屯房税和缓涨缓跌又如何，可以从另一个观点思考吧！
为何大家这么讨厌高房价？为何冀盼打房？去思考这个出发点为何？
原因就是“你想要一个安全稳定的家。你希望未来的环境，你的孩子也有这样的机会”
那为何这个家得用买的，因为大多数人心里清楚“租”无法取代买。
但这是绝对如此的吗？还是华人的现象，台湾的现象？
日本人对于房产视作是一个会正常会损耗价值的商品，持有成本高以外，对于租赁也有相
较完整的机制。
而华人普遍把房产是做一个保值的资产概念，不然怎么会常说“有土斯有财”，房变成判
断某种价值的某种基准？
市场是需求与供给决定价值，当然房也是。
正因为这样想要“有房”的执念深，正因为“租”无法满足其需求，自然就会往“自有房
”的目的需求前进。
如果今天市场上有许多间机能方便，符合上班上课需求的3大房，四大房的屋子，每月2万
能够保租你30年，每10年调整3%。
那你还认为一定得买房吗？
还是会找更好的资金理财去向，50年后继续租其他更好的房子？
就是因为台湾的租房市场无法满足其需求(无论是价格或是稳定性)，才延伸变成有没房变
成人生大事。
‘租的人需要房子，资金需要避险的去向，华人有土斯有财的观念，要找伴先找房，不就
演变成大家都很无奈的跟着寮落下去？....那房子还不涨吗？’
常看身边一些没房的朋友，也认为房价要合理正义，希望有自己的房子，而当真的有房子
了，多年后身上有多钱就又把钱开始找合适的房子期盼买了当置产。XD
试问你现在有一间自己的房子，然后明天中了乐透两亿，别跟我说你会全放银行，全放股
票，绝不放房子！？
所以与其打房、与其税制，不如花心力把健全租赁市场机制完善，确保租屋有保障，老了
有房租，当租赁能完全满足需求，房价自然安稳。
个人觉得要房产不要像这样的胡乱涨，与其限制购屋或发展社会住宅或是提高税制，好好
把‘租赁市场让双方安全完善’、‘确保市场上的每份收入都能有对应舒适安全能满足需
求的房子可租’...
当租赁能完整满足“家”的需求
有土斯有财观念就会逐渐转变，市场上就不会有过多的买方，这样既能退出不少投资客，
又能让人觉得租其实也是安全保障又方便～房价自然就会平稳，房价也自然就会受到抑制
了。
这么多人想买怎么跌等到板上空空不想买就跌了 但因为不想买了 所以还是没房 结果是一样的
政府有再盖公宅啊，只租不售，只是速度还无法对应房市而已
作者:
lienchi (...)
2020-07-12 11:30:00问题还是文化阿 就算租屋市场健全 人性上最终还是要买房给亲友炫耀一下
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-07-12 11:34:00
有钱就会想买房。就这样
作者: vanila 2020-07-12 11:35:00
私以为不能用"是想要 非需要"的概念来护航以频繁买卖房地产来牟利的恶意
房板空空跟股板空空是完全不同的 股板空空可以放空赚钱 房板空空只能抱怨你觉得是恶意 但台湾并不是没有便宜的房也没什么人流落街头
台湾租屋便宜得很，保障也够你看台湾有像国外一堆人流落街头只因为租不起房吗有因为租房太不划算诞生的车床族吗
作者: vanila 2020-07-12 11:41:00
所以要严重到流落街头吗 少子化实业低落等等板上不是好多文章在讨论了 看看台湾的现况吧 真是不食人间烟火
作者: jojo123 2020-07-12 11:42:00
每间都嘛说剩2楼跟顶楼，过阵子还在打广告XD
日本和韩国这么正义 结果人家生育率 科科白痴左蠢就天天喊居住正义盖公宅只租不卖 结果自己买房不去针对有土斯有财这观念去提倡转变 却要人人买市中心这就是所谓的新政治正义
作者: vanila 2020-07-12 11:46:00
所以台湾现在现在经济很好 生的少也跟高房价没关系 真是太好了继续炒房吧 大家一起发大财
作者: vanila 2020-07-12 11:47:00
希望上面反驳我的 都能炒房赚大钱喔
台湾房子贵，是因为市中心腹地很小，大家又不愿意像国外几十公里通勤，供不应求下自然昂贵就算扣掉炒房热点那些，一堆人还是买不起台北市
作者: vanila 2020-07-12 11:50:00
大家生活都很辛苦也都为了台湾努力 炒房护台大家加油
什么都跟高房价有关系 好好好 那正义最爱的日韩怎么说
作者:
mecca (咩卡)
2020-07-12 11:54:00房板空空还好不能棒康 不然不知道断头几次惹 帮QQ
作者:
aesdu (123)
2020-07-12 11:55:00很简单嘛，价值>价格就涨啦。鲁蛇只会一直该该叫价格高。叫他去买价值<价格会跌的地方，又该该叫买房正义。
作者: vanila 2020-07-12 11:55:00
自有房大家挤市中心使房价上升合理 但我针对炒房 请不要混为一谈简单说非自住就是要管制
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 11:59:00
现实就有人吵，每个人都能买的起台北蛋黄区才是居住正义...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-12 12:01:00老实 我觉得只是想买台北市买不起的相对剥削感作祟不然你买基隆 两三百万就有 通车也还能接受
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 12:03:00
但那些嫌房价高的，又会嫌基隆鬼地方，乡下看不起...
作者:
coolptt (吼吼吼)
2020-07-12 12:04:00笑死，房东儿子要回来住，下个月叫你滚，叫有保障
作者: vanila 2020-07-12 12:05:00
很多在都市炒房的大剌剌出来在板上分享以此自豪呢 你新来的？而且谁会炒没人要买的地方...
房产转卖大笔钱 谁要租房客？ 弄脏转卖时都麻烦 你不提高持有成本当然留着炒
反正你买不起别人买得起 就是“炒房” 对吧你觉得贵的东西 别人买了 那个人就叫“盘子” 对吧鲁空嘴上总是挂著那几句话
既然吃人不吐骨头，为啥台湾房客没有流落街头没有像硅谷一堆车床族或是通勤六小时实务上就是你在台湾就算被房东半夜踢出去租屋处
作者:
aesdu (123)
2020-07-12 12:09:00讲到底，买房正义的味道就飘出来啦XD
作者: vanila 2020-07-12 12:09:00
小鲁刚买 但台湾整体房价要是需要向下修正 投资客以买卖房产牟利也是要检讨的
如果有房住 那是在抱怨什么 房不够大？ 不够新？ 离市区不够近？
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:10:00你讲的跟屯房税又不冲突.....就你讲的原因是原因吗?
作者:
rig2121 (阿中)
2020-07-12 12:11:00同意，台湾租赁法规都没有想让这市场健全，搞到后面好房子的房东宁愿不租，弱势的房客只能找比较差的物件，政府只想让房客去跟房东对立从中间课税，但课到了有想办法让租屋市场变好吗？
台北有哪个游民是白领被房东赶出来露宿街头的？而实务上健全法规后，顶加、隔间套房等都不可行后
我家有房留给我，我支持打房降房价，不为自己，为将来年轻人不用再被房子绑在那二三十年
加上税金，整体房租更高下，你是不是又会出来说台湾租金更高民众活不下去？
作者: vanila 2020-07-12 12:12:00
@s大 不好意思新的四房平车在市中心 单纯不想昧著良心
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2020-07-12 12:13:00人性拿来骗你钱的 房价跌经济衰退 谁想这样
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:14:00下跌或许很难 但缓用政策让经济能跟上房价就很好了
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:15:00有些人就觉得支持房价跌的人就不准买房子 真的很奇怪....
作者: vanila 2020-07-12 12:15:00
我又没卖 哪来的获利
作者: vanila 2020-07-12 12:16:00
对啊为什么支持修正房价要卖自住房 真是无逻辑
房是一定要有的，不管租或买，现在有没有房卖不卖，跟希望未来的年轻人不用再像现在的人一样花这么高的价格买房是两回事吧从这些讨论就知道哪些人是为了自己哪些人是为了将来
作者: vanila 2020-07-12 12:17:00
@a大 @s大 回一下啊
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:17:00我也刚买房 但我也希望下一代步要这么辛苦 如果政府推行打房政策我也会支持 但就有神经病觉得支持就不能从房产赚钱
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:18:00支持就应该怎样又怎样 奇怪要求自己时都没这么道德制高?
作者: vanila 2020-07-12 12:18:00
就说自住没要获利 不要再跳针了
所以啦，你知道大部分台北市房子也是自住吗大家都觉得自己是自住，你觉得怎可能房价会跌
要回啥 年轻人现在就买得起房啊 一堆两三百万的我也自住刚买 房价涨跌我没差 但很明显是会涨
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 12:22:00
光看数字版，不考量建筑、土地成本，只要台北一坪20的理想觉青也不少，讲到改善租房环境也不要，说到底只是要便宜买房正义...
作者: vanila 2020-07-12 12:22:00
我就没针对自住 是针对炒房 一直模糊是中文能力还是其他问题 还是故意的...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-12 12:22:00我是觉得先示范用五折卖掉比较能支持你的论点 你觉得如何
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-07-12 12:23:00所以问题到底是高房价? 还是有人有多房?
作者: vanila 2020-07-12 12:28:00
真是一堆脑补又跳针 就说已经买了自住而且我也不是月薪3~4 多五六倍左右
所以啦，你买得起，其他买不起的要想想为啥自己买不起很多人薪水才几万想要买台北市中心怎可能
作者: vanila 2020-07-12 12:29:00
懒得说了 超无言
所以照你们所说房子正常供需，大部分都自住，那到底怕什么打房？自住的会怕房价涨跌？我是不怕啦，那为什么政府直接说囤房税会影响经济？每个人都自用大家都没有囤房税问题为什么会影响？很明显就矛盾了嘛
我又没说你不是自住 那你有什么资格说你认为是炒房的就不是自住？
所以你为什么会觉得打房房价会下去？照你们说的正常供需，大家都自用，这样的状况囤房税超过两户一年100%这种夸张数字都毫无影响，会怕就代表现在不是嘛
现在想要推的几乎都是囤房税，结果政府跟有些人怕的要死，就知道台湾的高房价绝对不是在正常使用的前提下炒高的了这种状况对于未来年轻人公平吗？我一点也不觉得公平，因此我支持打房
作者: vanila 2020-07-12 12:36:00
同意 lizard
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:42:00屯房税打多房的有钱人没用 全面课重税自住也受伤反而正义?我是支持屯房税的啦 该卖该租那些有钱人自己想办法
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-07-12 12:43:00去组政党然后提出当选后大家房屋税都涨五倍的政见看会不会上 如果不会上那凭什么说打房是多数人的希望？没房的难道没有投票权？事实上这几年的选举结果很明显啊
但是调高税基一堆人跟你拼命...一堆人多缴一些所得税就赌烂了，还在实价课税...
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-07-12 12:45:00事实上就是一堆人>>支持双北买房正义的人吧？
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:46:00提五倍这种蠢政策也好意思说 时代力量不就在提增税吗?要说民众支持 一人一年发五百万我觉得大家也会支持啦
所以时力很蠢啊 区域全灭 正义只有7% 怎么不是70%??
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-07-12 12:47:00不然选举结果怎么解释？民进党还是高票当选啊 而提出囤房税的人没上
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 12:48:00你以为选举就一个政见可以决定你上不上?
作者: vanila 2020-07-12 12:48:00
支持不打房的一堆谬论欸
作者: as885212 2020-07-12 12:51:00
简单说 现实抗议房价且不买房的还是少数 要影响政府还成不了气候
也不用说选举啦 去年的居住正义活动 人比SOGO周年庆还少…我要是政府的话 也没在怕的
作者: vanila 2020-07-12 12:52:00
房屋税涨五倍 卖自住房 还有时力没上... 还有吗 再荒谬一点
等等，你支持打房不支持涨五倍哦…台湾税基这么低涨五倍也才一点点…但比只缴多户的囤房税有用房价要打，就是所有拥房的人都要痛到才有效不存在“只打多房不打自住”这个理想状况
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-07-12 12:56:00前瞻轨道计画才是正解啦 利用轨道扩大都市化 蛋黄区要贵让他去贵 利用快速安全且便宜的轨道运输一样可以从外围迅速进入蛋黄区享受蛋黄区的公共建设、教育资源及工作机会
作者: vanila 2020-07-12 12:56:00
不能因为不存在理想不去做 只能慢慢改善 总要有个开始
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-07-12 12:56:00大家都用台北看天下，其他县市哭哭！台湾好像没有五都只有一都而已
因为其他县市房子不贵，愿意买中古都是几百万可以解决
作者:
aesdu (123)
2020-07-12 12:58:00买房正义 算幻想还是谬论...
作者:
lain2002 (lunca)
2020-07-12 12:59:00能稳定租不怕被坏房东坑、这就是社会住宅阿
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-07-12 12:59:00事实上就是支持打房的是少数 只是比较大声而已 不然为什么选举结果一直在打脸？ 黄国昌连区域都不敢选 不分区也没上
其他地方也是狂涨啊，只是台北人多讨论度高而已，别的县市几百，有没有想过一堆县市平均薪资三万左右而已？一堆明明人口就没那么多的地方也是各种炒高
严格来说台北还是有把涨幅停滞的了，其他几都都继续喷的
作者: vanila 2020-07-12 13:04:00
台北真的是近期比较不涨 其他喷爆好吗 居住好正义 安居乐业呢
你要安居乐业台湾私立大学旁边一堆3000-5000可以租的通常也有一条街可以买日用品大都市1-2万的月租也很合理以居住正义台湾很保障了没错
作者:
zerobx (随意)
2020-07-12 13:09:00这个执行很难是因为，台湾老旧房子租给房客相对廉价很多，如果租房市场要健全，那么房租势必要上升，但是台湾劳动人口薪资无法负担起这么高额的房租，所以这样不可行
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:09:00呵呵用这种想法就是在鄙视人类的智慧
作者: vanila 2020-07-12 13:09:00
@a大 我买了市心自住 你的ram是不是不够啊一直跳
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-12 13:15:00zerobx 租屋者付不出来 租金自然上不去
作者:
aesdu (123)
2020-07-12 13:16:00SARS也很强为啥全世界最顶尖的头脑没有一起破解它？cc
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 13:17:00
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-07-12 13:21:00因为sars没有全球流行.....问这个问题是认真的？还是眼底只有台湾?
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2020-07-12 13:28:00我就租一辈子笑看台湾房价
作者: vanila 2020-07-12 13:38:00
不是要用不动产业让台湾再次强大吗？ 还是炒房客的口袋强大XD
作者:
lienchi (...)
2020-07-12 13:39:00楼上不就奖励投资客房东我是说租一辈子笑看房价结果让房东笑呵呵
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 13:45:00
包租公就是拥房最多的...认识的最喜欢大家都租房帮缴房贷了，囤房税下去最痛就是包租公；这方面也支持~
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2020-07-12 13:48:00与其花心力完善租赁市场 跟房东谍对谍 不如加速公宅进度盖公宅政府收房租 也不会有房东逃税问题健全租赁市场要做的步骤 对抗的人性 很明显比公宅多太多了
作者:
playerd (发糕)
2020-07-12 13:52:00欸干，能租一辈子不就代表居住权有被保障了吗这么敌视包租公，不然让猴把学生套房拿出来卖学生，看有多少学生要为了读书买套房
作者:
lienchi (...)
2020-07-12 14:05:00有出租就不算屯房吧？
作者:
aesdu (123)
2020-07-12 14:09:00所以嘛，就少数人。所以嘛，就小地区。
作者: jk01 2020-07-12 14:18:00
别想太多，台湾只剩蓝绿，只涨不跌
我中两亿我也只会买我要住的房子而已台股稳到不行，而且才两亿，十亿再说吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-07-12 14:49:00阿嫌台北市房子贵，买来租你还不好觉青真的很G8毛难赐候
作者:
albertab (albertyang)
2020-07-12 14:51:00为啥都没人考虑到通膨?无限洒币下，绝大多数原物料+土地都是涨价，房价怎跌???同一区段内，新房开价一定比旧房贵，价钱也会累加上去那些30-40年的房子价格当然会跟着新房走... 怎跌??建蔽容积率等法规问题，只会让同样的土地盖出越少坪数..土地人工用料都越来越贵，可使用坪数却越少，怎跌???怎很少讨论 通膨+建商盖新房价钱高+法规等问题????以上零零总总的成因，要屋主贱价售出，这违反人性吧...
同意这篇，健全出租市场比较重要公宅再怎么盖都不会满足需求
作者:
albertab (albertyang)
2020-07-12 15:17:00这篇讲的也是很大的成因之一 推
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-12 15:48:00租屋品质很糟,木板隔间,大学生通宵游戏,邻居养狗半夜狂吠,搞到每次都住不久,押金被没收了好几次,快二十万去了一年最少搬三次,后来真的撑不住了,看精神科,再也不想租屋,白天工作压力已经够大了,晚上还被吵到不能睡,差点过劳死,撑了三年,身体都坏了....希望买房后身体能改善也租过四面都是水泥隔间的,但挡不住邻居的狗叫跟大学生的狂笑跟三字经,不懂为什么玩游戏要这样吵?
作者: capirex (′・ω・`) 2020-07-12 15:54:00
我有个房客 爸爸租到儿子现在孙子也要租了 房价涨了三倍
作者:
calase (万难地天纪柳)
2020-07-12 17:32:00sars没有全球大流行而且五六月就几乎消失，大家自然不愿意砸钱去搞
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-12 18:04:00那你干嘛不去租屋版？
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2020-07-12 18:08:00台北市投报率低于2%了，傻了才用买的
作者:
kevinhon (kevin)
2020-07-12 19:38:00有钱人还是会买啊~虽投报率不高，以后房子还是他的，到底是谁傻？XD
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-07-13 07:04:00你想买房，希望房价跌，但买了之后又不希望跌，很矛盾~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-13 11:23:00你要限制那么多给房东，就会造成先进国家那样游民一堆你要租房前要一堆证明，你拿不出来房东也不愿意租你
作者:
hdw 2020-07-13 14:53:00租一辈子的人越多，房东越开心啊XD~~