藉这个标题问大家,如果意见不同请嘘小力一点
我最近在台中买中古屋,目的是安顿老妈
老妈在永和的公寓目前租人中,
就是大家嫌弃的屋龄40+的3楼公寓
顶溪捷运走路5分钟,中兴街旁,管线都有整理
屋况算保持不错(老妈典型摩羯,有洁癖)
"如果"想出售,价位多少合理?
ps:不方便写出老妈心目中的数字,一定被骂土匪
作者:
badfood (为自己加油)
2020-07-23 20:12:00公道价八万一
作者:
badfood (为自己加油)
2020-07-23 20:13:00没问题啊 我家就几个纸箱 等你喔
坪数？你查一下附近实价登录 晚一点卖 有人卖很高你就垫上去再次印证 买房40年 加10倍卖掉 爽
作者:
qazdrfv (Chen)
2020-07-23 20:27:00看坪数啊，低总价一般人比较买的起
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-07-23 20:35:00买房居住正义 卖房土匪价 跟房仲真的没关系
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-07-23 20:39:00我出高一点200万 我是想帮你才加价的喔
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-23 20:47:00土匪坪数不给怎么知道XD
作者:
mirlll (yun)
2020-07-23 20:50:00不好意思我重点歪了...摩羯座有洁癖？
作者:
MeloKing (Rainbow又升起来了!!)
2020-07-23 21:05:00我出188 选我
作者:
hcbd 2020-07-23 21:37:001000就很紧崩了，新房越盖越多年轻一辈比较喜欢新大楼，老公寓可能只会越来越差
作者:
yivtfa (chyen)
2020-07-23 21:52:00950万不含手续费卖卖看，可能房仲会开1080让人砍,也有可能你退让950付4%实拿900初，刚买老公寓给你参考
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-07-23 22:28:00屋况差900 屋况普通980 屋况全新1100合理开价就再加一成上去就对了
作者:
Cprimer (~~)
2020-07-23 22:31:00中兴街旁的环境 lol
作者:
zyxcba5 (疑惑)
2020-07-23 22:32:001000大概是顶了 而且这坪数没老公寓优点愿意容忍老公寓的一部分就是看上30坪室内的空间啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-07-23 23:12:001000紧绷的，拜托你们不要嘴上说紧绷私下敲原po高高买(住永和的路过
作者:
copyflyN (拷贝．飞恩)
2020-07-23 23:14:00顶多一千吧优势是顶溪站旁，不然再远点的大概只值七八百
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-07-23 23:43:00你妈要卖感觉应该会开个一千五百万左右~不错啊!挺便宜的
supa大,目前没人私信我,让我蛮讶异,连仲介也不理我
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-07-24 00:24:00公寓5f竟然2个月就卖掉...
地点好吧 还是有人会接手的 只是要我爬楼梯我无法...
作者:
Neymar (内马尔)
2020-07-24 01:13:00公寓4F和5F都超难卖，然后这里一堆人觉得年轻人不看公寓。问题这阵子仲介传给我一些公寓2-3楼都一堆年轻夫妇抢著看啊....还秒杀咧。好奇年轻人是指多年轻啊？2X刚毕业？
仲介不理你是因为你不是屋主，而且房子又没真的要卖，你是询价的吧…
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-07-24 02:00:00公寓3楼可以变成4.5楼，跑题可以跑成这样，佩服
作者:
senbai (贤拜)
2020-07-24 10:18:00看几坪啊，一坪卖个110万差不多啦，现在这个时机一定秒杀
作者: taowoman (桃) 2020-07-24 10:48:00
研究一下实价登录啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-24 12:58:00有空间/学区需求 钱又不够换大楼的 公寓还是好选择
想卖土匪价的话~怎么会希望有人理你呢XDDD看一下实价登录卖平均价不是比较省时省力吗~
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-07-24 21:32:00单坪40没问题
作者:
GA389434 (GA389434)
2020-07-25 01:18:00土匪价感觉超过1000万
我是中和住户永和毕竟还是比较蛋黄区就像前面前辈讲的不只是地段 楼层跟坪数还有屋内装潢 就是所谓的卖相好不好好地段有烂房子 烂地段有好房子还有你是要自己卖还是让房仲卖这也有差别 如果我们报了一个平均的价格带给你 但是最后你卖不到会不会怪大家 价格乱报我衷心建议 你有没有银行朋友请他帮你找他们公司的鉴价部门可以粗估你家的地段 直接估出平均价格我之前买房都会请我银行的朋友帮我先估过 因为银行是相对保守的单位如果他的初估 都能比卖家开的高那我贷款要的成数跟金额应该没问题 你可以参考看看
作者:
sofine89 (Lindseyy)
2020-07-26 03:21:00觉得老公寓真的是大坪数吃香但是整理维持整洁跟重新装潢过还是有差喔