瑞典有140年房贷
台湾以后房地产崩跌,
第一步是降利率,如果利率降到零
政府就推个50年房贷,如果不行就60年.70年.....
应该可以救房市,所以台湾房价长期看涨

台北房价会飙三倍

笑死

干脆用送的如何？

100年银行会先拒绝贷款，结案

又不是不用头期款

老扣扣方案还是贷到呼你死方案吗？

百年房贷是因还是果？

140年房贷银行会贷喔 退休是要怎么缴贷款

科技进步，房屋寿命能超过200年，贷款年限就会跟进

可能要有小孩才能贷50年以上这样

鲁蛇也买得起房了 赞啦

房价会飙三倍是真的XD

有小孩就可以贷超过50年，可以增加生育率又可以促进房市发展，一箭双雕

小孩出生第一件事就是负债千万，赞赞！

你把它当成，一辈子租屋的意思，就是没有房东可以赶你走

小孩真可怜 出生就是为了还房贷

租一辈子，要换房还要找到下家，可怜啊

会,内需市场蓬勃发展,薪资上涨..XD你以为北欧的人均怎么来的.北欧可是人均负债世界最高的地方.靠的就是类似这种超长期的借贷.因此人民就可以有很多余钱可以花.然后买什么都借钱买.因此他自然市场活跃,薪水就一直拉高.在人均举债和消费达到平衡之前.它们国家都会有,低工时,高薪资的爽日子..直到最近,北欧就要开始进入举债和消费平衡.不知道到时候北欧人的生活从天堂掉回凡间会怎样.

人均负债第一名是日本，房价好惨，另外人均负债前五名没有一个是北欧XDhttp://i.imgur.com/Ef0ebWH.jpg

你看的是国债，你看错了北欧家庭债务是收入的300%赚一块钱借三块钱的概念所以欠钱不还是北欧的习性当然也因此，让北欧的资金滚动效率很高不断的使用金钱同样一块钱，在台湾滚个两三圈在北欧滚了十圈xd这自然造成，北欧高薪台湾低薪台湾外汇很会赚，但是人民不爱狂花钱那三级产业薪水自然差，进而拖累其他薪资被贯老板压价

100年房贷就等于租屋了

这样讲北欧是不对的…北欧诸国最根本的问题是税负比例较高在台湾，我们可以控制在购屋成本占所得三成，至多五成，是因为所得税只有6~12%(对一般人来说

你有看过有人住百年房子吗

政客被逼急了或许真的会推百年房贷

台湾有钱人应该要多花一点

原来是说家庭负债，事实上你说的3倍也只有丹麦，其他北欧国家都在2倍以下，另外他们并非借钱不还，相反的他们能举债的原因还是资产>负债(净资产是家庭收入的5.5倍，净资产大于负债接近2倍，是很好的债务人)，台湾人几乎只要一买房马上变成负资产，两者完全不能相比阿https://imgur.com/EQWV3dQ.jpg另外提供一个数据，香港的房价收入比是49(全球最高)，台湾第三名(28.91)，而已经实施负利率(-0.5%)好几年的丹麦房价所得比6.93(排名86)，只有台湾的1/4喔^^

这样以后小孩长大第一件事 办抛弃继承

分100年还贷款有什么不好？ 我现在贷款占收入1/4 100年大概变1/12 我再买2块地来放好了

抛弃继承? 只要房价没大跌就不可服抛弃，100年付了30年为例，首付20%，贷款80%付了20%好了，贷款剩房价的64%谁会把这个房子抛弃，百年房贷会让房贷和租金几乎没差异只要租屋市场不倒，房价就不可能跌，年轻人真的惨

这么好的政策，怎么没有政府(银行)敢推，连乡民都不如XD

提醒楼上f大，我国继承不动产的税基入手成本零，税法上不能这玩，遗产税会缴死你这种超长期放贷政策就是在提醒银行鉴价要更客观公允，依房价的法定价值加算折旧损失保守地核贷，而不是看市价跟借贷人的收入这玩法很容易让大楼的核贷率从目前的8成往上，变成6成往下，甚至还要考虑到修缮费用认列，才能保证鉴价物的价长期价值

房地合一不是才刚改成本算法，有贷款余额都算成本未偿房贷也可从遗产总额扣除