楼主:
jamo (hi)
2020-08-09 18:48:48※ 引述《ecs82003 (ecs)》之铭言：
: 各位版友大家好
: 这边想询问如何判断居素质的好坏
: 我和先生两个人都怕吵，浅眠
: 所以安静为第一先决条件
: 基本上常用的大概不外乎:
: 1. 多看几次该物件，但是这也不准，有的邻居是特定时段吵(深夜或是清晨)，或是那种
: 不定时的，而且有的房子楼下吵杂的声音也会传到楼上
: 2. 观察公共区域摆设，这也是一个参考，不过这还算是看的到的，好判断
: 3. 多向邻居或是警卫打听，邻居和警卫不见得知道或是会说
: 4. 看管委会会议纪录得知是否有邻居吵杂问题
: 本身遇过恶邻居有不好的经验，而且那种会吵人的邻居基本上也很难沟通
: 目前住新竹(两大一小)专注在看新建案和预售(1200万内)
: 透天、大楼和华厦(目前只考虑顶楼)都有涉猎
: 本身喜欢透天但是预算有限，所以还是以大楼和华厦为主
: 想说新建案邻居素质应该比较齐一，本身有阴影了所以目前看房都很怕，都会考虑再三
: 存了一笔头期款了，但是还是一直努力在看
: 感谢大家解惑!
你不如把新建案的钱,拿来买中古华厦 or 大楼的顶楼
找主卧在最边间的格局(不算难找)
然后花大钱改装主卧隔音(
这样主卧已经先跟左邻右舍有隔开
没有楼上直接来的地板噪音,左右底下来,又隔了好几层,相对好处理
恶邻的问题建议你找知名的老派大楼,
就是那种当年属于指标型建案,会买的人都是当地的一时之选
坪数越大越好,坪数越大总价越高,可以隔开很多乱七八糟的人