房版初心者 首次发文 请鞭小力点
最近两年开始积极接触房市资讯，很想在市区内买间房，考虑的是西屯、南屯，和西区（
美术馆附近）。
近期内看了惠宇和元城，元城之前住过1.2年其实印象还不错，格局 建材 公设 都有水准
之上。
但上述这两间都比较偏大坪数，总价1500～1700左右，其实两间都很好，但还是想听看看
板上意见， 基本上应该惠宇还是比元城好，两间各有什么优缺点吗？还是附近有其他推
荐的建案，发哥，宝佳系列不考虑！
未来应该不太会脱手，纯自住。
其实原本预算是1200，1500感觉有点硬，但也不是缴不出来，但多300也是蛮多的......
心得：心中理想的物件房价都很硬欸，虽然有很多20年内不用1000的物件，但总觉得不是
很旧，就格局、环境不喜欢，总是觉得差一点。
杀价有什么技巧吗？房仲ㄧ看我的脸就觉得我不会买，爱理不理的。
另外，是不是除了新屋，预售屋才能低头期或免头期，想要身边多留点现金投资，用盈余
来缴房贷。
谢谢看完问了很多问题的废文，希望板上高手能帮帮菜鸡我。
祝大家都能5折买到房，转手翻倍赚～
下台一鞠躬～谢谢