最近看上一间房，屋主开的价比实价登录
每坪多15万，是的，12.5万
因为屋主买在高点，他买的价格是实价登录第二高
仲介和我说明每间房子面向不同，价格不同
实价登录落后半年了，目前行情往上
用实价登录买不到，因为供需失衡
而且行情往上，很难要屋主赔售
那，实登的意义为何？

他不想卖是他的事情 其他人可能想卖

卖房依照实价往上就是屋主心态所以 实价真的好吗？

没意义为什么建商投客急挡实价2.0

我朋友用实价登录9折买到多谈有机会吧

现在是需求大于供给？？

我觉得实价没什么不好啊 屋主想要实价往上开 是他的事情 你可以不买单如果有其他人买单了 那就是有需求 房价往上走屋主会考虑市场上类似物件有没有很多来定价如果类似的很多 那你干嘛理他怎么开 跟别人买就好如果类似的很少 那就是物以稀为贵

你可以有其他的选择啊，他可以不卖不算赔，但你买下去就真的赔了(一样条件买最贵的)

没涨跌停限制也可以挂1000块卖宏达电啊，卖不掉而已

就算一个实价也是各自解读啊... 跟实价公布好不好应该没有强相关性了

有人规定一定要照实价卖你喔 你出价对方不卖 最多就是加价或放弃啊

实价当然是好事都什么年代了 还在搞士林夜市现切水果那套？

很多物件挂在上面其实也五年多了，反正就是他可以不卖你也可以找喜欢的买

就出出看 不爽买别间阿

多的是只想卖高，卖了五年以上的都不少，如果非它不可只好被贵了

卖五年以上... 真的想卖吗xd

卖10年也可以啊 一个仲介换过一个 没人要接盘

合一今天跌停364元，当初(上礼拜)买的可以续挂470元卖，只是卖不掉而已啊

出现了80分条件物件，仍坚持非实登价不买的买家通常都是非急需，然后真的出现开价等于实登的物件还会怀疑是不是有什么问题自己没看到而退却

买房跟结婚一样 需要的是一股冲动想太清楚算太精明 都会裹足不前当然也不能完全不思考就无脑买

就不急着卖啊

实价是给你参考 但卖不卖也是屋主爽的事情

有看过超过40%的

你钱多就买贵点啊～帮人家投客下车多好～

实价就只是让买卖双方了解市场行情，有人觉得他房子好，想在基础上加价...那就看市场接不接受而已~确实实价是落后的价格，最终还是看市场是往高点还是低点走

房仲会帮你用实价登录价格跟屋主谈 当然要不要卖是看屋主

何必单恋一枝花

实价登录只是满足大家不想买比别人贵的心态啦 跟居住正义一点关系都没有

其实简单说，好物件、好地段、好屋况，你实登均价要买到很难啦，真的有想买真的要稍高一点，好东西人人都想买不是吗？

你管他，他想卖实价10倍也行阿，卖不掉也是他的事

身边就有这种，比实价开高50%，卖了10年还在卖

价格是区间的话 出均价很难买到 建议再多看看有门牌号码的实价吧

实价登录当然不好啊 这样仲仲就没有操作空间惹

人家等有缘人 你没缘就换啊实登的意义就是历史文件XD出题老师年年换，练习考古题的意义哪里?

实价落后半年 至少今年还有推出新制 永庆也有提供到门牌号码 实价就是给你参考 了解现在房市跟过去交易价格的

实价登录只是房价涨跌的纪录而已

为什么会有实价就等于卖价的想法呢？

对啊，现在都在跌，实价还可以再杀个3-5%才对

爱杀90%也行啊～没人理而已～呵呵

市场上实价90%成交很多耶，怎么没人理？

无聊 又没人逼你买 你管他要卖多少