现在有房地合一税、仲介费，如果涨的不
够多，感觉要赚也不容易，不如去买台积
电还比较好赚。但以自住角度来看，土地
成本、营造成本一直变高，加上低利率建
商或投资客跳楼大拍卖的机率也不大，感
觉最近是不是有越晚买越贵的趋势？如果
再加上房租可能差距更大，当然如果不买
，头期款拿去买台积电或许可以赚更多，
抵房租就绰绰有余了。

我的逻辑啦：当房价腰斩的时候股价已经脚踝斩了，所以买房为主股票当乐透

自住投资分开讨论是对的

自住投资两样情，光是短进短出课重税，不太可能像古早年代短进短出玩无本生意，炒作的成分少很多了

短进短出剩下红单吧，所以大家会觉得预售很热，大概就是因为这样？

红单要赚钱要有短期大涨才有可能，全台湾目前大概只有新竹玩的起来

新竹的红单真的扯

我觉得有点困难因为很多重划区投都买两小房老实说...盖好然后的拿出来不管是自住或者投的人蛮多的，在加上重划供给量很高，不一定要跟他们买

我觉得新竹红单很好啊，反正最后工程师都能买单，分一点屑屑给投资客赚不好吗？

真的不急，未来10年都没有金融风暴就对了？

仲介：环境越差房地产越保值(我都会了XD)

是

我从10年前就听会跌跌到现在了有跌吗？ 股票也一堆说会跌到六七千点干 根本就一堆嘴砲唬烂仔

奇怪 一堆人喊居住正义 又每天把房子当金融商品赚不赚整天说房子是用来住的 然后下一秒分析买股比买房赚你到底是要自住还是要投资自己要先想清楚自住屋的安定感是不可取代性 所以空空才这么想买连OGL都下手买古蹟了 要继续等的请便到时候QE效应出来 钞票越来越薄不要崩溃就好

5折谢谢

本来就是 房板空空整天分析涨跌 一边又喊居住正义

等房～洗心革面 重新作人吧

你说的这情形就是利率太低一堆人死撑在那里而已烂货卖不掉又不想降价 就是一直挂在那自住客的数量跟负担能力都有限 是能涨去哪所以资金一直往外围去 把外围炒到自住能负担的上限

自住杠杆开到满 按月本利还30年 多的钱投2330 VT/VTI小孩子才做选择 买房买股不能全要吗?建议可以去买手机的记帐软件 有forecast功能的 大概可以知道自己房贷30年之内扣掉基本开销还有多少可动用资金像ios的moneywiz等把不会影响到生活的资金砸2330同时享受长期房股齐扬的成果

推U大 你才一间 想自住就好 有3间再来讲投资

2000开始一堆人搬了5-10次家，不一定越搬越大间，但每次平转都是一直住新房子现在卖掉买不了新的，不给这样玩了喔

可以all in合一阿..!!合一的一可是一千的一..!!台积电屯10年可以赚得赢韩国于半年的绩效吗..XD

我就有亲戚(三等亲内很熟)，10年来换了4次房子，最大到上百坪的大楼1+2楼(含3个车位)，最小(现在)不到20坪的套房+车位，口袋有没有现金不知道，但对于买房真的很狂热ceca大有买合一吗？你一直鼓吹人买，安内甘好XD

真的,梭哈全贷,人生无望

现在万二点,干嘛白痴要做多..XD我还是抱着毛宝空单每天睡到自然醒.但是,台积电屯20年也赚不赢合一半年.台积电的例子太烂了拉...股神谁在买台积电?不过我在股版叫别人买合一要小心都会被骂耶..XD房版的股神好像跟股版不太一样.房版的股神都买台积电..!!

有名牌要报阿，股市1.2万点我完全空手好无聊(我是去年11月清仓，好险)

https://i.imgur.com/OiFDUM7.jpg名牌唷...去做空阿..XD毛宝空单抱了一个多月,1x%...算很差了.不过因为这两个月除权息,一个月前没啥东西可以空.现在除权息过了,什么口罩阿,额温枪阿,都可以空.至于疫苗,那个还有梦,要不要拼就看自己心脏有多大颗.不然等vix跌深一点也可以进阿.反正,这波是资金行情,实体经济那么惨.会部会崩盘不知道,但是之后还会有大震荡.空大盘可能会被巴头.但如果vix可以进在4字头,那今年应该还有很多七字头的机会至于做多喔...万二点做什么多拉..XD又不是实体经济钱淹脚目.QE的本质是借贷,又不是直接印钞票.房贷借的钱可以不用还.但是其他借贷的钱,可是都有偿还压力.当你股票往上拉抬到紧绷冲不上去.就会一堆人停利,去还钱.这种本来就是不安定的资金面.资金都是来炒涨跌,不是来长期持有.这样股票很容易乱涨乱跌...做多个股风险超高..至于做多大盘...恩...是期待他掌上一万五吗..XD

推U大C大 真正有在认真分析

上面那张图是怎样XD

工读生来带风向囉

没有要赚啊!只是不要让通膨吃掉而已

牛市 股票好赚 但牛市呢？熊市呢*