※ 引述《Dontco (东抠)》之铭言：
: ※ 引述《g8peng (Edward)》之铭言：
: : 最近在带着几个学弟看房子 因为房市热度有点烧到他们
: : 他们想赶快进场买个起家厝
: : 两个学弟算一算也工作两年多了
: : 都在护国神G工作 有存了些头期款 大约150万左右
: : 但是看了一个多月后已经有点崩溃了
: : 20年的中古屋开价900万 室内还很不怎样 坪数又小
: : 个位数年份的中古屋 两房开价到1000万 有些地点不错的还开到1100万
: : 重点是才两房!! 然后新房子每间都是1300起跳
: : 到底新竹人谁买得起这种价位阿 是盘子多还是钱太多
: : 学弟已经在想还是买套房自己住等房价崩盘.....
: : 到底新竹的房子是那些人买起来的??
: : 连台积人都觉得贵 就不信其他公司还买得下去
: 又来一个台积宝宝 台积井里看天下
: 你当外面其他公司吃素的?
: 以为薪水就台积给最多 一堆在竹科的大中小外商给的钱比台积多好吗
: 自己出来创业开小公司 钱也还是比台积多
: 你还真以为房价高是GG MTK造成的？
: 不去外面看看就以为别人跟台积一样或是比台积惨
: 顺带一题 怕你觉得我没资格呛你心目中的大GG
: 我就是台积出来 然后换外商
: 另外只存150万就想买房子是不是误会什么
: 除非你买那种新竹偏乡地区 不然你这钱等于是买了一个空的房子
: 还没钱装潢 拉管线 买家具
: 要马
: 找个共体时艰的郝太太 一起拼买一间
: 或换工作 找个台积比钱多的
: 或是多存几年 但到时候房价大概又更高QQ
: 结论： 投对胎比较重要
还有一个问题就是
要买房的不是只有刚工作2-3年的人
像本鲁也工作7年快8年才买房
还有就是那边爸妈出头期的
不过其实第一篇就有人回正解了
看房一年然后就买预售屋
以GG的标准 31-150
买总价1500-2000的负担其实不大
如果潜销就买
你只要慢慢付工程款5-6年后交屋生的出150装潢布置就够了
真的要难过的是薪水70左右的
总价只能看800-900左右预售的
3年前竹北 县3 高铁 新竹北区 金雅 costco 都是两房随便挑
现在只能买1+1 或偏一点的 差一点的案子
3年后维持涨幅 800万可能只能买竹东 竹南 头份 湖口 新丰 宝山2房了
这一点从原本一堆透天建案的芎林/宝山 也开始出现大楼预售 就可见端倪
新竹也开始把低薪/没有父辈余荫的人往外洗了