点不错,就是太贵。买对面宝佳或德鑫中古CP值高
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2020-08-15 13:55:00
简单讲我买房是 成交价+买服 那案是成交价+买卖服这样
作者: robert123   2020-08-15 13:56:00
卖方服务费会算在实登里
作者: bannasung (每天都像刚弹一样)   2020-08-15 14:01:00
就是有这种红单蟑螂 不要跟他买
楼主: peter826148 (peterkinglin)   2020-08-15 14:15:00
仲介买卖房屋,不管预售还是中古我都做,请问哪里是蟑螂?
作者: apiao0825 (冬瓜飘)   2020-08-15 14:31:00
拉鸡
作者: driftwood (坎比亚索的斗志)   2020-08-15 16:15:00
预售屋行情资讯相对不透明,房仲卖买房屋有义务提供买方足够资讯,敢开价就提共卖方的合约价,愿意买的人心甘情愿,怕的是卖方跟仲介想利用资讯不对等来洗买家,房仲只会说真的好便宜阿真的好晞有阿,不买以后买不起啊,买了以后一坪赚十万啊,真是降低自己风评的,免洗仔
作者: ericeuro (小罗)   2020-08-15 16:24:00
威武~~~
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp)   2020-08-15 16:32:00
买的起三千多万还会想念成功国中吗......?
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2020-08-15 17:40:00
那么好赚你买一栋来卖啊?不就你穷别人有钱投资 ㄏ
作者: Sogiu (草)   2020-08-15 18:03:00
买这个地点是为了绿园道跟总图书管吧,这个区域我觉得算竹北数一数二的蛋黄区
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2020-08-15 19:18:00
成功怎么了吗 之前有板有花两千五买高铁 只为读东兴啊37%的5A 四个5a10 作文满分 读成功有什么问题新竹家长就是吃学区这套 自己不读 脱手卖像也有差啊
作者: Skylegend (ICE)   2020-08-15 21:08:00
不只新竹吧 顶级学区哪个地方不这样
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2020-08-15 21:37:00
成功国中摆在台北也算强的吧
作者: siegemode (接二连珊)   2020-08-15 22:31:00
还坤山哩,安境70坪3楼已经有人出3200万被打枪了唷3000万现在拿来高铁这边不到主建物42坪五年内的好建商
作者: bannasung (每天都像刚弹一样)   2020-08-15 23:26:00
跟红单客一搭一唱 是狼狈为奸安境出口路小 下雨上学放学保证塞到爆三楼管道转折处 还想卖盘价高铁行情 不是房仲说怎样 就怎样
作者: siegemode (接二连珊)   2020-08-16 08:07:00
很抱歉唷,这类型预售屋很多都不是透过房仲,没有带看的需求,委托房仲浪费佣金而已,都是直接找到已购户交易。况且有3000万的人会这么蠢,房仲说什么就什么吗?
作者: bannasung (每天都像刚弹一样)   2020-08-16 10:18:00
安境3楼只能看对面透天水塔 出门塞到爆你慢慢卖吧 房虫
作者: sos88 (QQ)   2020-08-16 11:28:00
总之这间合约价2666-2700,在这个理解下,愿意的我认为ok啦安境3200被打枪太唬烂了啦,四房2800,三房2300啦,安境,都出到3200,+400了还打枪,科科
作者: Ravel76424 (悠风)   2020-08-16 16:17:00
就是这样追价 房市才越炒越高
作者: bannasung (每天都像刚弹一样)   2020-08-17 00:23:00
我ok你先买。总是要有人留下来洗碗的

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