我开始看物件之后
发现即使想要买来租人
发现由于我的预算有限
所以目前只有以下几个地点选择
想请教各位建议
那种选择比较好?
1.新北物件1号跟2号
物件1号跟2号都是二房电梯物件
也都在同一个地带附近
但是走路到捷运都要约15分钟
所以注定未来要骑车到捷运比较适合
物件1号
优点:
比物件2号便宜
见面后房仲试算价格是约680万元
是电梯大楼
同时周边购物机能比较好
有很多卖吃的跟超市
缺点:
该电梯大楼都是出租的二房跟一房
其他房客养狗
还位在大马路旁边的三楼
所以保证够吵
屋龄2X年
所以势必管线要打掉重练
木头隔间很怪
所以也要趁机重作
另外没有天然瓦斯
所以要叫瓦斯筒
至于机车位就只能够在外面玩大风吹
还有天花板超低
不是夹层屋
室内高度不到3米

要租人就是看地点跟生活机能啊像物件2的地点荒凉，机能也不好，你确定会好租吗，要是空在那好几个月甚至半年以上你压力更大

你的工作有没有聚落,不一定像竹科那种大型的,例如金融业在内湖,软件业在南港那样.租人的话2绝对不宜XD

第二间空租期可能较久，其实租客也有很多种，有亲戚的偏僻新北房租客是出租车司机，因为附近很好找免费车位

租金多少

你自己不是房仲，不要一直在那边物件物件，装专业

给hide0325跟tskier,感谢两位建议,物件2我还是放弃吧因为那个地方购物机能太差,只有一间超商,其他都要骑车一小段时间才行,超市根本找不到,真的太不方便了给mayko,很遗憾我的工作特殊到没有聚落,您的物件2不宜我也听进去了,另外给tskier,那里停车位是稀有资源我想出租车司机租客应该收不到

就是房子在好出租的地段也难免会有空窗期吧？条件全算的那么刚好，有突发状况存款的顶的住吗？

给ssore,多谢,招租的空窗期问题,我会列入预算考量中