Re: [请益] 无法理解都更不同意户在想什么? logen PTT批踢踢实业坊

楼主: logen (前しか向かねえ) 2020-07-10 17:23:46

我说说我最近听说的，家里旁边的都更破局原因
因为若要一坪换一坪后要自费+1000万的样子?
目前一楼的店家，做生意做的很爽
房屋老旧他也不是住这没差
新大楼要扣掉公设比32%
等于一楼店家要自费补足32%的差额才有目前的使用面积
所以都更就破局了
(当然我不知道是不是真的是这理由还是借口)

作者: chair209 2020-07-10 17:32:00

一楼通常都还会再加占用法定空地，补32%算很少了

楼主: logen (前しか向かねえ) 2020-07-10 17:41:00

占用骑楼的问题，是政府法规默许这是全台湾的问题了

作者: paj (paj) 2020-07-10 17:42:00

亲戚住的区域都是透天有12户其中ㄧ户坚持违建也要算一间的价值之后破局，已经过了20年在也没建商来谈了，总归就是贪

作者: yxwchen (努力追梦) 2020-07-10 18:27:00

我们谈的也破局，因为隔壁栋一楼地主不同意...

作者: ray0609 (RAY CHEN) 2020-07-10 18:52:00

看看香港都更后原来的人买不起原来的地区。我如果拿太少铁定是亏的

作者: reil (REIL) 2020-07-10 18:56:00

先把违建拆光，都更阻力大减

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