讲讲观察的心得希望对你有帮助
1.顺序大概是
物件如果0-100分
(取决于屋主态度跟行情价格）
90分以上的 连仲介自己都抢不到
80分以上 会丢给认识的投资客
仲介网站上架
70分以上 菜篮族投客会很快接走
591 其他网站上架
一般新手买家能买到六十几的其实就不错了
七十几分算你眼光好
挂越久通常代表分数越低
（屋主想卖高于行情）
2.阿网站上面的怎么都售出了呢？
顺序是这样
双方谈价成功 屋主在斡旋书上签名了 等签约
什么事也没发生
双方成功签约 大概几天后
仲介公司网站下架
过户交屋完成 大概几天后
591下架
有的时候还不错的案子下架时间会拖更久
有广告效果
____________结论________________
要找特定地区的好案只能自己多开发多打听
不然就是要很熟行情 一出来马上冲去谈
再接下来可能屋主姿态偏高
就要追价才买得到