关新路 我爆干熟 因为我去的时候 麦当劳还没起来 路边停车免费 也还有一些土地没动
基本上 关新路就是吃竹科够近 没错 就是这样
但是我已经不建议买关新路 原因很简单:涨幅有限
当初这边弄太快 规划讲实际不是很好 主要就一条路 整区没腹地
当然大家都知道这边应该是均价最高 废话 因为这里当初入手现在都在科技业干几年
然后相较周围也没竞争对手 用股票解释就是中华电了
所以也是可以买 前提是还有房子...
不过不要紧张 转机在关埔二期 够大 整区要是连在一起 之后还是有救
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慈云就是什么都有一点 但是也都没到最好 太挤 太密 车流很大
不过也是确定就这样了 中规中矩 也是可买 但我最不看好 因为小坪数太多
除非要把金山街消灭啦 不然之后要是论抗跌 这三区我觉得这边最烂
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高铁区 我目前是最看好这边 物件也持续购买中 目前个人不动产都投资在这
原因很简单 就是它整区规划性之后未来比较可期 而且 最重要的是 痛苦那段 已经过去
就是之前死鱼价很久的那几年 不过她有个大问题 就是暐顺 非常烂的规划
导致那商场现在又臭掉 营造厂起家就是这种思维 没办法 不过还好他三大建案都卖光了
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我来解释几个买房大方向
1.它是资产 要选会"增值"的 像美国这种就可以选住爽的 因为重持有
台湾不管你是自住还是三小 买房就是4倍杠杆开下去
什么自住没差??? 当然有差啊 UCCU的父母 当年不就选错 选对的早就都鸡犬升天
就算你没小孩 以后要以防养老 也是有差 至于哪里会增值 哪里会贬值是不好推断
我举个例 一个南部上来同学 硬要我就小孩要在透天跑
买南寮透天VS买介寿路预售 如果总价一样 我觉得买南寮那个就是掰了
空军基地你是要它移到哪
2. 抗性 抗性 整天抗性 你妈是在打D3喔 (话说D4到底要不要出....)
抗性这东西 不要太夸张根本没差 一下这不好 一下那不要 好 去买司马库斯
台湾就是这鸟样啦 水跟空气就是没救 乖乖把RO逆渗透+全热清净交换装一装
至于什么坟墓地 活人都不够住了 我管你死人勒 台湾到处都是人 还怕遇到鬼啊
肥宅连鬼都怕 懂?
然后什么面北太冷 马的 暖化这么严重 还有大金冷暖空调 还有气密窗
还是你家气密窗被台风吹走了??
3.采光通风最重要 所以楼层要高 然后尽量边间 这就是比银弹了 没办法
至少也要7F以上 当然 最好能双拼 四拼
四拼以上比较烂 几何图形就是这样
车位不要选最底层 我真不懂差10万而已 不换上来是在想什么 除非有连号问题
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坦白讲 这波资产膨胀就是美国搞得 大家都知道是泡沫 大家都不敢搓破
就是这样 我数据贴过很多次了 桃竹台中房地产 目前都是比较健康状况
南部除非开放外劳移民 那我觉得可以大伙进攻 不然我看数据 我是宁愿投资北台湾
好啦 彰化嘉义云林有钱人很多 不用一直讲 这大家都听腻了