[请益] 买地盖厂房 j22552526 PTT批踢踢实业坊

楼主: j22552526 (joe) 2020-07-10 22:05:28

目前有意想要买地盖厂房，对于盖厂房没有概念，预计一层两百坪，盖两楼，想请问预算
大概要抓要多少
感谢各位大大

作者: killerbbt (killer) 2020-07-10 22:07:00

全合法的话大概要六七千万吧

作者: capirex (′・ω・`) 2020-07-10 22:08:00

干嘛自己盖租农地厂房就好了啊

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-07-10 23:19:00

找厂商报价吧地点建材工法楼高承重都有差不含地低消两千万跑不掉的

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-07-10 23:33:00

一坪4~6万.

作者: turismo (forza) 2020-07-11 01:53:00

贵的是土地你也没说地点建物其实还好

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-07-11 05:28:00

阿不是.买地盖厂房以前.你土地问题解决了没啊?然后.要盖怎样的厂房.也有差.C大说的只是正常计算.如果要盖类似挂天车6米以上高度.或是要类似大型印刷机这种会压地面的.又不同价.所以.真的先了解细节之后.再抓会比较快

楼主: j22552526 (joe) 2020-07-11 09:07:00

做喷漆印刷，地点桃园八德，高度载重没特别需求，预计四米高，钢筋混凝土

作者: ethel617 (聆雪) 2020-07-11 09:08:00

没说地点，法规规定要退缩，所以你买的地要再大3成才能盖200坪

楼主: j22552526 (joe) 2020-07-11 09:08:00

话说土地问题是什么，买乙工业用地，还会有问题吗两百坪两楼，已有计算建蔽率，容积率

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-07-11 09:35:00

如上面说的，基本上临路会退缩，所以路宽不考虑3吨半状态来说，还不会再加上如果路宽不够还要自己土地再缩减作道路等些，如果是印刷机具不会有震地问题，那基本上不用地板加厚，这些细节就是为何会问的原因

作者: chengyou66 (chengyou66) 2020-07-11 10:13:00

盖农地很省

作者: black209014 (噗雷克) 2020-07-11 15:46:00

去买农地来盖、反正鬼岛政府默许的

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-07-11 16:40:00

乙工应该没问题，不过200p够吗

作者: nic0911 (台南好冷) 2020-07-11 22:21:00

需要载重吗？工乙建蔽率六成，要防火建材才能不留防火巷RC就跟一般房子一样，就要看载种限制

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