※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之铭言：
: 刚看八卦版的笑气文
: 才知道都峰苑是很有名的8+9据点...
: 以前完全不知道
: 只听过住远雄的大坪数的亲戚说出入复杂很多黑道
: 本来以为那栋特别
: 但爬文后才发现副都心真的不单纯
: 没机能 住户少 房价高 住商混合 盖得很高级 但租金超低
: 所以很多特别行业都会入住...
: 随便查了一下很多1年租金大概才房价的1%...
: 和早期信义区计画区的小坪数很像还有楼凤...
: 宏汇广场都开了真希望正常点.
本人是房仲 专营上新庄 尤其是重划区
先说结论
“副都心8+9多”这句
其实是投资客多的大楼8+9多
原因：8+9不买房只租屋
虽然本业是卖房子 但屋主有时也会想租看看
我就当服务这样 所以对这块有很多实际经验
副都心不管任何社区的租屋行情
三房车基本上三万以上不是问题 五万也是很常见
含不含管各自表述反正一两个月也一定租的出去
一个月拿的出租金三万甚至五万的是怎样的人
我自己也是很纳闷
毕竟五万在这个低利时代等于三十年贷款1500万
自己看下来大约有几种
1.中小企业的高层主管以上
可能自用可能给小三(反正意思一样是自用)
2.外国人
没打算久待
或是不清楚其实跟外国比,租方在台湾相对弱势
(当然在台湾跟房东比租方是优势没错)
3.保守派买方
原房子已经处理 却没看到喜欢的物件
4.真的没房的白领
如题
上述房客据本人不专业的乡野统计占2成
没错!占比最大宗的租客就是
8＋9 还是要混的不错的8+9
我自己秉持服务精神都会帮屋主筛选租客素质啦
但还是有屋主表示不介意的
只是求先拿六个月房租当财力证明
我就看到一次拿两个月押金+预付四个月租金
总共三十万
虽然不知道这些钱怎么出现的
可是社区监视器真的会出现满多奇特行为
半夜搬三十台电脑当挖矿机房的
半夜搬三十箱东西或者出货 搞网拍的
半夜搬十几只钢瓶。如新闻所示
种大麻 开趴
不相信的明天有空去看一下荣华路跟中华路口
地上起码十条汽车甩尾痕
你可能觉得奇怪我做这行为什么要说这区的缺点
因为这些现象只存在"特定"的社区
加上现在副都心也真的正在换血
中X建设说的不是我 预计两年重返荣耀
我信啦～因为之前没人没商家炒过头
现在一堆上市公司是真的要进驻了
职员不敢说但上市公司的中高阶主管这边买一间
满正常的～
有问题可以寄信互相讨论～有机会来分享副都心的兴衰