※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 我大天朝第一城市，贵一点也挺合理(?) XD
: 其实综合数据来看，与其思考如何打压房价，不如让政府多努力一点提高人均收入。
: 如果我们的人均收入能达到香港的水平(约莫2倍成长)，那负担自然会小上许多，对整
: 个市场也比较健康。
其实你的推论和模型是错的，人均收入增加，并不会让你买房子变容易
因为市场资金变多，房价会变高阿
最最重要的是你的收入排名
因为土地和房屋是限量的，人口密度愈高的城市，大家就是要比收入排名来抢房子
双北因为人口密度爆炸，基本上就是前10%收入可以买新房，
前10~20%，可以买30年老屋，后面20%基本上就是你不适合在这个城市买房子
这就可以解释，为何新竹收入超高，房价超低? 因为人口密度实在是太低
前7~8千人都可以买房子
台中人口密度1.5~2万，大概双北的一半
大概就是前20%收入的人可以买新房，前40%可以买30年中古屋
人口密度可以看这张图很清楚
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/24.5459/121.0831
在台北市中位数收入70~80万来说，你中位数收入变成150万
可是前10%，前20%的收入一样也增加阿，那你出价出得赢这些人吗??????
想通这点，你如果想在台北市买房子，你就估算一下你有没有可能挤进前20%
如果挤不进去，那就逃到人口密度比较低的城市，像新竹，那就有机会了