我自己住A8，之前工作在华亚，
大概有10年了，
说说我对A8长庚这一带的感受，
我利用民生必需来对比，
你可以套入你的需求比对看看。
食
A8这一带，
最不缺的就是吃的东西，
文化一，二，三路，
复兴一~三路这个区间，
吃得东西多样化，
更别说排队名店了。
A9也是集中在文化一路一段~三路这边，
吃得东西价位算是平分秋色。
A8，A9还蛮多顶好跟全联的，
所以买民生必需品都还方便，
大型卖场只有家乐福在林口，
现在大部份买家乐福都线上购物，
满800就免运到家，
相对都算方便。
衣
A8衣服店以前都聚集在复兴一路这一带，
现在多半集中在环球里面，
有比以前多了，
A9在这块也就乐胜，
因为光outlet就很有得逛了。
住
A8的房价相对比A9在中心地带来比，
有便宜许多，
但也因为多半是园区多，
周末会相对幽静许多。
市容来说，
A8中心地带是发展较久，
所以相对不好看，
A9中心地带相对是重划区，
市容比较漂亮，
违停大部份出现在吃得地方居多，
A8，A9相对都会有。
A8带便当的店家比较多，
所以出现违停的次数会比A9多。
行
A8对外交通的优势比较大，
机捷直达
国道一号
各路公共汽车通往台北，桃园，
大型客运聚集
未来转运站
2051年轻轨通桃园林口枢纽
停车场越来越多
A9
国道一号(越往家乐福那一带走就越没优势)
边陲机捷A9(同上)
公共汽车通往台北居多
2051年轻轨设置
A9在这一块吃亏在重划区附近才是有优势的，
越往里面(家乐福或老街)优势越少，
但是已经符合一般上班在台北的需求很多了。
育
A8在育这块处于劣势，
国小: 文华(额满)，文欣，大岗
国中: 大岗
A9在这块除了有双语学区，
并且有很多的国小，
还有外语学校，
资源相对丰富
乐
A9这几年大型的百货，
还有影视城会盖起来，
热闹程度会比A8来得多，
并且公园丰富且区块也比较大。
A8公园虽然也多但相对小，
百货公司就一间，
酒厂一间，其它没什么好逛的。
综合起来，
A8是相对比较适合单身或者没有小孩夫妻居住的，
举凡交通，吃，
绝对民生必须以会用到的都有，
乐这一块其实骑车过去5~10分不到就到了，
不会太远，
房价相对便宜。
A9也适合居住，
适合有小朋友的小家庭，
逛街遛小孩比较有地方去。
给你参考
PS: 最近A7建案强强滚，可以去参考参考
※ 引述《dogycat (到底是怎样?!)》之铭言：
: 本鲁快40，这几年工作存了一点钱，
: 想说要来安身立命准备买房
: 看房前前后后看了几个月，还是无法决定要买哪边
: 心中困扰举棋不定，想问问各位前辈的建议
: 居住人数: 两人，不会有小孩
: 需求:
: #离长庚医院近、交通方便
: #未来考虑回乡下养老，居住时间可能15年左右，
: 所以需考量未来脱手/出租容易
: #希望的房子形式就跟大家都差不多:
: 电梯大楼、有前后阳台、室内约25坪左右、有浴缸、有管理员
: 垃圾处理方便、最好加上买生鲜也方便..等等
: #不想买装潢好的房子，想照自己喜欢的规划(所以还有一笔装潢费)
: 目前可灵活运用的资金大概400W，贷款金额最高在1800左右
: A8,A9新成屋符合需求的、看得顺眼的大概落在1600-2300中间
: 在没有富爸爸奥援的状况下，生活会很紧绷
: 于是又转念一想，是不是买个1000左右的中古屋，
: 好好装潢成喜欢的样子，好像也不错
: 但若考虑以房养老，又好像新成屋比较保值
: 目前住A8附近，所以先从这边开始看，时间不多，看过的没有很多
: 没兴趣的已先去掉，目前有兴趣的有:
: 德兴A8、立轩天玉、富堡晶华、鸿越云鼎
: A9目前还停在线上赏屋阶段
: 但觉得离捷运镇很近的旧社区 安敦新世界 跟 大将座 很不错
: 因为未来是期待能多早退休就多早退休，也考虑著去东部或南部住
: 不祈求增值但求好脱手的前提下，到底要买在A8还A9呢?
: 不好意思，思绪有点乱也有点跳脱
: 但想说版上的大家见多识广，期待能蒐集到更多的意见，谢谢