楼主:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-07-17 06:39:34※ 引述 《s8752134 (AndyChen)》 之铭言：
: 说真的在台湾随便惯了，就真的自以为想怎样都行...
台湾最大问题就是一堆自以为方便或美观就无视法规随便乱搞的民众啊，这些人组合起来进
入管委会也是一个样，一样无法无天。
隐形铁窗的纠纷多到103年直接修改法规，符合规定的家庭要设置，管委会是无权禁止的
《公寓大厦管理条例》第八条： 公寓大厦有十二岁以下儿童或六十五岁以上老人之住户，
外墙开口部或阳台得设置不妨碍逃生且不突出外墙面之防坠设施。 防坠设施设置后，设置
理由消失且不符前项限制者，区分所有权人应予改善或回复原状
隔热纸也不违反法规，但是容易起纠纷，因为会把阳光反射到其他人家里去。另外如果有些
人贴，有些人不贴，外观会变超丑，这种法规没有明文禁止或是同意的，真的有赖整个社区
的共识
同素质的人会聚在一起，所以买房子的时候，一定要考虑整栋大楼的规划与定位，是不是跟
自己的想法贴近。
宝咔咔在北部的房子也是贵的要命啊，哪有便宜，只是相对于同区域便宜而已。那你仔细想
想，明知宝咔咔品质不好漏水漏到变特色，还愿意去买这样的房子，只因为地点好外观新，
那会是怎么样个性的居民???
宁愿多花钱维护生活品质吗？遇到问题宁愿好好解决还是会想冒险然后省点小钱??? 诸如此
类的问题还有很多，大家可以自己慢慢思考
物以类聚，这样生活才会开心，不要进入摆明跟自己八字不合的社区后，再整天骂大骂小骂
不完，何苦呢
题外话，我也不太能理解一堆人把管委会当成是个外部单位这种心情，除了少数有钱社区什
么都有人服务的妥妥当当之外，管委会就只是比较倒楣的同社区住户罢了
就有些人只想自己方便 不想遵守规则 所以敌视所有管制他们的人 比如警察 管委 检举人等等应该不是有些人 是非常多人新闻上常常有那种死皮赖脸的无赖 我觉得都是同一类
水准 素质 水准 素质 都说台湾最美丽的风景是？大楼前阳台晾棉被吗？唉..都已经住美美大楼了 君子自重有个很有钱的朋友住豪宅 双拼隔壁尚未售出也是对杂物在走道 这就是素质素质 需要再教育跟经济能力不一定有关
作者:
jazzfox (百)
2020-07-17 10:59:00不要扯太多，光一个集合住宅里不要吵到其他人，就会有一狗票的爸妈让孩子在家里砰砰跳跳，掉东西在地上，地板上拖家俱，然后说又不是睡觉时间我吵有什么不行，你无法可限制我啊
完全跟钱没有关系好吗 跟道德观念比较有关系好吗...
作者:
jamo (hi)
2020-07-17 11:22:00跟钱很有关系，我家两个人一貂一龙猫住室内45坪大。他家五个人三大两小住室内20坪大。不要讲特例，正常情况那一户比较有压力要把东西塞到公共空间？
就人的问题啊...有钱人东西丢外面的也是一堆阿...你说的完全都是道德观念，没有的就算东西少一样照塞...
我相信跟钱一定有关这是机率问题 房子大需要塞外面的机率就低
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-17 12:24:00机率问题不会没有，大安区都有金控富三代违规停红线被警察开单还呛警察，你说他缺那点停车费吗？那个被呛的警察就是我朋友
作者:
jamo (hi)
2020-07-17 12:27:00我同意跟人品有关，但跟钱也有关。然后钱很容易筛选，讨论起来有点建设性，人品你是要驳杯吗？讲人品谁不会，但实务上作为买房决策是有个屁用。
一堆8+9卖毒也很有钱啊，有比较容易筛选?一堆豪宅也是一堆八大在租阿...拜托这种东西真的靠运气新北大楼比桃园贵，那新北跑来桃园买豪宅素质就会变好?
怎么会跟钱没关系 单价高遇到没水准的机率小 单价低遇到没水准的机率高除了积非成是的老社区 真的有一定概率影响
作者:
jamo (hi)
2020-07-17 12:47:00举一堆特例来讨论.....好吧随你高兴。你就去买人品好的低价房子吧，记得买到了到板上分享一下不要学 sway 纯嘴砲。
就不要买预售最简单啊 成屋可以先观察一下住户成屋3-5年都有管好 后面歪掉可能性就很低看过朋友台北仁爱路第一排8千万房子 梯间也是堆杂物与其说价钱 我觉得老社区住户都认识 随便的机率很高
作者:
leonhsu (小徐)
2020-07-17 13:12:00肚子都吃不饱了怎么顾生活品质，大概是这样
比同区域价格我认同 所以价格还是有影响啊 就像很多社区老旧没管理但是在台北市所以价格不低一样 总之你也认同价格影响对吧
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-07-17 13:23:00应该也可以禁止阳台晒衣服，因为外面看起来很丑，影响社
另外还有一点 该区域价格比较高的物件 比较少人买来收租 投报直接烂 自住客多承租户少的也比较好管理
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-07-17 13:23:00区的外观~~
作者:
toyland (toystory)
2020-07-17 14:47:00谁说成屋就相对好管，我们社区就第一届管委会什么都不管，只想要私下给违规的好处，让他表面改善免得其他住户觉得不公
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-07-17 15:52:00有些管委会，是梯厅用不到，我就严格执法，但我车位要放东西，就什么都可以放，变成自助餐式的规定~~再举阳台没装铝门窗例子，风雨很大，这样我不方便使用，虽然是违建，但我需要住户也多数同意，所以还是可以装~
该条例14,25,27,30,31等等也要看啊...zzz...
作者:
foxs9 (moon river)
2020-07-17 17:12:00在讲机率问题 硬要讲特例zzzzzz
人品跟钱没有相关啦，国城董事长也是盖违建，还死不认错王永庆山老鼠，台塑污染全台湾，帝宝就是罪犯密度度最高的大楼
作者:
apple00 (冒号三)
2020-07-18 13:49:00欢迎加入管委会
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-18 16:52:00朋友买宝咖咖新成屋 只是刚好符合预算就冲了 还好没啥问题XD