※ 引述《ipipwrong (Guess)》之铭言：
: 民生东路四段目前的平均单坪租金为1250元至3750元，民生东路五段则为3750元至7500元
: 不等，由此可见，即便空屋率攀升，但开价调降微幅走低。由于民生社区有近80%的实体
: 店面集中在当地居民手中，且房东的财力雄厚，因此对降租的抗性较大，承租的业者当然
: 就只好含泪收摊，如果想像从前一样繁荣，恐怕仍要付出极大的努力。
: 心得：都跟你说有80%店面掌握在当地居民口袋,出不起就只好去别地方租啊不然!?
问题在于本版的空空没有人是够资格玩店面的老手
人家店面就算租金烂到跟住宅一样
长期空置,租金价格下跌
关一堆空空屁事?
除非是夜市楼上那样直接影响的,
否则店面租金/售价,向来跟住宅价格脱勾
不知道店面空置有啥好嗨的~~
不过话说回来,电商跟 mall 兴起,除了少数天生神力以外的点
黄金店面的确全面看跌
长期来说我很不推荐店面投资!