※ 引述《ericasrib (Erica)》之铭言：
: 我们家是一家三口（父母、我、宠物），原本在新店租了20年的房，上个月房东说他不租
: 了要卖掉，租约到九月，给了三个月找房子。
: 但父母决定不想再租了，要用买的，预算大概在1100万内，爸爸坚持要买在新店的房子（
: 父母公司都在新店，我自己的学校也在捷运绿线上），结果就是最近父母都看房看到很焦
: 虑。（因为时间压力，以及没看到太多符合预算跟要求的房子QQ）
: 近期是有看上一间40年的二楼老公寓，25坪，格局算满意，屋况也不错，里面有稍微装潢
: ，离捷运站走路5分钟，附近生活机能也还行，开价约一千万左右。
: 但现在担忧的一是爸爸年纪不小了（大概5x岁，妈妈大概40出头），买公寓会怕以后爸爸
: 老了腿如果不方便，家里没有人能背他上楼之类的...
: 二是担心以后转手卖掉的机率（感觉会有人嘴敢买40年房子就别想转手卖XD）买来是自住
: 的，但还是多少会想到如果以后还想换房，可能根本卖不掉，也不知道有没有可能都更QQ
: 最主要还是担心一比较多，想请问板上大家建议该买这间公寓吗？还是继续找大楼来租会
: 比较好呢？谢谢大家。
不要听乡民在那边五四三，新店市区，1000~1100万真的买不到什么。
每次都嘘车位贵 房价贵 但是往另外一个角度来看 是这些人无法认知市场
市场的结果跟你的预测不一样 那绝对是你眼光不对
很多乡民抱怨二楼管线什么鬼的，去拉开信义永庆591
你会发现绝大多数的公寓都是4F、5F 这种家里有长辈都没有办法接受
真的2F、3F释出都很夯 是铁卖的案件
特别是新店的公寓坪数普遍都是在28~34坪居多
离捷运距离比较远的地方，三民路后段、福园街就要成交37～38万
距离捷运站近一点的公寓成交42～50万很正常（像是明德路、北新路二段97巷）
坪数超过25坪以上，基本上就会跑到1200~1400万这个区间
例如：宝安街四楼（https://bit.ly/39kxvXb）这间就成交到1450
1100万区公所捷运站周边，可以买被乡民嫌到爆炸的捷运枫华2F 16.67坪 1020万
主建物才9.28坪 公寓的族群难道不想买新的？ 预算是死的
不是增加预算 就是跟现实妥协 买个老公寓 多个三倍的使用空间
1000~1100万在新店市中心是"低总价"
像是这个新生街二楼（https://bit.ly/2Bor7BH）25.49坪售价1246万
也没有卖多久就成交了 成交1050万
如果真的条件还不错 就赶快下手吧 最近买气很热 可能你PO这篇时已经卖掉了也说不定