楼主:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-10 00:54:20其实房价问题很难解
这次的下修抵不过喷发时的一年
至于为何会涨
有人炒也要有人接才会涨
过去投资客年代
有些的确是投资客一直互转
一堆有问题物件一直滚
这次少了投资客
屋主想卖高，自用跟置产买单就涨上去
换屋时不想赔还想赚(人就是贪)
有人买单又涨上去
打房从卖家下手其实无用
倒不如对买家下手，比方说契税印花税用合约实价，除此之外千分之一，变百分之一
地政登记规费也是
严格限制本利20年期必须低于薪资1/3
用这限制假设年收3万美，90万台币
1/3就是30万月缴2.5万
也就是只能贷款400万
让所有人都买不起
改租就去推升租金吧
反正只是要让买卖跌
作者:
chembio (Be a entrepreneur)
2020-08-10 00:58:00作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2020-08-10 00:59:00房贷标准放宽 没工作的人也可以贷
核电厂爆炸 气候变迁海平面上升2公尺 台北就GG了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2020-08-10 01:00:00就差不多了吧
无愧为全世界风险第一的都市 台北市在 世界有名的 危险出名
作者:
etw6776 (etw6776)
2020-08-10 01:00:00认真还反串的呀
作者:
dp7b530 (PANDA)
2020-08-10 01:04:00来人阿 谁帮忙把这篇贴去5折社团
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:11:00其实政府能做的事很少，政府也只是众人意志的延伸，而且通常反应跟不上市场波动
作者:
suchleo (suchleo)
2020-08-10 01:14:00有贷款的都失业，或是生活物价上涨贷款缴不出来，其实蛮容易的
作者:
dp7b530 (PANDA)
2020-08-10 01:15:00我建议以后垃圾也不用回收 直接丢家门口大家受不了移居国外就会跌了
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:17:00垫高的房价，其实就像买在400元的合一，跟合一不同的是，每个月只能看一次成交量，而这价跟量还有点缺乏流通性
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:23:00要真的把房价玩坏，可以像证券制度一样，用期货的方式交易，同时还开放银行设置反向ETF，让资金流在下跌可以借由养套在获利，房价自然有向下操作的空间
高铁机截拆掉 青埔瞬间GG 欧 对了 还有桃机场也拆空姐机师瞬间失业
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:26:00一个社区我持有三成房屋物件，借由恶意低卖逼迫其他七成散户追缴保证金，补不出来就把你房屋强制法拍，用这种方式蓄意创造大量的流通，还有助于拉出下一波往上炒的空间至于住的问题也很简单，把使用权跟所有权彻底拆开就好，交易都是所有权，不影响到使用权姑且不论法条，以目前的金融游戏规则，完全做的到这样的事
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:31:00没工作没生意会造成人民对政府的不信任，在房价跌下去之前货币信用会先失控
觉得人性很恶心，自己买就是要房价跌，自己卖就是要房价赚。
作者:
aloness (aloness)
2020-08-10 01:34:00楼上你把这句话套用到股市，更是贴切啊…买460的台积电没有涨到1千，就是GG对不起我…换个领域好像就说的通
你是说要连鼠豚房睡那群人吗?下一步 连鼠拆捷运顺便赶走郭台铭身价超过1亿充公 文化大革命
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-10 01:45:00持有税增加房价就跌了啦 只是要缴的钱变更多 房子更难买我是支持用资产税取代所得税的 所得各凭本事资产受政策与建设影响大 又是会世代累积 长期被垄断的
作者:
opencat (opencat)
2020-08-10 02:09:00打房迷思 其实把屯地的成本调高 便宜的地多了房自然跌
作者:
ssiou (科科~~)
2020-08-10 02:59:00看到连你都发这种文章我就放心了
作者: jinzhu (生如朝露死如风) 2020-08-10 03:08:00
你实在太机智了
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2020-08-10 06:01:00宣布台湾独立 ，禁止带口罩。打仗一定跌
作者: imtaku (taku) 2020-08-10 06:08:00
痴人说梦话痴
我只知道要让房价涨 可以问蔡英文 房市三箭房价火箭
作者:
leonhsu (小徐)
2020-08-10 07:32:00效果不大，以前的年代也会战地区，只是以前没网络不是在网络上战
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-10 07:41:00还不简单 丢核废料就好了
作者:
st87280 (Season)
2020-08-10 07:54:00最近的空空越来越看不懂了 到底是真空还是假空 口径要不要一致？
作者:
roee333 (roee333)
2020-08-10 08:08:00有病吗？什么都赶走拆光让你买到再便宜的房子没工作机会有个屁用，这样就去买乡下不就好了，这跟共产文革差在哪里？
作者:
nqj (黑貓)
2020-08-10 08:13:00便宜乡下很多丫去就有，你这把都市搞成乡下干嘛
作者:
aesdu (123)
2020-08-10 08:51:00摧毁民生设施，一定跌。
作者:
reiborei (reiborei)
2020-08-10 08:51:00先想想怎么让鸡排回到35元一片再来想比较困难的房价吧
作者:
QQeevv (qq)
2020-08-10 09:19:00有梦最美
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2020-08-10 09:21:00核能爆炸
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2020-08-10 09:26:00多找几个人去新建案集体跳楼说不定有机会
以为房价跌就买得起的 根本没有逻辑吧 是大家不想买房—>房价跌 房价是结果好吗 你用政策让大家不想买房然后幻想这时自己就买得起了好棒棒..你也在那个大家里面 你也会被政策影响好吗
作者:
ur260 (ur260)
2020-08-10 09:45:00幻想文各位客气
作者:
au041l (赞美之泉)
2020-08-10 09:56:00嘘废文
关闭全国公司行号，全部收归国有。创立人民公社人民住宅人民食堂，户户坪数相同，政府买单。
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2020-08-10 10:52:00持有税课下去就解决 要住好的贵的 多付点 不然住烂的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 11:20:00你们都不要买自然就跌了，每个人都要买就会涨讲持有税的跟朝三暮四的猴子有87%像高持有税的结果一定是低自住率
作者: Sender 2020-08-10 11:22:00
限制贷款韩国已经实验给我们看了，没用，只会卡到中产，而且真正有钱人是没有薪资所得，是不让政府课40趴综所税的，多房税个人觉得比较有用，而且要课到痛，不痛不痒只会让房二代投资客搞转嫁。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 11:25:00持有税影响的是你的现金流，台湾人缴房贷平均10多年还完最差也就30年，持有税就算你老到重症插管还是要继续缴会造成更多人不敢买自住，只有能持续创造现金流的法人或投资客才敢买房多屋税是智障政策，第一你不敢课法人课了你的保险公司都要金融风暴结果就是大家失业保单没价值幸好政府不白痴你不课法人那你再重的税都无意义开公司代办几千元的事容易的很囤房税或者多屋税除了政治斗争一点用处都没有
作者: Sender 2020-08-10 12:06:00
沉疴难除，尤其是政府允许长期形成的共犯结构，寿险，建商，房仲，投资客，多房既得利益者，哪个不是大声疾呼多房税囤屋税无用论，实施多房税只是不让房价再飙涨，某些人不就点出寿险炒房不涨会死这个怪现象。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 12:24:00你走出门看看世界保险业投资不动产哪里怪？是你自己奇怪跟整个世界格格不入另外房价下跌也是打击自住不要在那边自以为是自己生活不如意就说整个社会对不起你才莫名奇妙我自住换屋打算要加五成卖，自住没差才有鬼你家卖我五折再来没差
作者: Adam111 2020-08-10 12:43:00
股市崩 断头潮就会跌了
作者:
kevinhon (kevin)
2020-08-10 13:04:00一堆人有儿子啊，有女儿也很好啊，但长大如果赖家啃老还不如都射在墙上 XD
作者: Sender 2020-08-10 13:20:00
保险业分散投资是应该的，适当投资房地产也没什么问题，现在讨论的是资产多缴税多，这才是世界常态，炒作也是各国政府要抑制的，并没有国家想以炒房为业，房地产绑金融虽是现状，让房价维持现状，不要再飙涨应该也是目前最理想的状态，只是会让某些靠炒作赚钱的人很生气。房价下跌对自住有没有差我是不知道，但不给涨好像某些人不开心。
作者:
nitero (nitero)
2020-08-10 13:25:00好好读书就会知道持有税调高就好,增加政府税收加使用者付
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 13:25:00资产多缴税多并不等于税率要累进你错的很离谱累进税率通常在所得税而不是财产税设计有背后一套道理台湾房价更没有飙涨很久了你还不满什么？
作者: Sender 2020-08-10 13:28:00
脚踏实地，为社会做点贡献，不要一直想着人吃人。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 13:29:00我无法在网络上跟你从头开始讲公共经济学一整套理论，来解释所得税累进而不累进财产税的理由，真正有兴趣去好好学上下学期课程整天想斗地主叫不要人吃人超反讽
作者: Sender 2020-08-10 13:51:00
公共经济学我的确是不懂，但只针对薪资累进课税却无法挽救贫富差异，背后的原因不知道这些专家们有没有研究过。还是其实知道只是不敢做
我不信税可以课到痛，罚款很多都不会痛了你跟我说课到痛而且课再多一样是转嫁给租屋方，谁先死还很难说
作者: Sender 2020-08-10 14:24:00
最后，目前有车有房有地，综所税级距30趴，不要再以为支持多房税的就只有穷人，不脚踏实地，想要抄捷径的人。自认中产，怕以后小孩落入M型右边。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-10 15:08:00所得税不是薪资税，房地合一税也是所得税所得税天生就是优于其他税制众多人讲的转嫁问题所得税是最少的，我只能跟你讲结论推导课本都有写而且很简单台湾税制设计就是尊重专家的结果，韩国那套显然专家讲的话他们总统都当成屁不管你用消费税或持有税一旦累进都会造成很大的效率损失，你不该为了不满现状就去挖一个更大的洞害整个社会你讲的世代问题是遗产赠与税的范围也已经修法调升过了乡民常以为官员都没头脑没在想，你以为的没头脑那群人还有人哈佛毕业的你应该觉得庆幸台湾从马后期到现在都很尊重专业意见，其他先进国家可没保证会如此
设在卫生纸上 或地上 墙上很难清耶 歪楼多为国家贡献一点 不要整天想搞民粹威胁政府豚肪睡? 洗洗睡吧喊房子贵 然后买iphone 吃鼎泰丰 出国玩 逛百货坐捷运 享受人生 请问你为国家做了什么认真工作 穷就努力点 人家还会另眼相看坐地上打滚真的不是好方法
作者:
evaal (AL)
2020-08-10 21:01:00你整片买走，打八折再卖出，保证跌刚没认真看，原来是反串仔，失敬