所以很多建商只接受你们自己乔好
签完名才介入
谈判对象是住户代表
现在都是住户自己搞定然后找建商谈
基本上只要全数同意，过程不反悔
都好谈
反正建设也只是出2个人
一个跑流程 一个当窗口
开出预计分回比例
然后住户63% 建商37%
然后抽签选屋 不想拿屋就委托销售
有听过委托销售可以当场拿1/3现金的
然后讲回来
台北市最好 但也最难都更
因为看看更完的房屋税率
大概会比原本的旧公寓高10几倍吧...
如果小孩是废物的那种 ，家里又不是特别有钱（例如只有这一户）
通常没什么同意的诱因
因为他就缴不起持有税 管理费...

其他县市得住户贴钱建商民办都更 打死都不会比台北容易

的确如此 生出小孩男只会外送 女的只会包馄饨面这种只能从台北搬出 要都更他们 会让他们活不下去

事实上就是台北市86万户，有60万户有都更需求，但是每年300户买破公寓可以等等看能不能活2000年户 改成 栋 才对

当地段价值提升，腾笼换鸟是必然